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[行情讨论] 有闲钱的来SA投资吧 [复制链接]

pangpang

白金靴族

发表于 2013-6-5 21:34 |显示全部楼层

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本帖最后由 pangpang 于 2013-6-5 19:41 编辑

http://www.harcourts.com.au/Prop ... 92/36-Vintners-Walk
这个房子现在只卖２４９K
而２０１０年买进的价格是２８０K
里面维护的不错，租金很容易收２６０－２８０pw

房子对面就是个小学.

刚才无意中查PR DATA, 发现这个前阵子凑热闹看的房子,居然售价比买价还低.

流浪 - 流动的浪漫
地球村体验之旅，每日进行中...

ASICS

布鞋族

发表于 2013-6-5 22:28 |显示全部楼层

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黑含阿村的mt druiit

老A

木屐族

发表于 2013-6-5 22:54 |显示全部楼层

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离市区老远了

Robbie2018

水晶靴族

发表于 2013-6-5 22:59 |显示全部楼层

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我买它做啥啊？

兔兔狗

铜靴族

发表于 2013-6-5 23:00 |显示全部楼层

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刚从SA回来真是荒地啊

West

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-6-5 23:01 |显示全部楼层

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这种位置的house悉尼也不过20多万，房租可以收到300多。

chriswxy

银靴族

发表于 2013-6-5 23:01 |显示全部楼层

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买涨不买跌

kawara

水晶靴族

发表于 2013-6-5 23:03 |显示全部楼层

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据说阿村40万就可以在CBD买豪宅了

whitecats

皮靴族

发表于 2013-6-5 23:03 |显示全部楼层

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West 发表于 2013-6-5 22:01
这种位置的house悉尼也不过20多万，房租可以收到300多。

悉尼还有20多万的house？请给些链接，我有朋友就是只想住house，但是付不起很多钱，谢谢。

cal

West

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禁止发言

发表于 2013-6-5 23:08 |显示全部楼层

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$229950 - $259950
Under Contract
55 Van Diemen Avenue, Willmot, NSW 2770
3 bedroom house

West

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禁止发言

发表于 2013-6-5 23:08 |显示全部楼层

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Property No. 113753995
13 Kippax Place Shalvey NSW 2770
Show Page Visits
Mortgage Calculator
$269,000
House 3 1
Under Contract

West

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-6-5 23:09 |显示全部楼层

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http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-whalan-111830055

Property No. 111830055
Whalan address available on request
Show Page Visits
Mortgage Calculator
$239,950
House 3 1

West

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-6-5 23:12 |显示全部楼层

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本帖最后由 West 于 2013-6-5 22:15 编辑

Property Type:House
Bedrooms:3
Bathrooms:1
Land Size:683 m²
Under 300k

Here is a well presented, 3 bedroom, 683m2 block, family home with lots of modern comforts. Featuring built in robes to all as well as split system air conditioning to two of the bedrooms, separate lounge and dining areas, a modern fully renovated bathroom, polished timbers floors to all living areas and another split system air conditioner. To beat the carbon tax, the entire house has been fitted with the latest technology in LED lighting, to keep those energy bills down. With new carpet to all bedrooms, a brand new kitchen with electric cooking, new plumbing,gyprock and electrical work throughout, as well as being freshly painted throughout, this home has been re-fitted from the top down, including walls and floors.Huge 6m x 3m garden shed.

$350 per week in the current market.

whitecats

皮靴族

发表于 2013-6-5 23:15 |显示全部楼层

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West 发表于 2013-6-5 22:09
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-whalan-111830055

Property No. 111830055

谢谢，让他研究下，不过我自己这几个地区没听说过，还是悉尼吗？还在悉尼境内的话，应该是悉尼最便宜的了吧？

题外话，悉尼的范围到哪里？我看目前RailCorp的地图，悉尼的Bus1直接可以坐到Newcastle和Wollongong了，它们也算悉尼了吗？

cal

West

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-6-5 23:17 |显示全部楼层

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whitecats 发表于 2013-6-5 22:15
谢谢，让他研究下，不过我自己这几个地区没听说过，还是悉尼吗？还在悉尼境内的话，应该是悉尼最便宜的了 ...

你来悉尼几年了？怎么跟个小白一样？

这些地方都不算悉尼的话，Penrith就更不算了

whitecats

皮靴族

发表于 2013-6-5 23:23 |显示全部楼层

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West 发表于 2013-6-5 22:17
你来悉尼几年了？怎么跟个小白一样？

这些地方都不算悉尼的话，Penrith就更不算了 ...

这几个地方还真一个都没听说过，Penrith听过，但是好吧...小白就小白好了，我想要是做个问卷调查的话，听过的人不多吧，呵

cal

流浪的鱼

皮靴族

发表于 2013-6-5 23:23 |显示全部楼层

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whitecats 发表于 2013-6-5 22:15
谢谢，让他研究下，不过我自己这几个地区没听说过，还是悉尼吗？还在悉尼境内的话，应该是悉尼最便宜的了 ...

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1
看看我这个帖子，里面贴的区域基本都能在30万以内搞定3房的耗子，租金回报在6-7%，只要你朋友敢住。
不过你看看那个“西悉尼的烂区有多烂”的那个帖子，里面也有人说那地方不可怕，中东大妈都很友好。

老A

木屐族

发表于 2013-6-5 23:24 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2013-6-5 22:03
据说阿村40万就可以在CBD买豪宅了

还有上万米的地呢呵呵这样活着很开心的

pangpang

白金靴族

发表于 2013-6-6 11:14 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2013-6-5 21:03
据说阿村40万就可以在CBD买豪宅了

那卡叔随便给指一个CBD豪宅？

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workflow

金靴族

发表于 2013-6-6 11:18 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2013-6-5 23:03
据说阿村40万就可以在CBD买豪宅了

叔，我０６年住那的时候，近city植物园那边的房子随便一个都６０万＋了

Flickr

kawara

水晶靴族

发表于 2013-6-6 11:19 |显示全部楼层

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你们没看见据说么？叔也是听朋友说的

ycnang

银靴族

发表于 2013-6-6 11:22 |显示全部楼层

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啊的的房价没大家想象的那么便宜

damogao

铜靴族

发表于 2013-6-6 11:22 |显示全部楼层

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大哥，那个地方离市中心也太远了一点吧。。。

workflow

金靴族

发表于 2013-6-6 11:23 |显示全部楼层

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Mel的Melton，30万以下的house还不少，租金稳定在３００以上

pangpang

白金靴族

发表于 2013-6-6 12:02 |显示全部楼层

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West 发表于 2013-6-5 21:08
$229950 - $259950
Under Contract
55 Van Diemen Avenue, Willmot, NSW 2770

我举例的这个距离CBD 30KM
Google上给出的时间是33min to CBD

你这个离CBD有多远?
是否有可比性

单从邮编看，你这个是上700号了(2770)
我这个是5136, statecode+136

一般离CBD越远邮编号越高

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damogao

铜靴族

发表于 2013-6-6 12:08 |显示全部楼层

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pangpang 发表于 2013-6-6 11:02
我举例的这个距离CBD 30KM
Google上给出的时间是33min to CBD

问题是阿德莱德太小了。

您觉得有用，请给我加点分。

paladinyw

铜靴族

发表于 2013-6-6 12:54 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2013-6-5 22:03
据说阿村40万就可以在CBD买豪宅了

CBD?豪宅？
翻一倍，80万，看看在阿德CBD能买到啥。。。
阿德市区的房产交易特别特别冷清，买卖非常少，房子很老，地很小，价钱很贵

渔妇

金靴族

发表于 2013-6-6 13:00 |显示全部楼层

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悉尼真有20多万的house

realfenglin

银靴族

发表于 2013-6-6 13:04 |显示全部楼层

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阿德雷德工作都找不到，买房子干什么？

pangpang

白金靴族

发表于 2013-6-6 13:46 |显示全部楼层

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damogao 发表于 2013-6-6 10:08
问题是阿德莱德太小了。

这正是小的好处啊
能买到相对便宜的房子，交通又方便，在路上花的时间少

如果住到离CBD 40~50公里远了，花一个多小时到CBD，还说自己是SYD的，有点可笑

流浪 - 流动的浪漫
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