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[日常管理] 房间出租,需要查看房客哪些材料? [复制链接]

发表于 2013-4-5 11:18 |显示全部楼层
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比如驾照之类?
有个residential tenancy agreement,需要和租客签吗?
怎么做是正确的,合理的?
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发表于 2013-4-5 21:07 |显示全部楼层
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有的房东,需要和房客签个书面的,
规定了租期,租金,租金的收取,但是关于磅金如何收取,不懂,你可以问问有出租经验的房东。

也有的房东,不需要书面的合约,只要提早2周告知何时离开就行。

发表于 2013-4-5 23:26 |显示全部楼层
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mr_founder 发表于 2013-4-5 22:07
有的房东,需要和房客签个书面的,
规定了租期,租金,租金的收取,但是关于磅金如何收取,不懂,你可以问 ...

感觉租约其实也没什么用
还有担心租客有没有问题,可是一般也看不出来。

发表于 2013-4-5 23:31 |显示全部楼层
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我的某任房东找我要了我的护照,驾照,门禁和钥匙的押金,当然要交换租约。
但是她说她没有义务提供给我她的任何ID,我当时感觉被歧视了,寄人篱下的滋味。

发表于 2013-4-6 09:57 |显示全部楼层
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100 point的证件复印件,所有租客的。

合同需要签,一般政府网站有标准的合同,如果有特殊条款,可以列在后面的附加条款上。

押金的收取一般是4周房租,需要把押金交到政府一个部门,将来退租双方协商确认bone金的退还比例。

针对4楼的回复,房东确实没有义务给房客ID. 倒没有歧视的意思,房东总不会丢下房子跑了吧,可是房客有这种可能。

房东租出去后,很多主动权都在房客手里了,比如卫生,对房子的爱护,按时付租金等。所以在最初招租一定要把好关。可以要他的reference,check房客的租房历史和财务状况。

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