“该不该交这一天的房租？” 退Bond金时遇到的趣味数学题，求各位给正解

Giotto

从小最痛恨趣味数学里面那种“一角钱哪去了？”之类的破题，分明一点都不趣味嘛。没想到这回退Bond金的时候，偏偏碰到了这么个题，就更不觉的趣味了。请教各位数学好、逻辑强的高手给个正解呗：到底该不该交这一天的房租？题目是这样的：

租了4年半的房子，到期，搬家，清洁，Final Inspection。。。一切顺利。到中介领取退Bond表的时候，发现被扣的费用中有一项是需要补交一天房租，理由是2012年是闰年（2月是29天），比往年多一天。当时没觉得有什么问题，可回到车里和老公一说，他觉得不应该补这一天的钱。

他说尽管2012年是366天，但我们是按每两周一付房费，实际上已经交齐了每一天的房租，再交就等于交第367天的了；如果我们是按月交或者按年交房费，就应该补齐第366天的。他给我讲了一路，哎呀我就是不明白呀～不明白 我能明白如果我们是按天交房租的话，住一天我交一天钱，那我确实是住满了2012年，也交满了366天的钱；如果我们按月交钱，2月份比其它年2月份多一天，应该给人家补这一天；同理，按年交房费，2012比其它年多一天，也要补齐这一天的钱。但我不明白，为什么按周付或按双周付就等同于按天付，已经付过366天了呢？晕了，晕了，有木有，有木有

到底要不要付呢？

sunrongsz

不用付，这什么中介，没脑子

iewallaby

看你的合同，他们的算法有点怪。他们把房租按每天多少钱算每个月应交多少来计帐。所以会有你说的那种情况。

Giotto

sunrongsz 发表于 2013-6-29 00:43
不用付，这什么中介，没脑子

谢谢回复，他们是没脑子，又赶上我这么个糊涂车子，哎。。。到底为什么不用付呢？
ps 你家宝宝都这么大了，小帅哥一枚哦

Giotto

iewallaby 发表于 2013-6-29 00:45
看你的合同，他们的算法有点怪。他们把房租按每天多少钱算每个月应交多少来计帐。所以会有你说的那种情况。 ...

我们的合同是每周房租xx，每两周一付。中介用现在的周租除以7，得出一天的房租。可2012年2月的房租比现在每周还少15呢。哎，中介疯了。。。

cerinahe

你老公是对的。那一天的房租你们已经交了。

按周交和按天交是一样的因为一周固定7天。按月交不一样，因为每个月的天数不固定。

乐享d天涯

lz被中介搞糊涂了吧

如果按周交，每周都交了，当然不用多给这一天的钱。

哪怕按月交，每月都是固定的钱，当然也不用多给这一天的钱，31天的那个月都还是固定的月租，29天的为何要多给？反过来为什么不是28天的退给你3天的钱？？

中介纯属忽悠，鉴定完毕。

Giotto

cerinahe 发表于 2013-6-29 01:59
你老公是对的。那一天的房租你们已经交了。

按周交和按天交是一样的因为一周固定7天。按月交不一样，因为 ...

谢谢你，我太需要这种简明扼要，开门见山，yes or no的答案了。你和我老公说了相同的话。

Giotto

乐享d天涯 发表于 2013-6-29 02:08
lz被中介搞糊涂了吧

如果按周交，每周都交了，当然不用多给这一天的钱。

我不是被中介搞糊涂的，本来就算不过帐来的。太羞愧了

重机枪手

智商呵呵

Laura12345

真考智商

Laura12345

iewallaby 发表于 2013-6-29 00:45
看你的合同，他们的算法有点怪。他们把房租按每天多少钱算每个月应交多少来计帐。所以会有你说的那种情况。 ...

的确奇怪

按周算的租约只用看周几搬进去周几搬出来

iewallaby

Laura12345 发表于 2013-6-29 05:37
的确奇怪

按周算的租约只用看周几搬进去周几搬出来

要详细看合同才是，虽然说得是按周交，但是合同一般是每月多少，很多人没有仔细看这一条。

iewallaby

我现在要出去，回来后找一份合同详细说明，我当时也被中介说的一愣。他们的员工一般也不明白，我仔细看了合同才搞明白的。

dingyipu

如果是按照两周一交房租的，当然不用。我之前看Ledger，曾经的中介还给我少算了我当初租房时交给他们的定金呢，千万要小心。因为你多给钱了，他们是不认账的，就算你告他们，他们就说疏忽sorry就抹过去了...

dingyipu

iewallaby 发表于 2013-6-29 12:51
要详细看合同才是，虽然说得是按周交，但是合同一般是每月多少，很多人没有仔细看这一条。 ...

如果是这样，连天数都不用算。每月就是按照每月走。算一下全年12个月的总租金就知道差多少钱了，应该不会差，因为都是按周租金算出来的月租金。

colaice

楼主一看就不是会计

Winning11

你老公是个明白人

懒懒lanlan

这中介莫非穷疯了，连去年的闰年都拿来做文章
按周交的房租跟润不润，没关系

melmonash

虽然只是一天房租，但你不应该交。中介也许不是故意的，只是比较笨。

melmonash

另外，你我都是草鞋，我能理解，哈。

steven_sa

一条路能走通的，非要再搞出个路子来。

s4048987

一年有365天，即52周加1天

闰年有366天，即52周加2天

房租的租约是以“一年的时间”来约定的，即出租给你一年，不是出租给你52周

假设你的租约是1月1日到12月31日，无论你一周付还是双周付房租，最后退租的时候，都要在扣去一天的房租，因为你租的是“一年”，或者说是“365天”。只不过租约约定的付房租的方式是一周一付，或者两周一付

同理，遇到闰年的话，则要再多扣除一天

dingyipu

s4048987 发表于 2013-6-29 14:57
一年有365天，即52周加1天

闰年有366天，即52周加2天

是的，如果楼主按周付款，却没有多付那两天的话，中介就没错了...我晕，都不看合同吗?用日历算一下日子和交的房租就清楚了。我之前的中介坑我定金...

gracehyh

本来觉得挺简单明了的，当然不用交，结果我有点被楼主搞晕了，哈哈

Giotto

colaice 发表于 2013-6-29 13:02
楼主一看就不是会计

谢谢！我相信地球人都看出来了

Giotto

Winning11 发表于 2013-6-29 13:03
你老公是个明白人

哎，家里有一个明白人儿就行了。。。

lostme

这么多年第一次听说这样的算法。这个中介应当注册专利开斑培训所有中介

Giotto

懒懒lanlan 发表于 2013-6-29 13:21
这中介莫非穷疯了，连去年的闰年都拿来做文章
按周交的房租跟润不润，没关系 ...

可说呢，我是被他们的小气吓傻了 呵呵

Giotto

melmonash 发表于 2013-6-29 13:41
虽然只是一天房租，但你不应该交。中介也许不是故意的，只是比较笨。

中介要是笨，我再把钱交了，我岂不笨死了。。。