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[地区选择] 奥林匹克公园附近，这个区怎么样？二房二卫一车位，59W楼花，投资如何？ [复制链接]

James314253008

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禁止发言

发表于 2012-5-24 00:37 |显示全部楼层

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如题，大家给点意见，先谢谢了。

eric672

木屐族

发表于 2012-5-24 02:08 |显示全部楼层

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买来干什么啊？

simplyjean

皮靴族

发表于 2012-5-24 10:56 |显示全部楼层

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是Homebush west or Wentworth Point?

Chatswood控

金靴族

发表于 2012-5-24 11:06 |显示全部楼层

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三区。现在价格这么贵了吗？

c_hwh

皮靴族

发表于 2012-5-25 01:12 |显示全部楼层

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好像不便宜

走进希望

草鞋族

发表于 2012-5-25 01:43 |显示全部楼层

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真要是买房，买楼花，不合算！理论上省！

mileswu2000

金靴族

发表于 2012-5-25 10:13 |显示全部楼层

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2010年的时候去看CROWN的２房的是５４万吧。。

fly4freedom

皮靴族

发表于 2012-5-25 15:23 |显示全部楼层

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不便宜了，楼花首付10%,首付给多几千可以买BURWOOD了，那边交通始终不太方便

hsqhugh

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禁止发言

发表于 2012-5-25 15:26 |显示全部楼层

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还是表投资楼花了

jewar

铜靴族

发表于 2012-5-25 15:28 |显示全部楼层

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顶多多

fish1980

木屐族

发表于 2012-5-25 15:30 |显示全部楼层

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楼花有啥不好啊？
说来听下

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hsqhugh	+ 1	搜hsqhugh+雅博文 hsqhugh+楼花

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匿马

皮靴族

发表于 2012-5-25 15:32 |显示全部楼层

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经济一差，投资房的贴就多了很多

CBD

皮靴族

发表于 2012-5-25 15:34 |显示全部楼层

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楼花有啥

好啊？
说来听下

password

铜靴族

发表于 2012-5-25 15:34 |显示全部楼层

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原帖由 fish1980 于 2012-5-25 14:30 发表
楼花有啥不好啊？
说来听下

因为花无百日红

linshu

木屐族

发表于 2012-5-25 15:37 |显示全部楼层

回复匿马 12# 帖子

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yes , since our shares go all down hills , there is no where else to put your money now

yl001

水晶靴族

发表于 2012-5-25 15:44 |显示全部楼层

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具体到底是哪啊？NEWINGTON 还是WENTWORTH POINT啊？

ToughBubble

皮靴族

发表于 2012-5-25 16:23 |显示全部楼层

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应该是 WENTWORTH POINT, 原来叫 HOMEBUSH BAY

CITYLOOK

金靴族

发表于 2012-5-25 16:28 |显示全部楼层

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不是说该区地下水被严重污染么？

sd5099974

皮靴族

发表于 2012-5-25 16:43 |显示全部楼层

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应该就是Olympic Park 区吧。叫AUSTRALIA TOWER.
是第二期工程。一期已经建好在住人了。
值得不值得就不知道了。
第一期的房子知道点。房子质量用料都很不错有酒店式公寓的感觉。楼层高的房子view很好窗户全部都是落地大窗有的房子三面都是view。住是很舒服。
缺点就是交通不太方便去CITY没有直达火车购物要去RHODE. 出租起来也远远没有RHODE 附近火爆所以出租价格也就不高。

James314253008

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发表于 2012-5-25 17:36 |显示全部楼层

原帖由 sd5099974 于 2012-5-25 15:43 发表
应该就是Olympic Park 区吧。叫AUSTRALIA TOWER.
是第二期工程。一期已经建好在住人了。
值得不值得就不知道了。
第一期的房子知道点。房子质量用料都很不错有酒店式公寓的感觉。楼层高的房子view很好窗户 ...

就是这个区，是个新区，政府后期规划不错，楼盘是Australia Tower,我也是刚确定是它，好像对面就是火车站吧，购物不方便吗？去Rhode多远？周租能600以上吗？对这个区不太了解。纠结啊。

James314253008

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发表于 2012-5-25 17:37 |显示全部楼层

原帖由 hsqhugh 于 2012-5-25 14:26 发表
还是表投资楼花了

路天涯

金靴族

发表于 2012-5-25 17:42 |显示全部楼层

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两个月前在国内，周围的朋友的朋友有三四个买了这个楼花，我也不知道咋被中介忽悠的，而且都没来过澳洲

，一听收付10%好贷款，周租高就都买了。

feihong

金靴族

发表于 2012-5-25 17:43 |显示全部楼层

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二期和一期楼样不同，那里一时半会儿是不会有超市和学校了，不过年轻人到是有很多活动的地方可去，饭店也不算少，有车可以去Rhode (8mins) 和ＤＦＯ(4mins). 一期卖的很快，可现在也还没住满

http://www.flickr.com/photos/feihongphotography

James314253008

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发表于 2012-5-25 17:52 |显示全部楼层

原帖由 hsqhugh 于 2012-5-25 14:26 发表
还是表投资楼花了

多谢多多哥提醒，我是首次买房，只有买楼花才能享受政府的优惠，还要7月1日前完成。

sd5099974

皮靴族

发表于 2012-5-25 17:55 |显示全部楼层

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发现澳洲的华人中介真能忽悠如果让我没事在美国买套没见过根本不了解区的状况的房子，我还真不敢。

simplyjean

皮靴族

发表于 2012-5-25 17:58 |显示全部楼层

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国内的中介那是不遗余力的忽悠。。。

sd5099974

皮靴族

发表于 2012-5-25 18:02 |显示全部楼层

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楼花不是不能买前些天还看到个很老的帖子有人想买 ZETLAND 很多人都说太贵或者哪里不好。那LZ都说要退房了。
现在看来那个区涨太多了。
很多事都无法预计的毕竟赚到钱的是少数人。
有时候是运气或者其他。
主意还是要自己拿的。如果租金和利息算一下差距是不是在自己可以接受的范围赚不赚先不说尽量别投资套牢就好了。

hsqhugh

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发表于 2012-5-25 18:04 |显示全部楼层

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原帖由 James314253008 于 2012-5-25 16:52 发表

多谢多多哥提醒，我是首次买房，只有买楼花才能享受政府的优惠，还要7月1日前完成。

那点优惠算不了什么

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simplyjean

皮靴族

发表于 2012-5-25 18:07 |显示全部楼层

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所有的国内中介都只会说这里怎么怎么好，画一个大饼给你，目的就是把房子卖给你，他们的出发点绝对不是这是一个多好的机会，希望你买了赶紧发财。所以越是画的好的饼，越该远离。曾经有一个70万的房子，最后临了了，给我60万，其实后来知道那个区有很多问题，这些他是不会给你讲的。一定要自己查。所以不论买什么，楼花也好，二手房也好，前提都是对房子，对区，对城市都有了解，有些调查的工作职能自己做，别人信不过。