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[个人所得税] 请教关于卖投资房capital gain tax 问题 [复制链接]

发表于 2012-8-28 18:47 |显示全部楼层

此文章由 Tracyharry 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Tracyharry 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 Tracyharry 于 2012-8-28 17:51 编辑

投资房在wolli creek 大约2008年中买的，自住一年然后转为投资房，2011年9月份买了第二套自住房，现在想把第一套wollicreek 的投资房卖掉，大约可以赚9万，请问要交多少capital gain tax 啊？有什么办法可以避税吗？我现在没收入，在家带孩子卖掉后打算买个50万的小house 做投资房，，房子是不是放在我名下好点。一年要交多少地税呢？多谢！

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发表于 2012-8-28 23:46 |显示全部楼层

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9万是买进卖出的差价，还是扣除所有费用后的纯利？赚的钱算税的话还要打个折，因为25%的时间是自主，不用交税，剩下的部分，50%也不用交税，要交税的部分，也不是很多了。如果今年不上班，这就是你所有收入，也交不了多少税。

发表于 2013-7-28 21:36 |显示全部楼层

此文章由 vassilylw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vassilylw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

发表于 2013-7-31 23:24 |显示全部楼层

此文章由澳洲小花原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者澳洲小花所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那如果是亏了，能抵点税回来么？为什么填了亏得数字在18V栏里，最后却什么都没有显示了？

发表于 2013-8-1 00:44 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

澳洲小花发表于 2013-7-31 22:24
那如果是亏了，能抵点税回来么？为什么填了亏得数字在18V栏里，最后却什么都没有显示了？ ...

亏了不抵税

等你投资赚钱了再抵

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CPA&REG TAX AGENT

发表于 2013-8-1 15:50 |显示全部楼层

此文章由 sydney88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sydney88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ATO就是个只赚不亏的
╭︿︿︿╮
{/ o o /}
( (oo) )
︶︶︶

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