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[其他讨论] 地产小白鼠买楼花经历，买对了：）多多哥勿笑话 [复制链接]

阿布^^

银靴族

发表于 2012-10-23 14:42 |显示全部楼层

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本帖最后由阿布^^ 于 2018-6-17 20:14 编辑

nA

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中魂子	+ 2	布姐 V5
mj3g3g	+ 2	精明的准妈妈，GXGX
i-am-leo	+ 2	你太有才了

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hsqhugh

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发表于 2012-10-23 14:44 来自手机 |显示全部楼层

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多多哥哥希望大家都赚钱。买楼花赚钱也一样替你高兴。

阿布^^

银靴族

发表于 2012-10-23 14:45 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2012-10-23 14:44
多多哥哥希望大家都赚钱。买楼花赚钱也一样替你高兴。

发个帖子变布鞋族了，高兴ING。谢谢多多哥

arashi

草鞋族

发表于 2012-10-23 15:05 |显示全部楼层

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加油加油。。。主要还是location找对了一切都挺顺利的

sujiaquan

铜靴族

发表于 2012-10-23 15:08 |显示全部楼层

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vike

铜靴族

发表于 2012-10-23 15:11 |显示全部楼层

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恭喜楼主，买房还是location啊，位置对不怕租不出去

findcaiyzh

银靴族

发表于 2012-10-23 15:12 |显示全部楼层

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住半年ZETLAND 当自住房卖掉，估计65万，不需要交CGT

这样可以吗？

myfuturezhang

皮靴族

发表于 2012-10-23 15:16 |显示全部楼层

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"（自己公司的房子有员工内部价）"

LZ是在卖楼花的中介工作?

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hsqhugh	+ 2	嘘......

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ivorsyd

金靴族

发表于 2012-10-23 15:18 |显示全部楼层

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住半年ZETLAND 当自住房卖掉，估计65万，不需要交CGT。

谁告诉你的？

ericcheung17

皮靴族

发表于 2012-10-23 15:19 |显示全部楼层

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gxgx

alalala

铜靴族

发表于 2012-10-23 15:22 |显示全部楼层

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恭喜！！！！！！！！！

krisliu124

木屐族

发表于 2012-10-23 15:25 |显示全部楼层

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运气很好艾！也很有头脑！

阿布^^

银靴族

发表于 2012-10-23 15:29 |显示全部楼层

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findcaiyzh 发表于 2012-10-23 15:12
住半年ZETLAND 当自住房卖掉，估计65万，不需要交CGT

这样可以吗？

自住房不是不需要交CGT的咩？就是打算明年搬去ZETLAND住啊。

阿布^^

银靴族

发表于 2012-10-23 15:30 |显示全部楼层

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myfuturezhang 发表于 2012-10-23 15:16
"（自己公司的房子有员工内部价）"

LZ是在卖楼花的中介工作?

不是我在鬼佬开发商工作，有COMMERCIAL有RESIDENTIAL。。

阿布^^

银靴族

发表于 2012-10-23 15:31 |显示全部楼层

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ivorsyd 发表于 2012-10-23 15:18
住半年ZETLAND 当自住房卖掉，估计65万，不需要交CGT。

谁告诉你的？

我以为明年卖掉ROCKDALE，把ZETLAND换成自住房，以后卖掉不需要交CGT的，不是这样的咩？
愿闻其详啊

arashi

草鞋族

发表于 2012-10-23 15:32 |显示全部楼层

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阿布^^ 发表于 2012-10-23 14:29
自住房不是不需要交CGT的咩？就是打算明年搬去ZETLAND住啊。

把房子卖了都要交税的。。。额。。。

ivorsyd

金靴族

发表于 2012-10-23 15:35 |显示全部楼层

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阿布^^ 发表于 2012-10-23 15:31
我以为明年卖掉ROCKDALE，把ZETLAND换成自住房，以后卖掉不需要交CGT的，不是这样的咩？
愿闻其详啊 ...

住半年卖房子，可以不把FHG吐出来
zetland转自住应该住满6年才能免CGT

专业路过打酱油

cathy-zhang

铜靴族

发表于 2012-10-23 15:43 |显示全部楼层

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价格不到390K。因为同下定的还有另外两户，我们等着所有人INSPECTION完直接去中介处说可以出66W免掉COOLING OFF。
39万的房你出66万？

阿布^^

银靴族

发表于 2012-10-23 15:45 |显示全部楼层

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cathy-zhang 发表于 2012-10-23 15:43
价格不到390K。因为同下定的还有另外两户，我们等着所有人INSPECTION完直接去中介处说可以出66W免掉COOLING ...

66W是免COOLING OFF的条款。。。66W 表

阿布^^

银靴族

发表于 2012-10-23 15:47 |显示全部楼层

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arashi 发表于 2012-10-23 15:32
把房子卖了都要交税的。。。额。。。

卖自住房也要交税咩？不过该交的税还是要交的。哪ZETLAND也不用住了，直接当投资房卖就是咧

阿布^^

银靴族

发表于 2012-10-23 15:48 |显示全部楼层

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ivorsyd 发表于 2012-10-23 15:35
住半年卖房子，可以不把FHG吐出来
zetland转自住应该住满6年才能免CGT

谢谢大牛，俺去找会计确定下，是这样的话那也不用住ZETLAND了，直接当投资房买了交税吧。

simplyjean

皮靴族

发表于 2012-10-23 15:59 |显示全部楼层

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恭喜恭喜。其实稳一点就挺好，不要想一年就挣好几万的。。

findcaiyzh

银靴族

发表于 2012-10-23 16:07 |显示全部楼层

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阿布^^ 发表于 2012-10-23 15:45
66W是免COOLING OFF的条款。。。66W 表

还以为是Typo呢。

momohan

银靴族

发表于 2012-10-23 16:13 |显示全部楼层

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不错的投资，那边短期卖的确不合适，出租才是硬道理。从房子里面拿钱比卖好。

livialau

皮靴族

发表于 2012-10-23 16:45 |显示全部楼层

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學習了。

helenminer

皮靴族

发表于 2012-10-23 16:53 |显示全部楼层

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楼主rosebery 哪个盘好呀？？？

阿布^^

银靴族

发表于 2012-10-23 17:01 |显示全部楼层

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helenminer 发表于 2012-10-23 16:53
楼主rosebery 哪个盘好呀？？？

不知啊，据说MERITON刚买了一大片地。我们公司的刚出时价格还不错。现在也涨了，而且剩的都是朝西的不太好的户型。

helenminer

皮靴族

发表于 2012-10-23 17:04 |显示全部楼层

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阿布^^ 发表于 2012-10-23 14:01
不知啊，据说MERITON刚买了一大片地。我们公司的刚出时价格还不错。现在也涨了，而且剩的都是朝西的不太 ...

哦~ 那meriton 应该是个大盘吧~~ ！！！

I miss being young and not having a care in the world.

阿布^^

银靴族

发表于 2012-10-23 17:06 |显示全部楼层

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helenminer 发表于 2012-10-23 17:04
哦~ 那meriton 应该是个大盘吧~~ ！！！

不知道也，他们刚买的地，在我们的SITE旁边。
价格都好高。。

arashi

草鞋族

发表于 2012-10-23 17:06 |显示全部楼层

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