Carlingford NSW 的 House 潜力如何？

alexbhr

最近在看房想买个自住的house，epping. eastwood 周围看的上眼的house 都 起码900K到1M+，自己预算不高所以觉得carlingford的房子价格还好，大家能给些建议，这个地方适合居住吗，有升值空间吗？有人说这是唯一一个没有真正涨过的华人社区，大家怎么看呀。

5twertcvz

不错的区，仅次于两e

lvr

LZ会不会是多多哥哥的马甲？听说他正在卖carlingford的房子，转钱去北京买房子。

LinuxXp

CITYLOOK

烂房，地雷颇多，楼主小心

kaixinbaobao

坐等多多哥发表看法

hsqhugh

版主是能看到发贴ID IP地址的。我在IP在北京。

楼主要是多多哥哥的马甲,多多今天出门即死 不太小看多多哥哥了

悉尼的房产升值跟北京没法比。悉尼升值最好的区也比不上北京升值最烂的区。在北京最烂的一套房，最近两个月的升值超过这个HOUSE4年的升值。

根据我这次交易的个例来看，我这个Carlingford HOUSE 从09年到现在升值22.5%－26%。跟大盘差不多。已经有人出OFFER交订金签合同了,只可惜低过我的预期, 我打算再等等看.达不到预期就不卖了，原计划放弃。毕竟我还是挺喜欢这个HOUSE的，留着虽然升值差（和北京比）， 可真要是卖了，又心疼。

下面是中介的来信，可以看出这个区还是挺火的。区怎么样，要自己去看。买个电视机都要自己去商场挑一挑，何况是一个房。

In total now we have received a huge 2,096 internet inspections and approx 40 buyers through but this couple is definitely the highest and strongest.  As you can imagine I receive many offers for different properties every weekend but it is a different story when a buyer makes an offer on signed contract.


最后回答一下楼主的问题。

这个区除了火车线不方便外，选房时注意远离高压线。

如果是想要校区，注意看一下你买的那条街在不在校区。

小卡

carlingford貌似火车不方便？一个小时一班非高峰的时候..

sodium

唯一特点就是校区，找个没弱点的house不容易

alexbhr

谢谢大家的建议，感觉买房尤其买house, 还是个碰运气的事, 找到个各方面都满意不容易啊。慢慢看吧。

gzpippen

CARLINGFORD有很好的学校，缺点在于火车班次太少，那边有高压电区，辐射比较大

zzz

恐怕谁都说不准啊，就像问的房子会不会涨，自己住的，短期内又不会卖，即使房子潜力大 ，靠自住房卖了换钱花，你不太可能做，5到十年之后的事谁料的到那?

大笨鱼是我

alexbhr 发表于 2013-2-27 11:06
谢谢大家的建议，感觉买房尤其买house, 还是个碰运气的事, 找到个各方面都满意不容易啊。慢慢看吧。 ...

距离145大致同样的距离，我建议你可以考虑WEST RYDE，交通可能要更方便些，离城中心也更近些，而且景观可能更好些。

combankau

大笨鱼是我 发表于 2013-3-10 15:02
距离145大致同样的距离，我建议你可以考虑WEST RYDE，交通可能要更方便些，离城中心也更近些，而且景观可 ...

West ryde 地小，房子旧且破，价格比carlingford高，交通方便些。看Lz要什么了。

sn0wflake

这区买房，要注意校区(有一part只有carlingford public，和周边其它小学比不咋好），小心高压线墓地神马的

tonylle

sn0wflake 发表于 2013-3-10 16:15
这区买房，要注意校区(有一part只有carlingford public，和周边其它小学比不咋好），小心高压线墓地神马的 ...

另一边没有好的小学但是有两所好高中是吗？ 有好小学的那边没有好的公立高中

CALINGFORD 的7号路西面东面都是校区房，不过东面靠近EASTWOOD跟EPPING的房子比西面贵，没有高压线

sn0wflake

tonylle 发表于 2013-3-10 15:36
另一边没有好的小学但是有两所好高中是吗？ 有好小学的那边没有好的公立高中

CALINGFORD 的7号路西面东 ...

靠近epping eastwood那边小学catchment就是carlingford public哈,不如其他几个,中学一般大家不是特别考虑,都是想考精英滴~

iamwhoami

大笨鱼是我 发表于 2013-3-10 16:02
距离145大致同样的距离，我建议你可以考虑WEST RYDE，交通可能要更方便些，离城中心也更近些，而且景观可 ...

west ryde 还有些缺点，比如说乱了一点，中东人多一些

lauraineyan

恩?在west ryde住这么久,哪看到有中东人啊?

简简单单111

west ryde 现在涨得太高了。Carlingford 真的要好好挑，看上好的下手要快。不然基本不是open 一次就offer 掉的。就是open很久的。

大笨鱼是我

west ryde这边华人不少，中东人几乎没怎么看到，倒是印度人有一些，但印度人感觉比较友善

wwwby

当年看过Carlingford的路过，感觉这个区，环境一般，华人/亚裔超多（西北区而言），高压线可以做这个区的地标性建筑了。虽然看上去house的价位不高，但是想买房子本身不错，在校区，不靠近高压线和坟场的房子，我觉得性价比较低，如果不是为了校区同时又缺钱，我个人不推荐买。

大笨鱼是我

简简单单111 发表于 2013-3-10 23:16
west ryde 现在涨得太高了。Carlingford 真的要好好挑，看上好的下手要快。不然基本不是open 一次就offer  ...

WEST RYDE 房价虽然高于CARLINGFORD，但要低于两E啊，可以列入观察范围。

kone

等开始修Parramatta到Epping的铁路，再买CarIingford就晚了。

West Ryde也不错。

kaixinbaobao

hsqhugh 发表于 2013-2-27 09:21
版主是能看到发贴ID IP地址的。我在IP在北京。

楼主要是多多哥哥的马甲,多多今天出门即死 不太小看多多 ...

话说daniel哥很赚啊

sodium

kone 发表于 2013-3-11 10:11
等开始修Parramatta到Epping的铁路，再买CarIingford就晚了。

West Ryde也不错。

不可能完成的任务

alexbhr

大笨鱼是我 发表于 2013-3-11 01:42
WEST RYDE 房价虽然高于CARLINGFORD，但要低于两E啊，可以列入观察范围。

谢谢建议，
West Ryde 那里有什么好的Primary School 吗？

alexbhr

kone 发表于 2013-3-11 10:11
等开始修Parramatta到Epping的铁路，再买CarIingford就晚了。

West Ryde也不错。

好像，铁路的事现在被搁置了吧。

wwwby

西北山区线这几年这么大的动静，我觉得十年都难修好，carlingford那条传说级别的铁路线，有生之年都不一定能看到，还是别指望靠它拉动房价了吧。选carlingford就乖乖的指望校区，校区，校区吧

tonylle

感觉好像并不是所有的人买房都看重小学校区的，否则CARLINGFORD也不会7号路东面比西面贵了。 而且小学的排名每年都在变，如果孩子还有很多年才上学，不用太着急考虑校区吧？

west ryde靠近火车站的环境都不太好，而且地小房子破地势低。离开火车远的，靠近EASTWOOD跟DENISTONE的环境就好很多