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典

银靴族

发表于 2013-3-22 09:01 |显示全部楼层

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这个baulkham hills 的房子值得买吗？268／Seven hills road.
原来开价699k
Then 679
Now 649
中介说银行考虑任何offer

学区房，地大
但是大路边,地势前高后低，房况不好

职业灌水赚分

hsqhugh

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发表于 2013-3-22 09:03 |显示全部楼层

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有请白云山民

典

银靴族

发表于 2013-3-22 09:07 |显示全部楼层

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没空去收拾，否则50万买来出租停好的。

michael128

金靴族

发表于 2013-3-22 09:12 |显示全部楼层

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考虑任何offer？
那你随便出个3，4十万的offer好了

ithero

草鞋族

发表于 2013-3-22 09:15 |显示全部楼层

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hzzy

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发表于 2013-3-22 09:15 |显示全部楼层

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怎么是学区房？Bulkham Hill High是精英，要考进去的。小学也很一般，谈不上学区房。不是离学校近的就叫学区房，而是要离好学校或排名高的才叫学区房

ophelia_cn1

皮靴族

发表于 2013-3-22 09:16 |显示全部楼层

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我的天楼主你看过照片里后院的地砖伐全部翘起来了

kawara

水晶靴族

发表于 2013-3-22 09:22 |显示全部楼层

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50万当然要买，但是不可能50万。

虽然房主急着卖房，62万以上总是要的

典

银靴族

发表于 2013-3-22 09:31 |显示全部楼层

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是　MP学区房
地砖不是问题
只看大的方面。
我估计卖60万就差不多了，或者55万也不一定，银行只要不亏就行。

kawara

水晶靴族

发表于 2013-3-22 09:32 |显示全部楼层

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这房挺新的，地也大，还是MP校区房

缺点大主路上，好几个区的边缘

典

银靴族

发表于 2013-3-22 09:35 |显示全部楼层

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去看了房子，没有出价的欲望，
中介一直问出个价出个价，多少不论。估计没人出价。

kawara

水晶靴族

发表于 2013-3-22 09:38 |显示全部楼层

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典发表于 2013-3-22 08:31
是　MP学区房
地砖不是问题
只看大的方面。

银行一定要卖的，亏了也得卖。

关键是其他感兴趣的人

kawara

水晶靴族

发表于 2013-3-22 09:38 |显示全部楼层

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典发表于 2013-3-22 08:35
去看了房子，没有出价的欲望，
中介一直问出个价出个价，多少不论。估计没人出价。 ...

为啥没出价欲望？

典

银靴族

发表于 2013-3-22 09:47 |显示全部楼层

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前高后低，地宽
里边地毯可能进水了，气味狠重，
到处需要整理，不能直接出租。
对Handy man可能没问题。
或者Builder买来盖两新的？

典

银靴族

发表于 2013-3-22 09:49 |显示全部楼层

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你去出个价53万，当买地皮了，马路对面可都是80万的房子

kawara

水晶靴族

发表于 2013-3-22 09:51 |显示全部楼层

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典发表于 2013-3-22 08:49
你去出个价53万，当买地皮了，马路对面可都是80万的房子

这房换个地毯出租不是挺好么

周六去看看

sodium

钻石靴族

发表于 2013-3-22 09:55 |显示全部楼层

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被银行避卖的房子绝对是个好机会

CITYLOOK

金靴族

发表于 2013-3-22 09:55 |显示全部楼层

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典发表于 2013-3-22 09:49
你去出个价53万，当买地皮了，马路对面可都是80万的房子

马路对面的房子在bella vista
而且没有门口朝向主路

CITYLOOK

金靴族

发表于 2013-3-22 09:58 |显示全部楼层

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hzzy 发表于 2013-3-22 09:15
怎么是学区房？Bulkham Hill High是精英，要考进去的。小学也很一般，谈不上学区房。不是离学校近的就叫学 ...

在你心中哪个是学区房，给个例子好么？

hzzy

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发表于 2013-3-22 10:01 |显示全部楼层

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CITYLOOK 发表于 2013-3-22 09:58
在你心中哪个是学区房，给个例子好么？

cherrybrook high，非精英中学前几名了。你可以research下，看是不是属于学区房，然后回来报告下哦

CITYLOOK

金靴族

发表于 2013-3-22 10:05 |显示全部楼层

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hzzy 发表于 2013-3-22 10:01
cherrybrook high，非精英中学前几名了。你可以research下，看是不是属于学区房，然后回来报告下哦 ...

那还不如去carlingford west
你说的那个学校也不是极品阿

典

银靴族

发表于 2013-3-22 10:09 |显示全部楼层

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对面属于Bella vista 当然算个优点
可这个在学校这面，租客会更喜欢。
这房卖了一段时间，中介说狠急着卖，低点就低点。

sodium

钻石靴族

发表于 2013-3-22 10:11 |显示全部楼层

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现在华人说的＂校区＂九成是指小学，悉尼精英中学或私校一大堆，公立高中只是赠品

ellepopo

铜靴族

发表于 2013-3-22 10:11 |显示全部楼层

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hzzy

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发表于 2013-3-22 10:28 |显示全部楼层

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CITYLOOK 发表于 2013-3-22 10:05
那还不如去carlingford west
你说的那个学校也不是极品阿

看看这里，最新的HSC SCHOOL RANKING，Cherrybrook Technology High School排名51，Carlingford West根本没上前200名的排名榜。http://bettereducation.com.au/Results/Hsc.aspx

a21989

铜靴族

发表于 2013-3-22 10:32 |显示全部楼层

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不错啊, 随便出个价吧

CITYLOOK

金靴族

发表于 2013-3-22 10:35 |显示全部楼层

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hzzy 发表于 2013-3-22 10:28
看看这里，最新的HSC SCHOOL RANKING，Cherrybrook Technology High School排名51，Carlingford West根本 ...

对啊，你看千1000都没有
因为你看的是中学
我们看的是小学

West

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发表于 2013-3-22 11:05 |显示全部楼层

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CITYLOOK 发表于 2013-3-22 10:35
对啊，你看千1000都没有
因为你看的是中学
我们看的是小学

你太逗了

NSW总共才816所中学，倒数第1是第816名，没有第1000名

West

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发表于 2013-3-22 11:07 |显示全部楼层

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hzzy 发表于 2013-3-22 10:28
看看这里，最新的HSC SCHOOL RANKING，Cherrybrook Technology High School排名51，Carlingford West根本 ...

您老搞笑了吧

CW 100年都进不到 HSC 前200名，因为CW是小学

同理，JR 永远也进不了小学前100名，因为JR 没有小学部

hzzy

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发表于 2013-3-22 11:25 |显示全部楼层

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CITYLOOK 发表于 2013-3-22 10:35
对啊，你看千1000都没有
因为你看的是中学
我们看的是小学

唉，那咱俩不是一个年龄段的，我们现在在看中学的学区房，您看的是小学的学区房，两码子事儿。

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