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[自购小窝] 看中了一处house,但现在还有人租用，到13年9月到期 [复制链接]

发表于 2012-11-8 13:13 |显示全部楼层

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想问下，这样的情况有没有什么特别的问题？有什么要注意的？

发表于 2012-11-8 13:18 |显示全部楼层

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只要你签了买卖合同就有权要求租客搬出去，只要提前通知就行。

发表于 2012-11-8 13:28 |显示全部楼层

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楼上的除非租客做了什么严重的违约行为，他们是有权住到租约到期为止的。或者在签租约的时候房东已经加了special condition 而且租客同意了。买家可以让房东去和租客商量，或者适当的补偿一下。

发表于 2012-11-8 14:17 |显示全部楼层

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有时租客会提早搬出，这个看情况而定。

发表于 2012-11-8 14:18 |显示全部楼层

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不过不建议买有租客的房子，因为不是屋主，所以大多租客不会爱护房子（个别除外）。

发表于 2012-11-8 14:48 |显示全部楼层

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除非你非常想搬进去住，你出的价格也非常到位了
可以让卖家和租客商量早点搬走

无非也是钱和时间的问题。租客是有权利住到租约满才走的

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