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[行情讨论] HOMEBUSH WEST两房两卫二手房如何值４７万９？ [复制链接]

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发表于 2012-9-10 16:11 |显示全部楼层
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HOMEBUSH WEST两房两卫二手房如何值４７万９？这房靠近主干道，吵不说，楼层也低，都疯了？

　http://www.realestate.com.au/pro ... bush+west-111479143
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MU

发表于 2012-9-10 16:12 |显示全部楼层
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08年初这房卖30万左右，全新的

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michael128

发表于 2012-9-10 16:15 |显示全部楼层
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under contract已经卖掉了，既然有人买就代表它值。

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banzhiyan

发表于 2012-9-10 16:16 |显示全部楼层
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真便宜

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发表于 2012-9-10 16:18 |显示全部楼层
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怀疑两年后HOMEBUSH WEST阿三还会不会多？出这么高的价钱应该不是阿三，阿三可会过日子呢。

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白雲山民

发表于 2012-9-10 16:19 |显示全部楼层
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４年漲了５０﹪
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发表于 2012-9-10 16:20 |显示全部楼层
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算上印花税，减去补贴，房子要付４９万左右

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chychychy

发表于 2012-9-10 16:27 |显示全部楼层
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真不便宜。不过HOMEBUSH WEST租金也不便宜。

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MU

发表于 2012-9-10 16:28 |显示全部楼层
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喜欢地产 发表于 2012-9-10 15:18
怀疑两年后HOMEBUSH WEST阿三还会不会多？出这么高的价钱应该不是阿三，阿三可会过日子呢。 ...

那边是斯里兰卡人的小天地
Aloha - 夏威夷欧胡岛亲子深度游 - Mahalo

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发表于 2012-9-10 16:30 |显示全部楼层
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manunited 发表于 2012-9-10 15:28
那边是斯里兰卡人的小天地

他们是租还是买的？要是租的，过一阵房租上去就转移了。要是买的，就难搬了。
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banzhiyan

发表于 2012-9-10 16:32 |显示全部楼层
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白雲山民 发表于 2012-9-10 15:19
４年漲了５０﹪

7年翻一番
楼主说的对呀！！！
从明天起
做一个幸福的人
买个豪宅
面朝大海
春暖花开
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sodium

发表于 2012-9-10 16:48 |显示全部楼层
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有阿三的地方只会升

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发表于 2012-9-10 16:51 |显示全部楼层
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不是说HOMEBUSH WEST在未来要盖１０万套新房的吗？是不是现在就开开始恶意炒作了？１０万一造，保证是第二个CHINATOWN，那里已有了乐居花园，几乎全是中国人买的，有一千套，再来一万套估计全是中国人了。期待着第二个CHINATOWN的到来
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mercer80

发表于 2012-9-11 14:10 |显示全部楼层
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喜欢地产 发表于 2012-9-10 15:51
不是说HOMEBUSH WEST在未来要盖１０万套新房的吗？是不是现在就开开始恶意炒作了？１０万一造，保证是第二 ...

State is planning 100K units of new residential development on each side of the parramatta RD from Strathfield to Parramatta

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发表于 2012-9-11 14:14 |显示全部楼层
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mercer80 发表于 2012-9-11 13:10
State is planning 100K units of new residential development on each side of the parramatta RD from ...

前一阵我看到是说仅HOMWBUSH WEST那边临PARRAMATTA就要建１０万套。那样算下来，那个什么MARKET还要搬吗？房价会怎么样？
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michael128

发表于 2012-9-11 14:18 |显示全部楼层
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喜欢地产 发表于 2012-9-11 13:14
前一阵我看到是说仅HOMWBUSH WEST那边临PARRAMATTA就要建１０万套。那样算下来，那个什么MARKET还要搬吗 ...

10万套那就是30万左右的新居民，而且还只是homebush west的一部分，全悉尼4百万人，至少10分之一挤在homebush west巴掌大的一块地上？可能吗？
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mercer80

发表于 2012-9-11 14:18 |显示全部楼层
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喜欢地产 发表于 2012-9-11 13:14
前一阵我看到是说仅HOMWBUSH WEST那边临PARRAMATTA就要建１０万套。那样算下来，那个什么MARKET还要搬吗 ...

apartment的规模效应，只有一个结果，要涨，难。至少不会和上个十年，一个速度！

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mercer80

发表于 2012-9-11 14:19 |显示全部楼层
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michael128 发表于 2012-9-11 13:18
10万套那就是30万左右的新居民，而且还只是homebush west的一部分，全悉尼4百万人，至少10分之一挤在home ...

所以说是从strathfield  to Parramatta,

The Sydney Market in Flemintong won't go for sure!

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发表于 2012-9-11 14:35 |显示全部楼层
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http://news.ozsunny.com/dichan/54866.shtml
HOMEBUSH WEST是一万间。这一万间估计市场就要拆了吧？

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michael128

发表于 2012-9-11 14:54 |显示全部楼层
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这只是开发商的plan，而且已经被政府否决了。

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发表于 2012-9-11 15:05 |显示全部楼层
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政府都否决了？为什么否决？那悉尼的房价还要看涨？
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eguan88

发表于 2012-9-12 07:25 |显示全部楼层
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Homebush west 都是华人的天下， homebush才是阿三的地盘

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伊雅

发表于 2012-9-12 16:25 |显示全部楼层
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太贵了

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magicmas

发表于 2012-9-12 16:28 |显示全部楼层
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HOMEBUSH WEST两房两卫, 好一点都都要480K+

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magicmas 发表于 2012-9-12 15:28
HOMEBUSH WEST两房两卫, 好一点都都要480K+

是的。为什么这两年这个区涨这么高
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graceguo0609

发表于 2012-9-12 21:15 |显示全部楼层
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这房子真差. 37万都不要. 卧室全部朝南就不说了,厨房厕所没一个有窗户...........
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pam

发表于 2012-9-12 22:08 |显示全部楼层
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因为前几年相比周边较低，所以补涨？

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flyingf4u
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发表于 2012-9-13 19:29 |显示全部楼层
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我买了乐居花园2房2卫+学习房97平米室内面积，看来 要 涨了 。

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发表于 2012-9-13 20:37 |显示全部楼层
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flyingf4u 发表于 2012-9-13 18:29
我买了乐居花园2房2卫+学习房97平米室内面积，看来 要 涨了 。

恭喜
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flyingf4u
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发表于 2012-9-13 21:25 |显示全部楼层
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2年半的 楼花，不会被骗吧。

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