新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 如何得知投资房的确切年龄，20年以上的房子大概折旧有多 ...

精华好帖回顾
· 我来谈谈爱情(二) (2008-4-4) casussing	· IT面试归来有感 (2009-3-24) daffodil
· 漫漫改造装修路 (2013-7-28) anata_t	· 选举通知书 (2014-11-28) daniello

查看: 1263|回复: 3

[日常管理] 如何得知投资房的确切年龄，20年以上的房子大概折旧有多少 [复制链接]

sohomel

铜靴族

发表于 2012-10-8 12:40 |显示全部楼层

此文章由 sohomel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sohomel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我在Section32上没有找到房子的确切年龄，请问这个信息如何获取啊？中介说30年左右，但也没有确切的数字，只能看到lot的拆分时间？这种旧房子如何做计算折旧啊？值得找专业公司来做么？

谢谢大家指点，分分伺候。

二级木匠

皮靴族

发表于 2012-10-9 17:02 |显示全部楼层

此文章由二级木匠原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者二级木匠所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

council可以查到。我做折旧报告的时候就是找的council查到了建造日期和总费用。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
sohomel	+ 2	谢谢奉献

查看全部评分

diva

草鞋族

发表于 2012-10-10 14:22 |显示全部楼层

此文章由 diva 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 diva 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2楼说的正确， council可以查到开工和完工的日期，但一般是查不到建造费用的。
如果是30年的旧房（1985年7月之前的房子），而且以后没有装修，翻修，扩建，就不值得去做了。如果以前的房东近期作过装修 (应该从厨房，浴室风格可以看出来），那还是可以做的。有关折旧的事宜，可以参考我的帖子http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1
或查询atrqs.com.au

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
sohomel	+ 2	谢谢奉献

查看全部评分

sohomel

铜靴族

发表于 2012-10-10 21:48 |显示全部楼层

此文章由 sohomel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sohomel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

diva 发表于 2012-10-10 14:22
2楼说的正确， council可以查到开工和完工的日期，但一般是查不到建造费用的。
如果是30年的旧房（1985年7 ...

谢谢楼上的同学

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[日常管理] 如何得知投资房的确切年龄，20年以上的房子大概折旧有多少 [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块