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[创业交流] 现在投资包店的利润如何？有没有投资价值 [复制链接]

AOTEA

皮靴族

发表于 2013-2-1 15:14 |显示全部楼层

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请问有那位熟悉包店如何运营的，现在投资包店的利润如何？还有没有投资价值？

欢迎实质讨论，请不要灌水。谢谢

AOTEA

皮靴族

发表于 2013-2-1 15:44 |显示全部楼层

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我先抛砖引玉吧， 16万一年的租金， 15万一年的净利 —— 可以投资吗？

北风

白金靴族

发表于 2013-2-1 15:45 |显示全部楼层

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你在包店打过工吗？

oncollins

皮靴族

发表于 2013-2-1 15:46 |显示全部楼层

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从来就没多大利润或者说出去总部压榨的之后就不会有什么利润了

AOTEA

皮靴族

发表于 2013-2-1 15:47 |显示全部楼层

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北风发表于 2013-2-1 15:45
你在包店打过工吗？

没有，新owner有3个月的培训

AOTEA

皮靴族

发表于 2013-2-1 15:49 |显示全部楼层

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oncollins 发表于 2013-2-1 15:46
从来就没多大利润或者说出去总部压榨的之后就不会有什么利润了

但好像没有听说过有包店开不下去，关门大吉的。

oncollins

皮靴族

发表于 2013-2-1 15:54 |显示全部楼层

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都开得下去还是要看地点好地点转个辛苦钱，一般地点就看运气了

AOTEA

皮靴族

发表于 2013-2-1 15:56 |显示全部楼层

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oncollins 发表于 2013-2-1 15:54
都开得下去还是要看地点好地点转个辛苦钱，一般地点就看运气了

请问你在包店大过工吗？还是包店的老板？怎么知道那么详细？谢啦

liuweiqw

铜靴族

发表于 2013-2-1 16:02 |显示全部楼层

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AOTEA 发表于 2013-2-1 15:44
我先抛砖引玉吧， 16万一年的租金， 15万一年的净利 —— 可以投资吗？ ...

信息太少了，一年的TURN OVER 是多少， FOOD COST 是多少
然后卖多少钱？

AOTEA

皮靴族

发表于 2013-2-1 16:29 |显示全部楼层

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liuweiqw 发表于 2013-2-1 16:02
信息太少了，一年的TURN OVER 是多少， FOOD COST 是多少
然后卖多少钱？

这个owner还没有给我，但是就看租金和净利是基本相同，这个生意有得做吗？

neoweng

草鞋族

发表于 2013-2-1 16:41 |显示全部楼层

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之前陪朋友看过几个包店。GLEN 那个不错，但是开价接近100万了。还有SOUTH LAND 里面的那个价格也是90几万。这几个包点一年TAKING都在150万左右。除去店租电费人工产品的成本，一年应该能赚到30多万。中介给的数据是一年能赚50万 2年回本。CLAYTON 那个包店只卖好像40万，但是没生意。我就看过这三家包店。希望对你有用

M_N_Y

皮靴族

发表于 2013-2-1 16:46 |显示全部楼层

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AOTEA 发表于 2013-2-1 16:29
这个owner还没有给我，但是就看租金和净利是基本相同，这个生意有得做吗？ ...

包店主要靠卖面包吧？我觉得这种店staff不好找吧。房租不低

AOTEA

皮靴族

发表于 2013-2-1 16:56 |显示全部楼层

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neoweng 发表于 2013-2-1 16:41
之前陪朋友看过几个包店。GLEN 那个不错，但是开价接近100万了。还有SOUTH LAND 里面的那个价格也是90几万 ...

谢谢

Skycat

皮靴族

发表于 2013-2-1 23:16 |显示全部楼层

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包店没有以前火了，这种连锁就是起来的几年可以做，后来布点多了，连锁有品牌效应，但是同时也形成自我竞争了。比如以前几个做奶茶饮料的例子。

农夫

皮靴族

发表于 2013-2-1 23:21 |显示全部楼层

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前几天去HIGHPOINT，发现那里的包店不见了。不知道是搬了，还是没了

felizconsole

布鞋族

发表于 2013-2-2 00:03 |显示全部楼层

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农夫发表于 2013-2-1 23:21
前几天去HIGHPOINT，发现那里的包店不见了。不知道是搬了，还是没了 ...

搬去新开的safeway那边了

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2013-2-2 00:07 |显示全部楼层

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我做三个包店帐。

招人是个问题，夏天很辛苦。培训也很累

加盟费不高，装修很贵。

开在商场里不如开在沿街的赚钱，因为商场房租太高，高太多

虽然面包利润高，但是房租是个杀手。

地点很重要，CLAYTON就是个例子，也许他开到香港超市旁边会大不一样，同样SPRINGVALE就是占了这个好处

CPA&REG TAX AGENT

linxinkai

银靴族

发表于 2013-2-2 09:38 |显示全部楼层

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本帖最后由 linxinkai 于 2013-2-2 09:50 编辑

AOTEA 发表于 2013-2-1 16:29
这个owner还没有给我，但是就看租金和净利是基本相同，这个生意有得做吗？ ...

要慎重，过两年租金涨一涨，sales跌一跌，等你找下家接手的时候估计就一半价值了

hanshen

木屐族

发表于 2013-2-2 22:20 |显示全部楼层

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neoweng 发表于 2013-2-1 16:41
之前陪朋友看过几个包店。GLEN 那个不错，但是开价接近100万了。还有SOUTH LAND 里面的那个价格也是90几万 ...

Southland那家包店怎么也不象挣30万一年的。

nineyes

铜靴族

发表于 2013-2-3 11:26 |显示全部楼层

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有一百万干什么不好要去摸华人连锁

长安悉尼

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-2-3 15:08 |显示全部楼层

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就是

AOTEA

皮靴族

发表于 2013-2-3 21:26 |显示全部楼层

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nineyes 发表于 2013-2-3 11:26
有一百万干什么不好要去摸华人连锁

华人的有钱而且华人的钱比鬼老要好赚，不需要环境不需要好的服务，只要好吃和价格适中就财源不断。看看在悉尼的eastwood就知道，乱七八糟但华人人流暴多，一年365天每天都难找到停车位。

person1128

木屐族

发表于 2013-2-4 01:17 |显示全部楼层

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华人钱不好赚，eastwood多少店铺啊。我读书时候在翡翠楼打工，楼下是人人超市，忙死了。周末4个师傅1个纸马。后来还不是关了嘛

sunny2010

木屐族

发表于 2013-2-4 21:37 |显示全部楼层

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看上去倒是很忙的样子。

rhkwd

布鞋族

发表于 2013-2-4 21:59 |显示全部楼层

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100w 做什么不好啊

AOTEA

皮靴族

发表于 2013-2-4 22:03 |显示全部楼层

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eastwood 包店值多少？ cabarramatta 包店值多少？hurstville包店值多少？即将开业的 macquarie centre 包店又值多少？

yourock

金靴族

发表于 2013-2-4 22:12 |显示全部楼层

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买什么包啊？

AOTEA

皮靴族

发表于 2013-2-4 22:23 |显示全部楼层

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yourock 发表于 2013-2-4 22:12
买什么包啊？

叉烧包，鸡肉包

忽然一悠

铜靴族

发表于 2013-2-4 22:24 |显示全部楼层

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AOTEA 发表于 2013-2-3 20:26
华人的有钱而且华人的钱比鬼老要好赚，不需要环境不需要好的服务，只要好吃和价格适中就财源不断。看 ...

车位难求

Y我的签名

小半个月亮

皮靴族

发表于 2013-2-4 22:28 |显示全部楼层

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Burwood的Westfield，Coles旁边有家即将开业的包店在装修，不知道怎么样

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