新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 租客损坏赔付问题

精华好帖回顾
· 一个真正有效的内调方子：祛痘，美容，调理内分泌，保养子宫 + 纠正护肤观念 (2009-8-10) yanyan111	· 对宝宝们的外婆外公，爷爷奶奶衷心的说声谢谢！ (2009-11-7) xiangxiangbaby
· 识别cosmetic的保质期, 偶从网上找的外加整理的 (2005-1-6) 妖花痴艳	· 从生动的页面文字到活动影像 - 聊聊名著小说改编的电影 (2012-12-31) patrickzhu

查看: 1652|回复: 4

[日常管理] 租客损坏赔付问题 [复制链接]

hbrenda

皮靴族

发表于 2013-2-22 09:52 |显示全部楼层

此文章由 hbrenda 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hbrenda 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自己退房的时候橱柜门上有块油漆蹭掉，中介要求赔付，油漆损坏面积是整体面积的1/10.

中介给的Invoice是150，Description: Paint one door. 我明白repaint肯定需要整扇门重新刷，但是之前听说房客只需要赔付损坏的部分，那么这个case里我是否可以要求不赔付全部？

其实我自己也有投资房，所以想把这个问题搞清楚。

lyingdragon

木屐族

发表于 2013-2-22 10:07 |显示全部楼层

此文章由 lyingdragon 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lyingdragon 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 lyingdragon 于 2013-2-22 09:08 编辑

我觉得要赔付全部，因为这个case中付钱的是刷门这个service,这个service据你所说最小的单位就是一扇门，所以你得付一个门的painting.

比如说你的投资房地板损坏了，房客得赔你那快损坏的地板的材料，人工，安装全部费用，如果你地板更换的最小单位是1m*1m,即使他只损坏了0.1m*0.2m,他还得赔你最小更换单位的钱。当然你如果把1个房间的地板都换了，他也只用赔相关部分的钱，对吧？