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[地区选择] 谁给讲讲为什么不好的区投资回报(租金)比好区要高很多. [复制链接]

发表于 2012-8-26 14:30 |显示全部楼层
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谢谢.
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发表于 2012-8-26 14:50 |显示全部楼层
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买价不同区差异大,几倍的差价,租房价不同区差异不大

发表于 2012-8-26 15:52 |显示全部楼层
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不好的区看短线投资,好的区看长线,租金的收入并不是主要的指望

发表于 2012-8-26 19:06 |显示全部楼层
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说明澳洲市场还是比较公平的
差一点的区租金好的但是房价涨势可能就比不上好区的了

发表于 2012-8-26 19:16 |显示全部楼层
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同意楼上

发表于 2012-8-26 20:14 |显示全部楼层
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celinamum 发表于 2012-8-26 13:50
买价不同区差异大,几倍的差价,租房价不同区差异不大

确实如此。
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发表于 2012-8-26 20:25 |显示全部楼层
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区差,房客垃圾多,麻烦多,holding 成本高

发表于 2012-8-26 20:32 |显示全部楼层
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但是现金流也是很重要的。

发表于 2012-8-26 22:20 |显示全部楼层
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隔壁说奥本3 ROOM能租500一周.为什么不加二三十住EPPING

发表于 2012-8-26 22:32 |显示全部楼层
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分子是租金,分母是房子总价,房价不涨,分母不变,房租每年都涨,分子变大。所以投资回报就高

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