悉尼kingsford 的排屋汤耗子3房现在可以卖多少？

640

看到的比较多都是大耗子，一般都要一百万上下，有几套townhouse, 不过价格不一。

找过几家中介，给的价格都不一样，上来问一下东区的大神，kingsford３房１浴１车库的townhouse 大概多少米？走路到UNSW10分钟，到anzac pde 5分钟。 （估计很快就被人肉出来了。。。）

strata 还不到1千每季度，租金现在8百一周。

分分厚教呀:)

coast5

70-80万

数学家

Kingsford的townhouse很不值，房间很小，比阳台大不了多少的后院，总面积能有120平米就不错了（不包括车位）。

建议最好别买。投资的话买那里的unit，自住的话买北区或者山区的house。

640

有中介说75万，有中介说80万以上，因为附近街刚卖了一套82万的，可是我找遍了都没看到是哪一套。

wxm611

th大概75万左右，具体看条件了，好的将近80，差点儿的72，73。此区新盖了几个th,卖108万。我感觉虚高了。

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数学家

640 发表于 2012-10-10 11:37
有中介说75万，有中介说80万以上，因为附近街刚卖了一套82万的，可是我找遍了都没看到是哪一套。 ...

https://maps.google.com.au/maps?q=7+see+st,+Kingsford,+New+South+Wales&hl=en&ll=-33.922575,151.224061&spn=0.000751,0.001206&sll=-33.92253,151.224032&sspn=0.000756,0.001206&t=h&hnear=7+See+St,+Kingsford+New+South+Wales+2032&z=20

这排townhouse里最南边的那个两年前卖了（拍卖）86万，几乎所有人都震惊无比（当时的估价是不会超过78万）。15号当时也有一套townhouse在卖，7号的拍卖结果一出来，15号的中介立刻坐地涨价。

但个人认为当时的市场不冷静，现在应该不值这个价钱。

个人认为Maroubra Junction的townhouse更具投资价值，那里各种生活设施和政府机构一应俱全，但是那边的价格更贵些。

640

http://www.realestate.com.au/pro ... kingsford-111214143

同一个地址这个是2号，楼上的估计也要８６万嘛？:)

wxm611

2010年是挺火的，记得有几个Anzac pde旁的apt都拍卖的挺贵的，跟现在价钱都差不多了。如果自住就买maroubra，投资Kingsford就买unit或者apt吧。

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wxm611

昨天参加的council meeting，刚通过一个项目：85度蛋糕店那几个旧房子要拆掉盖成8层110户全部是一房的apt。530 Anzac Pde 也在申请盖10层的apt。不知道会对这里房价和租金有什么样的影响呢？

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banzhiyan

肯定要70万以上。再攒点钱买house吧

wxm611

640 发表于  3 分钟前
http://www.realestate.com.au/pro ... kingsford-111214143  

同一个地址这个是2号，楼上的估计也要８６万嘛？...

那个房子看着很温馨，但是结构挺怪的，正了八景的卧室就两个，加上一个study和两个living，不知道是该自住还是投资。。。

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640

今天分用完了，楼上的我明天回来加~　:)

biwenshu1990

怎么会是1个卫生间，3房的townhouse都要2.5个吧在kingsford，很难租到800一周的我觉得，现在房子不好租，我看都在domain上好几周降了又降还是没人租