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yyyyylllll

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发表于 2013-4-21 17:04 |显示全部楼层

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发表于 2013-4-22 11:02 |显示全部楼层

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dimao111

皮靴族

发表于 2013-4-22 13:01 |显示全部楼层

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1. 什么时候通知broker去银行申请unconditional approve？是交完小定么，cooling off结束之前么？
下了小定后,尽早通知贷款中介,最后的审批还要一两周

2. 和律师一直是邮件往来，别人介绍的，请问需要签一个雇佣合同，预先交钱给律师么？
律师要就给,不要不给,该签合同的时候他回来联系你,问好费用,壹千左右都正常,我当时就是吃这个亏,
没问价钱,最后收我两千,“有名”的parra女律师

3. 交完小定后，cooling off结束，如果贷款没来得及下来，卖家是不是有权收掉我的小定，然后重新再卖（如果房子很多买家竞争）？存在这种情况么，还是要加subject to finance？
也是case by case，一般这家不贷你款，总有一家贷给你，所以贷款要赶早。退一万步，最后还没贷下来，10%可以被没收用以抵销再次房屋买卖房主的损失，而且如果你的10%不够，房东可以追加要求你补偿应付款的差价。

希望有帮助！

yyyyylllll

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发表于 2013-4-22 13:25 |显示全部楼层

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