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[自购小窝] 小弟我打算置窝5看了个房在5/10 Crown Street Epping, NSW 2121，请大家帮忙看看！ [复制链接]

A8A8A8

草鞋族

发表于 2013-6-25 21:54 |显示全部楼层

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来澳2年，一直在租房。随着小孩接近读书年龄，咬咬牙打算买个房。预算60万，想在Epping附近寻找。上周末看了此房，老婆很喜欢。想请大家帮忙看看，可惜要拍卖。跟中介聊了下，说60万左右。但担心要拍卖自己负担不起，心慌慌。大家请给给意见，万分感谢！

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ella_chan	+ 4

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A8A8A8

草鞋族

发表于 2013-6-25 21:55 |显示全部楼层

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在线等啊！

Laura12345

银靴族

发表于 2013-6-25 21:55 来自手机 |显示全部楼层

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拍卖要有心理准备，小心买贵了
提前做好功课

回头望

铜靴族

发表于 2013-6-25 21:56 |显示全部楼层

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这个中介就是大忽悠，TH尽管是2 bedrooms，60w也够呛

小酒

木屐族

发表于 2013-6-25 21:58 |显示全部楼层

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说实在，帮不上多少忙。看市场。

小酒

木屐族

发表于 2013-6-25 21:59 |显示全部楼层

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现在房市是乱世。

A8A8A8

草鞋族

发表于 2013-6-25 22:00 |显示全部楼层

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是啊！想提前给offer，这鬼佬没回复。

wangzheng

草鞋族

发表于 2013-6-25 22:00 |显示全部楼层

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真心喜欢的话要提高budget

A8A8A8

草鞋族

发表于 2013-6-25 22:02 |显示全部楼层

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正在筹钱，估计最多能借个2万。哎，为了小孩，难啊！

BillyBlue

银靴族

发表于 2013-6-25 22:05 |显示全部楼层

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麦记卖房，以要价低招揽买家，营造竞争氛围，以最终高卖价赢得Vendor满意与信赖。楼主，60万很难拿下的。

小酒

木屐族

发表于 2013-6-25 22:06 |显示全部楼层

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网上找不到10号其他单元的买卖价。

A8A8A8

草鞋族

发表于 2013-6-25 22:08 |显示全部楼层

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BillyBlue 发表于 2013-6-25 22:05
麦记卖房，以要价低招揽买家，营造竞争氛围，以最终高卖价赢得Vendor满意与信赖。楼主，60万很难拿下的。 ...

谢谢提醒！明天跟中介再沟通下，不行就忍痛放弃。不过有兴趣去看看此拍卖，估计不会抬手。

A8A8A8

草鞋族

发表于 2013-6-25 22:09 |显示全部楼层

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小酒发表于 2013-6-25 22:06
网上找不到10号其他单元的买卖价。

是啊！我也尝试过，没记录！

小酒

木屐族

发表于 2013-6-25 22:14 |显示全部楼层

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A8A8A8 发表于 2013-6-25 22:09
是啊！我也尝试过，没记录！

带上支票本，试一把。

wangzheng

草鞋族

发表于 2013-6-25 22:22 |显示全部楼层

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找Broker 多贷点。或者买LMI 可以贷到90% 以上。
遇到自己喜欢的房子不要错过啊

A8A8A8

草鞋族

发表于 2013-6-25 22:26 |显示全部楼层

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很多时候尽力而为吧！非常感谢楼上各位的意见。

churchman

金靴族

发表于 2013-6-25 22:28 |显示全部楼层

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EPPING carlingford 大主路上的3房还是4房TH 半个月前拍了81万，如果能提前出价就出，拍卖是魔鬼

coolmilk

木屐族

发表于 2013-6-25 22:50 |显示全部楼层

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churchman 发表于 2013-6-25 22:28
EPPING carlingford 大主路上的3房还是4房TH 半个月前拍了81万，如果能提前出价就出，拍卖是魔鬼 ...

不过3bed TH也各不同
要看面积格局和质量
你说的这个我看了确实比别的好些
虽然是主路但在院子后排不吵
所以后排当年新出来时就比前排临街的贵10多万
不过 auction前能private treaty 当然好

sydney1br

木屐族

发表于 2013-6-25 23:43 |显示全部楼层

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EPPING真受欢迎啊

privateercn

银靴族

发表于 2013-6-26 10:16 |显示全部楼层

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回头望发表于 2013-6-25 21:56
这个中介就是大忽悠，TH尽管是2 bedrooms，60w也够呛

这个不是townhouse，是villa

sodium

钻石靴族

发表于 2013-6-26 10:21 |显示全部楼层

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可能又上百人看auction那种

似是故人来

铜靴族

发表于 2013-6-26 19:56 |显示全部楼层

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我也挺讨厌拍卖的，当初我们卖房子中介就全部不接受提前报价，说拍什么都不能反悔，冲动的人要小心的

momoying

皮靴族

发表于 2013-6-26 22:40 |显示全部楼层

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lz的这个房子我也网上看了住惯epping 搬不走了。。。

rdlcs

铜靴族

发表于 2013-6-26 22:59 |显示全部楼层

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Epping的房子，lz你会失望的

rdlcs

铜靴族

发表于 2013-6-26 23:01 |显示全部楼层

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churchman 发表于 2013-6-25 22:28
EPPING carlingford 大主路上的3房还是4房TH 半个月前拍了81万，如果能提前出价就出，拍卖是魔鬼 ...

天哪那条路上不少townhouse呢都是最近建的

oceandeepshell

皮靴族

发表于 2013-6-27 21:23 |显示全部楼层

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我觉得这个没有65万拿不下来，附近2房unit都60万了，这个还是个vila呢。

yutao1976

木屐族

发表于 2013-6-27 21:40 |显示全部楼层

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本帖最后由 yutao1976 于 2013-6-27 21:41 编辑

太小了，就一个卫生间，都没大点的unit舒服。

A8A8A8

草鞋族

发表于 2013-6-27 22:10 |显示全部楼层

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Yi fen qian lai yi fen huo oh

A8A8A8

草鞋族

发表于 2013-6-27 22:12 |显示全部楼层

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1.5 cesuo ba

privateercn

银靴族

发表于 2013-6-28 01:19 |显示全部楼层

yutao1976 发表于 2013-6-27 21:40
太小了，就一个卫生间，都没大点的unit舒服。

同感，房间很小

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