[行情讨论] 中国人又下一城！北京财团1980万抢占悉尼办公楼 [复制链接]

发表于 2013-4-8 13:45 |显示全部楼层

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中国人又下一城！北京财团1980万抢占悉尼办公楼
Chinese Buy Tower

据今日的AFR报导，来自北京的财团以1980万澳元收购了York St的一座办公楼。
该办公楼占地面积628平方，总面积4111平方，包括零售店铺和9层办公室，年租金收入150万澳元。

该办公楼紧邻Grace宾馆。买家很有可能将它改成高等级的宾馆或住宅。

培培

金靴族

发表于 2013-4-8 13:47 |显示全部楼层

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这无所谓，city高楼随便买

别买农场矿山森林和湿地就成

bbsbox

发表于 2013-4-8 13:47 |显示全部楼层

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板凳

大牛哥

水晶靴族

发表于 2013-4-8 13:47 |显示全部楼层

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应该是很划算很精明的交易啊

West

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发表于 2013-4-8 13:47 |显示全部楼层

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本帖最后由 West 于 2013-4-8 14:06 编辑

此前，来自上海的绿地集团耗资1.1亿美元购买了Bathurst的悉尼自来水公司的办公大楼，准备开建400套高级公寓

West

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发表于 2013-4-8 13:50 |显示全部楼层

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大胆预测，随着中国一线城市的限购，中国的房地产开发商将很快进军澳洲市场

以后这样中国财团在悉尼买地将成为每日的新闻，而不像以前一年才发生一起！

YONEXFAN

发表于 2013-4-8 13:52 |显示全部楼层

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随便买

youngf

发表于 2013-4-8 13:54 |显示全部楼层

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West 发表于 2013-4-8 13:47
此前，来自上海的绿地集团耗资1.1亿美元购买了Bathurst的悉尼自来水公司的办公大楼，准备开建400层高级公寓 ...

400层?

West

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发表于 2013-4-8 14:06 |显示全部楼层

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youngf 发表于 2013-4-8 13:54
400层?

写错了， 400套

XIAOTUDOU

白金靴族

发表于 2013-4-8 14:07 |显示全部楼层

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当初小日本买米国是个什么情况？

pandababy

发表于 2013-4-8 14:47 |显示全部楼层

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grace hotel又多一个竞争对手，就在他对面哈哈

basic2

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发表于 2013-4-8 15:15 |显示全部楼层

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pandababy 发表于 2013-4-8 14:47
grace hotel又多一个竞争对手，就在他对面哈哈

是CBD Hotel那幢楼？

loveg

木屐族

发表于 2013-4-8 15:46 |显示全部楼层

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XIAOTUDOU 发表于 2013-4-8 15:07
当初小日本买米国是个什么情况？

唉，颇有同感，希望国人头脑清醒

PatrickGuo

发表于 2013-4-8 19:10 |显示全部楼层

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繁华地段？1980万购入？租金150万澳币？准备升级成高级宾馆或住宅？
我以前也这么玩的，挣了不少钱，可惜最后运气不好，大衰神附体，输个精光。

所以我以后再也不选阿土伯了。

CBA Home Lending Executive @ Parramatta Branch

fengliu1234

白金靴族

发表于 2013-4-8 20:19 |显示全部楼层

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pandababy

发表于 2013-4-8 20:19 |显示全部楼层

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CBD hotel隔壁那幢楼，grace hotel马来西亚老板也想去试探价格，不过被太子党一口吃下
这个房东是悉尼有名的chris cheung，拥有4家著名的酒吧，今天AFR报道了

keogh

发表于 2013-4-8 20:48 |显示全部楼层

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天朝来袭。。。

Momo1234

布鞋族

发表于 2013-4-9 03:52 |显示全部楼层

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害怕

尘土飞扬

布鞋族

发表于 2013-4-9 05:28 |显示全部楼层

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牛逼

limyae2009

金靴族

发表于 2013-4-9 06:36 |显示全部楼层

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PatrickGuo 发表于 2013-4-8 19:10
繁华地段？1980万购入？租金150万澳币？准备升级成高级宾馆或住宅？
我以前也这么玩的，挣了不少钱，可惜最 ...

牛人

稽首天中天，毫光照大千。
八风吹不动，端坐紫金莲：）

lsda1860

布鞋族

发表于 2013-4-9 06:57 |显示全部楼层

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小猪顾

金靴族

发表于 2013-4-9 07:04 |显示全部楼层

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West

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发表于 2013-4-10 10:51 |显示全部楼层

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West

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Parramatta最高住宅楼昨日开盘，这意味着它距离成功地甩开“悉尼穷姐妹”的名声又近了一步。

4月9日，这栋位于雪梨第二CBD中心的107米高B1 Tower在州长Barry O'Farrell的主持下正式开盘。

B1 Tower 1居室公寓的售价为40万澳元，3卧室单元房则卖至94万澳元。这栋大厦的公寓房基本已出售---除了125米高度以上的顶层公寓目前尚未出售。据悉，开发商仍在与潜在买家协商，预计售价可达100万澳元左右。

这是Parramatta多栋高层住宅楼之一，当地市府不久前才刚宣布打算建设新州最高的建筑楼336米高的Aspire Tower。它在建成后将共有90层，包括700套公寓房。

在周二充满浓浓中国味的开盘仪式上，开发商安排了传统舞狮。这是澳洲华裔女开发商Anne Bi完成的第一个开发案。

Anne Bi称，Parramatta “不是雪梨的穷姐妹”，而是一股独立的经济力量，正吸引专业人士、成功商业人士及其家人。“Parramatta有一段很长的发展历史，我们很荣幸能成为这一过程中的一部分。”

B1 Tower深受投资者欢迎，70%的公寓房已被预购。Parramatta缺乏住房使得“这类开发案成为投资者眼中的香饽饽”，他们很可能会高价出租这些公寓房。”B1 Tower公寓房的毛租金收益率为5.2%。

West

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发表于 2013-4-10 10:51 |显示全部楼层

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不过在Aspire Tower竣工之前，皇冠集团旗下的V大厦开发案504套公寓房将获得帕拉玛打最高楼的称号。V大厦在2015年建成后，将共有27层楼，121米高。

West

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发表于 2013-4-10 10:52 |显示全部楼层

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在开发商看来，中国买家“是非常好的客户……因为中国人习惯于在开发案竣工之前就先付房款。”

现在，Anne Bi又把注意力转移到她的下一个工程——由Allen Jack + Cottier设计的“B1 Burwood”大厦。该开发案建成后将共有210间单元房。

XiaoxianZ

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发表于 2013-4-10 17:01 |显示全部楼层

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XIAOTUDOU 发表于 2013-4-8 14:07
当初小日本买米国是个什么情况？

那不一样吧，现在中国的钱是实打实的，那时小日本的钱是自己吹出来的

大熊

发表于 2013-4-10 17:14 |显示全部楼层

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牛的

arthurm