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[生意经营] 一个奶爸的奶吧生活 [复制链接]

木头木脑

布鞋族

发表于 2012-12-15 11:38 |显示全部楼层

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历经一波三折，终于在本周一顺利接店，整个过程还算顺利，从此将开始在澳洲的小生意，开个帖，记录下生活和生意的点点滴滴，为自己加油打气。
很多朋友说：你一个人带个孩子能行吗？其实我也不知道到底行不行，但想想事在人为，就赶鸭子上架开工了。一直以来认为开milk bar 是相对最简单的生意，真做了才知道里面也是大有学问。

评分

参与人数 6	积分 +21	收起理由
小果妈	+ 4	加油这个奶爸！
tonyhm	+ 3	慢慢熟悉澳洲，第一步站稳了，都会好起来的.
tianzhihuo	+ 2	感谢分享

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木头木脑

布鞋族

发表于 2012-12-15 11:39 |显示全部楼层

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本帖最后由木头木脑于 2012-12-15 20:35 编辑

一：选店篇：为什么选奶吧？澳洲小生意种类很多，由于我对餐饮类比较排斥，所以就在零售店里选奶吧、2元店、花店、礼品店、华人超市、肉店等等，奶吧的好处是显而易见的：有住宿，生意相对比较简单，只要不是特别烂的店基本每年还能略有盈余。
缺点也是很突出：基本上就是一个牢，对于宅不住的人来说做奶吧简直是不可想象的，朝七晚九全年几乎无休没有强大的心理准备还是早早绕道。
早在8月本来已经定了一家奶吧，想不到房东以我英语不好为由拒绝转约，具体当时已发帖说过http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... read&tid=541132
这对我的打击还是很大的，毅然决然报名去学习语言，同时继续找合适的奶吧，不到半个月选中了其中的3家，例行公事的蹲点数人头，了解周边的情况，和卖家聊天扑捉一些信息，当时有2家是小区店，一家是路边店，考虑后还是选择了较繁华的路边店，由于语言不好，担心小区店万一掉营业额就几乎回不来了，路边店相对来说还能有一定的流动人口来支撑。

木头木脑

布鞋族

发表于 2012-12-15 11:39 |显示全部楼层

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留位

jamespopov

布鞋族

发表于 2012-12-15 11:52 |显示全部楼层

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光临学习先进经验

nicole

木屐族

发表于 2012-12-15 11:55 |显示全部楼层

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不容易，支持下。

auajian

金靴族

发表于 2012-12-15 11:57 |显示全部楼层

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顶

lemontreehua

金靴族

发表于 2012-12-15 11:58 |显示全部楼层

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mark

slicendice

铜靴族

发表于 2012-12-15 12:20 |显示全部楼层

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持分等楼主发帖

alan88

布鞋族

发表于 2012-12-15 12:29 |显示全部楼层

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wby666

银靴族

发表于 2012-12-15 12:30 |显示全部楼层

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明年我也做。先mark

多啦王

铜靴族

发表于 2012-12-15 16:14 |显示全部楼层

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支持！加油！

JP_jiping

布鞋族

发表于 2012-12-15 18:03 |显示全部楼层

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关注楼主的进步

moonstar

铜靴族

发表于 2012-12-15 18:13 |显示全部楼层

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祝福并加油.

xyz58

银靴族

发表于 2012-12-15 18:34 |显示全部楼层

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时间很长。没有周末，没有假日。
比坐牢好一点。

一定要mark

金靴族

发表于 2012-12-15 18:51 |显示全部楼层

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liaoliao

木屐族

发表于 2012-12-15 20:28 |显示全部楼层

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支持

寻找方向

木屐族

发表于 2012-12-15 20:29 |显示全部楼层

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zongjie zongjie ba

木头木脑

布鞋族

发表于 2012-12-15 20:39 |显示全部楼层

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很感谢给我加分和顶帖的童鞋，由于刚接店，一切还在摸索中，所以可能更新比较慢，也是想到什么写什么，不是很系统的写，还请多海涵

评分

参与人数 4	积分 +13	收起理由
vivian2006	+ 4	感谢分享
quyue914	+ 3	分享是快乐的！
xiaoha	+ 4	感谢分享

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JohnnySu

银靴族

发表于 2012-12-15 21:42 |显示全部楼层

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我有不少客人做milk bar 踏踏实实的生意加油!

人尽其才

皮靴族

发表于 2012-12-15 21:45 |显示全部楼层

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支持一下

大洋困兽

布鞋族

发表于 2012-12-15 21:54 |显示全部楼层

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支持一下

sailormoon

光脚族

发表于 2012-12-15 22:17 |显示全部楼层

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lovelybaby

皮靴族

发表于 2012-12-15 22:19 |显示全部楼层

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加油

xiangping

木屐族

发表于 2012-12-15 22:50 |显示全部楼层

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wyw

皮靴族

发表于 2012-12-15 22:55 |显示全部楼层

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wby666

银靴族

发表于 2012-12-15 23:37 |显示全部楼层

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谢谢怎么选店。和中介怎么讨价还价啊。还有和律师之间的事情。貌似2010年后写奶吧的就少了。你看看可以写写吗。对我们后来人有个指导作用。谢谢

brahmasky

银靴族

发表于 2012-12-15 23:38 |显示全部楼层

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还带小孩，内心强大

xiaoha

皮靴族

发表于 2012-12-16 07:01 |显示全部楼层

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沙发，支持一下

木头木脑

布鞋族

发表于 2012-12-16 08:21 |显示全部楼层

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wby666 发表于 2012-12-15 23:37
谢谢怎么选店。和中介怎么讨价还价啊。还有和律师之间的事情。貌似2010年后写奶吧的就少了。你看看可 ...

起先我也是自己找店，在华人报纸上看卖店广告，然后一家家跑，每天几乎都在100公路左右，觉得这样太盲目，就找了2家中介公司，把要求告诉他们：1：区域范围 2：价格范围 3:营业额范围，我有孩子要上学所以还要求周围1公里内要有小学。中介就会按照你的要求帮你找店，当然中介提供给你的数据会有一些水分，我是按中介提供的信息再自己蹲点估计营业额后评估一个自己认为正确的数据再和中介谈价格的。还有就是房租价格和增长比例，租期都是很关键的数据。

waterfish

铜靴族

发表于 2012-12-16 08:49 |显示全部楼层

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