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[买卖手续] 物业转让，需要重新审核贷款能力吗？ [复制链接]

geduo_m

铜靴族

发表于 2013-5-31 13:34 |显示全部楼层

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如题。替朋友问的。

背景：两个人共同拥有一个物业，自住，有贷款。由于某种原因，男方需把名字转让到女方父母下，但女方父母还没有移民，女方也没有工作。

请问，当办理转让手续时，银行会重新审核女方的贷款能力吗？
如果女方父母有现金还款的话，是否不需要再做审核？
另外，需要律师介入吗，还是说自己就可以去银行处理？
还有，当男方名字转让到女方父母名下时，贷款账户名和信用卡名是否都会被银行自动更新？女方需要付相应的转让费和税，是吗？

在线等，谢谢大家了!

geduo_m

铜靴族

发表于 2013-5-31 14:16 |显示全部楼层

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大侠们，没人知道？

xyz58

银靴族

发表于 2013-5-31 14:45 |显示全部楼层

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没有身份的人不可以买旧房子就是二手房

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geduo_m	+ 1	女方有身份，只是没有贷款能力。.

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overbridge

金靴族

发表于 2013-5-31 14:51 |显示全部楼层

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银行会重新审查贷款资格的。

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geduo_m	+ 1	谢谢。

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ZhuNan

木屐族

发表于 2013-5-31 17:34 |显示全部楼层

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估计闹着怕分房子吧。相当于一买一卖，要重新交印花税，重新做贷款。

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geduo_m	+ 1	谢谢~

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ZhuNan

木屐族

发表于 2013-5-31 17:36 |显示全部楼层

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而且女方父母没身份，不能放在他们名下

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geduo_m	+ 1	谢谢~

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