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[财务贷款] 呼唤broker,用super买房子到底能贷款80%吗？ [复制链接]

zlu

光脚族

发表于 2013-7-11 10:23 |显示全部楼层

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呼唤broker,用super买房子到底能贷款80%吗？

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2013-7-11 13:15 |显示全部楼层

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Up to 72% where SMSF trustee is an individual
Up to 80% where SMSF trustee is a company

NO BROKER HERE CAN DO THIS, I GUESS

zlu

光脚族

发表于 2013-7-11 14:21 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2013-7-11 12:15
Up to 72% where SMSF trustee is an individual
Up to 80% where SMSF trustee is a company

Thanks

So you mean I have to check with bank directly?

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2013-7-11 14:22 |显示全部楼层

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zlu 发表于 2013-7-11 13:21
Thanks

So you mean I have to check with bank directly?

YES, TALK TO BANK

SEE WHICH BANK CAN LENDING U MORE

AND ASK HOW MUCH THE FEE

CPA&REG TAX AGENT

Linda-奔跑中

木屐族

发表于 2013-7-12 00:56 |显示全部楼层

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可以借80%。

费用比普通房贷高。

xili7975

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2013-7-24 23:38 |显示全部楼层

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可以的，要看你super里有多少钱。一般80%可以做到。我们公司已经做了好多个案例

flylobster

木屐族

发表于 2013-8-22 16:32 |显示全部楼层

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SMSF能贷到80%的有Wespac, Macquarie, AMP,BOQ等等

2000lily

银靴族

发表于 2013-8-22 18:20 |显示全部楼层

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能告诉费用多少？

wTam

银靴族

发表于 2013-8-22 18:35 |显示全部楼层

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LZ 最后能贷80% 吗？在哪间银行？

flylobster

木屐族

发表于 2013-8-22 22:04 |显示全部楼层

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2000lily 发表于 2013-8-22 17:20
能告诉费用多少？

Westpac的SMSF的Establishment Fee是$1500, 浮动利率5.98
Macquarie的SMSF的Application Fee是 $500,浮动利率5.85

安妮

铜靴族

发表于 2013-8-23 11:27 |显示全部楼层

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请问SMSF每年的auditing费用大概是多少

flylobster

木屐族

发表于 2013-8-23 16:58 |显示全部楼层

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安妮发表于 2013-8-23 10:27
请问SMSF每年的auditing费用大概是多少

决定SMSF每年的auditing费用的因素很多，主要包括 SMSF的规模，成员人数，投资策略，交易数量等。
另外还取决于你的auditor提供的服务是
a. 只是fund audit
b. 除了fund audit之外还帮你lodge annual return等其他non-audit服务
通常来说，费用在500-3000之间，费用低的一般只提供audit服务，费用高的一般就是打包服务。
可以参考ATO 2011的数据：

Auditor provided other services       Average audit fee
Yes                                                 $893
No                                                    $546

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xili7975

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2013-8-24 18:06 |显示全部楼层

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西人公司broker. super 一般最多可以贷到80%。我们公司做了好SMSF。如果需要咨询可以联系我，QQ 150210120 微信 lixiaoOliver

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