帮忙参考一下这个店铺的outgoing怎么那么高？

rainbow_baby_4

这个店面曾经是knight Frank的办公室，现在他们不继续租了，把剩下的租约转给我，landlord也同意了，我今天看了knight Frank发过来的sublease，里面outgoing预计一年要$12.000.怎么那么高啊。
原文是这么写的：14. Outgoings – Estimate 1 July, 2012 to 30 June, 2013 includes:
 Electricity
 Cleaning
 Council Rates
 Water
 Window Cleaning
 Body Corporate
 Air Conditioning maintenance
 Security services
14.6 Estimated sub-tenant contribution to outgoings：  $12.000
给朋友看，说收费项目也不算很离谱，可能knight frank财大气粗电费水费用的多，security用的好，所以费用高。是这样吗？
我想写封email给中介问问清楚，但是又不知道该怎么问，我主要想知道是这12000里面到底多少是固定要支出的，多少是视租客自己的使用支出的。
小白一枚，还望赐教！

rainbow_baby_4

Ding

teppeiwen

can you provide a detailed breakdown of the outgoings for me it seems expensive.
直接问落，不明白问清楚总比到时候付冤枉钱好呀。