请问，如果有政府的学生贷款HECS-HELP，买房子贷款的时候会有问题嘛？

justinjm

如题。
我是citizen，可以使用政府资助的学生贷款 HECS-HELP(大概3000左右），和爱人买了大概1年楼花。
请问各位，到时候申请银行贷款的话，如果有HECS-HELP会不会影响贷款的申请？

谢谢！

SydPeterLiu

原帖由 justinjm 于 2012-7-9 23:44 发表
如题。
我是citizen，可以使用政府资助的学生贷款 HECS-HELP(大概3000左右），和爱人买了大概1年楼花。
请问各位，到时候申请银行贷款的话，如果有HECS-HELP会不会影响贷款的申请？

谢谢！

又是一个买楼花的主，呵呵，恭喜，是不是冲着免印花税还有首次置业优惠来的？

言归正传。

HECS属于债务，高等教育的学生在收入达到一定水平以上，必须定期归还给政府的。所以，HECS和信用卡，车贷，电话计划一样，降低楼主的贷款能力。

当然，楼主如果两夫妇收入好，贷款额不多的情形下，HECS的小额还款计划是不会造成多大的影响的。不过，收入不高，本来就是贷款额临界线上下，那就different story。

楼花也可以做预申请的，楼主不妨找个broker，帮你算一下各大银行的贷款额度就都明白了。还有一年才交楼，楼主不算清楚就下定金，想必也是富裕之家，羡慕羡慕。

Peter Liu@ 悉尼

[ 本帖最后由 HomeLoanPeter 于 2012-7-10 00:19 编辑 ]

wdmznzd

3000能有什么影响？ 再说如果就3000，工作以后一次性还清不就得了。

sodium

3000刀？一个学期的吧？还了也不难吧

banzhiyan

赶紧还了吧

shishen_lsy

问题不大，前阵刚做了一个客户，两人都有学生贷款，都上万，一方一个月还112，一方的学生贷款还没开始还，所以在算还款能力的时候没有包括进去。像楼主才借3000，问题更不大。

建议你先做个预申请，楼花和买二手房不一样，不是subject to finance, 万一到时候有问题损失很大。早做准备，如果预申请结果不理想，还有时间想办法。