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[地区选择] house做投资房的问题 [复制链接]

tgnaxin

皮靴族

发表于 2012-10-4 21:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 tgnaxin 于 2012-10-4 20:25 编辑

最近看中一套house想买来做几年投资房然后推到盖新房。房子很旧，价格不是很贵，主要不好的地方就是院子部分有公共排水管道。中介指明不可以在管道周围地面盖房子。因为那部分地已经在院子部位，房子倒是不会盖到那个位置的。

想问一下，这样的房子将来买卖有没有大的问题，比如说不容易卖了。如果管道漏水，会不会影响到一米外旁边房子，比如水渗流到房子地基处？还有就是管道出问题的概率大吗？

yinshe

皮靴族

发表于 2012-10-15 15:07 |显示全部楼层

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这样的房子将来买卖有没有大的问题，比如说不容易卖了。如果管道漏水，会不会影响到一米外旁边房子，比如水渗流到房子地基处？还有就是管道出问题的概率大吗？

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不容易卖, 会影响到一米外旁边房子, 不可以在管道周围地面盖房子, 如果是住个30-50年，概率还是有的。这就是为啥他便宜阿

danny314

铜靴族

发表于 2012-10-15 16:00 |显示全部楼层

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不容易卖

hengxiang

草鞋族

发表于 2012-10-16 21:32 |显示全部楼层

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不懂帮顶。

tgnaxin

皮靴族

发表于 2012-10-16 22:02 |显示全部楼层

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已经不准备考虑这套房子了。

中介已经找我老公几次了，给的价格比我们当时的出价还低，看来真的是没人要的房子。。。

想想也是，HOUSE就是看地，房子再坏还可以推倒重盖，地有问题就麻烦了。将来出手难，卖都卖不掉，更别说增值了

也算学习了。。

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2012-10-17 16:31 |显示全部楼层

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easement? 如果房子破，自己也不住，就是出租几年重建，那一定要地平整，不要奇形怪状，没有管道。

pancreative

布鞋族

发表于 2012-10-29 12:51 |显示全部楼层

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院子部分有公共排水管道, 合同上怎么写？

净风

皮靴族

发表于 2012-10-29 16:25 |显示全部楼层

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tgnaxin 发表于 2012-10-16 22:02
已经不准备考虑这套房子了。

中介已经找我老公几次了，给的价格比我们当时的出价还低，看来真的是没人要的 ...

不买, 这是明智的决定!

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