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[行情讨论] dandenong两房未建apartment 39万大家觉得贵吗？ [复制链接]

zhaoxiajun2006

草鞋族

发表于 2013-2-27 21:10 |显示全部楼层

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请问各位高手，最近有人推荐dandenong两房未建apartment 39万，面积大约80平方米，一房的30万左右，大家觉得贵吗？

我觉得这个区这个价格有点贵，但是那个鬼佬帮我们算下来居然是正现金流，大家觉得怎么样？我们都没有什么经验，也不知道怎么查，大家请畅所欲言。

非常感谢

启明猩

布鞋族

发表于 2013-2-27 21:55 |显示全部楼层

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这个定价要看开发商的因为是新房，开发商会考虑成本和利润，当然不会便宜。
你不能和2手的房屋买卖对比，要结合同级，各种差不多的对比一下就知道了

zhaoxiajun2006

草鞋族

发表于 2013-2-27 21:55 |显示全部楼层

已经咨询了专家不买了谢谢另外以后先看论坛里旧帖子再发帖问

zhaoxiajun2006

草鞋族

发表于 2013-3-1 08:44 |显示全部楼层

启明猩发表于 2013-2-27 21:55
这个定价要看开发商的因为是新房，开发商会考虑成本和利润，当然不会便宜。
你不能和2手的房屋买卖对比， ...

非常感谢

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2013-3-1 09:44 |显示全部楼层

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dandenong 39w，house都能买了，买apt 干啥？？都是黑人印度人穆斯林哪里

zhaoxiajun2006

草鞋族

发表于 2013-3-1 12:59 |显示全部楼层

lucyliu8472 发表于 2013-3-1 09:44
dandenong 39w，house都能买了，买apt 干啥？？都是黑人印度人穆斯林哪里

的确如此

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2013-3-1 13:59 |显示全部楼层

zhaoxiajun2006 发表于 2013-3-1 11:59
的确如此

个人意见，dandenong 没啥升值潜力，远离city，非海边。都是黑人棕色人摩斯林，不是种族歧视，这些不是澳洲主流人口，这些人聚居在这里，会影响价格。摩斯林人还不借贷，他们也不会买房子，都是印度人在那里很多买的。39万在dandenong感觉太不值得了。

房奴孩奴猫奴

tophill

皮靴族

发表于 2013-3-1 14:09 |显示全部楼层

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贵，两房APT 20多万还差不多，39万这个价格在dandenong能买不错的House了。

我的小乖乖

皮靴族

发表于 2013-3-1 14:21 |显示全部楼层

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太贵啦，不买很明智

猪胖胖

金靴族

发表于 2013-3-1 14:24 |显示全部楼层

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老天，Dandenong。
认识一个人刚在Clayton火车站买的2房才40万，新的，面积差不多的，那个性价比高多了。

网络天空

布鞋族

发表于 2013-3-1 14:27 |显示全部楼层

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不便宜，Dandenong太远了

echo0914

皮靴族

发表于 2013-3-1 14:55 |显示全部楼层

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你们那的房子真心便宜，和悉尼比。

opensolutionoz

铜靴族

发表于 2013-3-2 21:18 |显示全部楼层

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疯了吧，dandenong还39万？对半能有人要就不错了

danny314

铜靴族

发表于 2013-3-3 17:41 |显示全部楼层

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只能说不是一般的贵

YarraRiver

布鞋族

发表于 2013-3-3 22:01 |显示全部楼层

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Dande 的 Apt 都要 39了没天理了 Carnegie 才40+

zhaoxiajun2006

草鞋族

发表于 2013-3-10 21:18 |显示全部楼层

lucyliu8472 发表于 2013-3-1 13:59
个人意见，dandenong 没啥升值潜力，远离city，非海边。都是黑人棕色人摩斯林，不是种族歧视，这些不是澳 ...

thanks for sharing your idea:)

zhaoxiajun2006

草鞋族

发表于 2013-3-10 21:19 |显示全部楼层

tophill 发表于 2013-3-1 14:09
贵，两房APT 20多万还差不多，39万这个价格在dandenong能买不错的House了。

是的，我后来也查了， house也才三十多万

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2013-3-12 09:59 |显示全部楼层

zhaoxiajun2006 发表于 2013-3-10 20:18
thanks for sharing your idea:)

39w house 还行，39万 apt 在 dandenong 不值得

房奴孩奴猫奴

Happytao

铜靴族

发表于 2013-3-12 10:19 |显示全部楼层

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　不贵吗？

猎豹

皮靴族

发表于 2013-3-12 14:53 |显示全部楼层

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我觉得贵，这个价格在Oakleigh也能买到相同的公寓房，既然能在一区Oakleigh买到何必去二区Dandenong呢？而且你晚上开车去Dandenong火车站周围遛一圈我保证你不会考虑在那买房子了。

让子弹飞一会

bloodyhard

木屐族

发表于 2013-3-12 15:52 |显示全部楼层

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学习了

mel-life

铜靴族

发表于 2013-3-12 19:53 |显示全部楼层

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dandenong这个价钱可以买house了。。。买啥公寓啊。。。。。

zhaoxiajun2006

草鞋族

发表于 2013-3-13 21:42 |显示全部楼层

差点被忽悠了

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