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[行情讨论] 澳洲房市:未來10年房價或將翻番 [复制链接]

sweetLily

皮靴族

发表于 2013-4-30 15:31 |显示全部楼层

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不是我说的啊，转载文章如下：

“澳洲房市:未來10年房價或將翻番

作者/來源: 搜房網 2013-04-29
根據RPData公布的最新研究數據，澳洲逾250個城區的房價將在未來10年翻番。同期，近800個郊區的周租有望在10年內增加一倍。

澳洲房產公司（Autumn Investor Guide）披露了最新的澳洲房產投資預期：在未來10年，263個城區/城鎮的房價將增100%；792個城區/城鎮的租金也將漲100%；582個城區的租賃利潤將超過5.5%。

RP Data稱，Williams Landing（當年房價中值為40萬7970元）的獨立屋價值將會翻番；Derrimut（39萬1589元）和Travancore（44萬3507元）的單元房也將增值一倍。

在全國的州府城市中，過去5年在房市中表現優異的城市與未來10年房價將翻倍的城市並不一樣。在過去5年裏，達爾文的Berrimah以25.7%的平均年漲幅穩踞榜首，堪培拉的Deakin和悉尼的Potts Point則以19.8%的漲幅緊隨其後，墨爾本Williams Landing的平均年漲幅為19.4%。

悉尼有249個城區的租金預計將在未來10年翻番，其中包括租金在過去5年裏漲了1015元（年漲15.3%）的Vaucluse，以及當前的租金比2008年時多了377元（年漲13.9%）的Potts Point。柏斯排第二，共有181個城區的租金或將增一倍。

這份報告的合著者、RP Data的分析師Tim Lawless稱，“這是以復合增長為基礎進行計算的，即未來10年這些城區的房產價值如果能錄得7.2%的年增幅，10年後，263個城區的房價以及729個城區的租金就將是現在的一倍。”

目前已有不少成都市民關註海外房產市場，美亞置業集團專業顧問表示，澳洲房市相對其他國家而言，因為其特有的地理和政治條件，確實是一項更加安全穩定且能實現資本固定增長的黃金投資項目。”

kidz821

铜靴族

发表于 2013-4-30 15:36 |显示全部楼层

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買房

北风

白金靴族

发表于 2013-4-30 15:38 |显示全部楼层

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10年。。。

zn7726

水晶靴族

发表于 2013-4-30 15:39 |显示全部楼层

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翻番 ... 已经买不起了

白金靴族

发表于 2013-4-30 15:41 |显示全部楼层

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呵呵，钱贬值成啥样了都

sweetLily

皮靴族

发表于 2013-4-30 15:42 |显示全部楼层

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十年翻番，其实早就有人这么说了。不过最近华人热区的房价真是飞涨。

markfu

皮靴族

发表于 2013-4-30 15:47 |显示全部楼层

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不是过去的60年都是这样的吗？

sweetLily

皮靴族

发表于 2013-4-30 15:51 |显示全部楼层

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markfu 发表于 2013-4-30 14:47
不是过去的60年都是这样的吗？

偶家房子买了8年了，无翻番迹象

港式奶茶

木屐族

发表于 2013-4-30 15:57 |显示全部楼层

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北上广深的房价，一年就可以翻番！

jabezyu

铜靴族

发表于 2013-4-30 16:01 |显示全部楼层

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真的假的？墨尔本不是狂跌吗？

pessy

银靴族

发表于 2013-4-30 16:02 |显示全部楼层

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瞎说

markfu

皮靴族

发表于 2013-4-30 16:35 |显示全部楼层

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sweetLily 发表于 2013-4-30 14:51
偶家房子买了8年了，无翻番迹象

平均房价。呵呵，而且house unit 比 apartment升的要快些

shenjeff

铜靴族

发表于 2013-4-30 16:42 |显示全部楼层

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澳帑十年內也将跌4O%
算上通膨也差不多了

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2013-4-30 17:20 |显示全部楼层

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好一个 ‘或将’

leleyu

皮靴族

发表于 2013-4-30 17:24 |显示全部楼层

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作者/來源: 搜房網 ???

hywyh

皮靴族

发表于 2013-4-30 17:49 |显示全部楼层

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又是蛋疼的文章。
三年前买的房。如果十翻番能成的话，现在也该涨30%了吧。
现在也就10%吧。

vicky33

铜靴族

发表于 2013-4-30 17:51 |显示全部楼层

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妖言惑众？

alee79

银靴族

发表于 2013-4-30 18:12 |显示全部楼层

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真的？

stockcomments.c

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-4-30 19:12 |显示全部楼层

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真的！

pureboy

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-4-30 22:01 |显示全部楼层

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sweetLily 发表于 2013-4-30 14:51
偶家房子买了8年了，无翻番迹象

还要看在那个区啊。

luciahuang

皮靴族

发表于 2013-4-30 22:04 |显示全部楼层

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华人区猛涨。

lvmj

木屐族

发表于 2013-4-30 22:19 |显示全部楼层

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sweetLily 发表于 2013-4-30 14:51
偶家房子买了8年了，无翻番迹象

这些人就是起哄，让大家买房，都买房，炒热了，才能翻，没人写文章，把泡沫吹起来，怎么能翻番。

我买了3年了，不涨反而降了。我靠，自己眼神不好可能，投资买错了地段。靠。

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
churchman	+ 5	安慰一下

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surface97

木屐族

发表于 2013-4-30 22:23 |显示全部楼层

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真的就好了

澳农

皮靴族

发表于 2013-4-30 22:26 |显示全部楼层

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扇风点火，诱导民众的文章！

daniello

圣靴族

发表于 2013-4-30 22:27 |显示全部楼层

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听多了

酒酿圆子

木屐族

发表于 2013-4-30 22:45 |显示全部楼层

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瞎说的

cheeray

皮靴族

发表于 2013-4-30 22:49 |显示全部楼层

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等。。。

nineyes

铜靴族

发表于 2013-4-30 23:04 |显示全部楼层

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往往枪文越多的时候房价越要跌
等都消停了不支声了房价一定要涨

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
XiaoxianZ	+ 1	我很赞同

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重金属

皮靴族

发表于 2013-5-1 01:39 |显示全部楼层

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中介发帖都这么说，无良啊。我在国内租了一套房子3年了房东忽然要涨房租，说是中介说的现在你的房子租金涨了400了，你把它要回来我给你租出去。房子原先就是在这个中介那里租的，中介费1300一分不少，真是无良啊。房东说中介说了后老婆天天叽咕说是租便宜了，我说你让中介像我一样交一年的租金，我回去就把房子退了。