新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 偶也买房了

精华好帖回顾
· Dandenong喂鹦鹉，逛公园，BBQ－－悠闲的周末 (2005-5-22) maribel	· 真正的恋爱是要结婚以后才能开始的 -- 《昼颜》 (2014-10-12) 胡须康
· Queenstown 5日滑雪兼观光兼party之旅（更新完毕） (2012-10-10) steprego	· 夏日午后外拍 (2009-3-8) alextzj

12 / 2 页下一页

查看: 3622|回复: 35

[自购小窝] 偶也买房了 [复制链接]

Monica

皮靴族

发表于 2007-1-26 23:00 |显示全部楼层

此文章由 Monica 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Monica 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最近工作忙的要死，今天明天都要加班，所以作业先欠着，先请同学们指导一下下一步该做傻？building inspection之后做傻？签了offer还要请律师看合同吗？啥时候看？有什么便宜又好的律师推荐？啥时候开始做贷款？多谢多谢。

autraveler

皮靴族

发表于 2007-1-26 23:05 |显示全部楼层

此文章由 autraveler 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 autraveler 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

强烈的GX

WTFAUS

白金靴族

发表于 2007-1-26 23:12 |显示全部楼层

此文章由 WTFAUS 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 WTFAUS 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看来lz和我们买房的情况有的一拼。那就是做了才开始问如何。。。呵呵，看看其它人写的帖子吧。很详细的。

ninamm

皮靴族

发表于 2007-1-26 23:21 |显示全部楼层

此文章由 ninamm 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ninamm 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Monica

皮靴族

发表于 2007-1-26 23:30 |显示全部楼层

此文章由 Monica 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Monica 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 WTFAUS 于 2007-1-26 23:12 发表
看来lz和我们买房的情况有的一拼。那就是做了才开始问如何。。。呵呵，看看其它人写的帖子吧。很详细的。

一时半会没找到啊，

明天一早要去重新更新offer，心里没底啊。

freshfish

皮靴族

发表于 2007-1-26 23:30 |显示全部楼层

此文章由 freshfish 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freshfish 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

野猪林

皮靴族

发表于 2007-1-26 23:33 |显示全部楼层

此文章由野猪林原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者野猪林所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

西边雨

皮靴族

发表于 2007-1-26 23:40 |显示全部楼层

此文章由西边雨原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者西边雨所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 Monica 于 2007-1-26 23:30 发表

一时半会没找到啊，
明天一早要去重新更新offer，心里没底啊。

MEL?

成交了还是没？成交了中介会问你律师信息~~ 资料会寄过去

西边雨

皮靴族

发表于 2007-1-26 23:40 |显示全部楼层

此文章由西边雨原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者西边雨所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

律师信息我手头找不到，坛子里应该有

bluesky8888

光脚族

发表于 2007-1-26 23:45 |显示全部楼层

此文章由 bluesky8888 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bluesky8888 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我们的律师不错，费用是550澳元。

如果感兴趣我们可以把他的电话给你。

homeway

皮靴族

发表于 2007-1-26 23:49 |显示全部楼层

此文章由 homeway 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 homeway 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

恭喜恭喜

WTFAUS

白金靴族

发表于 2007-1-26 23:56 |显示全部楼层

此文章由 WTFAUS 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 WTFAUS 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 Monica 于 2007-1-26 23:30 发表

一时半会没找到啊，
明天一早要去重新更新offer，心里没底啊。

从你给offer时有3天cooling off period，记得在offer 上写subject to finance and house/ pet inspection etc etc.（如果你认为必要的话）
在3天里你可以找律师或conveycer看section 32和offer 及合同。你最好也再和你之前谈的银行确认一下finance问题。我们的converycer还不知道好不好，是银行的一个mortgage sales推荐的。下周2settlement后，我才能确定其能否推荐。是鬼佬的，但价格不错544刀，（毕竟不是律师）

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
Monica	+ 3	我很赞同

查看全部评分

Monica

皮靴族

发表于 2007-1-26 23:59 |显示全部楼层

此文章由 Monica 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Monica 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 西边雨 于 2007-1-26 23:40 发表

MEL?

成交了还是没？成交了中介会问你律师信息~~ 资料会寄过去

老西，偶老公还跟你打过篮球呢，当然是墨尔本了。
算是成交了，只是因为原来的书面offer价钱低，所以要重新做一个新的offer给房主签字。那就是说明天必须找律师？

Monica

皮靴族

发表于 2007-1-27 00:01 |显示全部楼层

此文章由 Monica 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Monica 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 WTFAUS 于 2007-1-26 23:56 发表

从你给offer时有3天cooling off period，记得在offer 上写subject to finance and house/ pet inspection etc etc.（如果你认为必要的话）
在3天里你可以找律师或conveycer看section 32和offer 及合同。你最好 ...

多谢，这下也就放心了，至少还有三天时间，慢慢找吧。给你加分。

WTFAUS

白金靴族

发表于 2007-1-27 00:01 |显示全部楼层

此文章由 WTFAUS 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 WTFAUS 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 Monica 于 2007-1-26 23:59 发表

老西，偶老公还跟你打过篮球呢，当然是墨尔本了。
算是成交了，只是因为原来的书面offer价钱低，所以要重新做一个新的offer给房主签字。那就是说明天必须找律师？

传说中应该是先找好律师的，然后再买房前就应该让他们过目section 32

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
Monica	+ 3	我很赞同

查看全部评分

Monica

皮靴族

发表于 2007-1-27 00:03 |显示全部楼层

此文章由 Monica 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Monica 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 bluesky8888 于 2007-1-26 23:45 发表
我们的律师不错，费用是550澳元。

如果感兴趣我们可以把他的电话给你。

感兴趣感兴趣，现在是惨了，啥都没准备呢。

WTFAUS

白金靴族

发表于 2007-1-27 00:03 |显示全部楼层

此文章由 WTFAUS 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 WTFAUS 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 Monica 于 2007-1-27 00:01 发表

多谢，这下也就放心了，至少还有三天时间，慢慢找吧。给你加分。

记得和中介确认cooling off period有多久并从何时算Just in case

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
Monica	+ 3	我很赞同

查看全部评分

Monica

皮靴族

发表于 2007-1-27 00:06 |显示全部楼层

此文章由 Monica 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Monica 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 WTFAUS 于 2007-1-27 00:01 发表

传说中应该是先找好律师的，然后再买房前就应该让他们过目section 32

是啊，没料到能买成，房子本身我们也只inspect了一次。

WTFAUS

白金靴族

发表于 2007-1-27 00:09 |显示全部楼层

此文章由 WTFAUS 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 WTFAUS 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 Monica 于 2007-1-27 00:03 发表

感兴趣感兴趣，现在是惨了，啥都没准备呢。

550刀是律师的话应该是很便宜了。我们也是交了offer后才找的，弄得3天里提心吊胆，就怕房子或合同有问题。而且我们的合同还是unconditional的，因为卖主要急于卖房子不愿接受什么subject to finance offers.怕穷鬼缠身拖延卖房。（很tricky吧？）所以直道银行说ok，conveyancer查一遍合同没事，我们才松了一口气。搞笑的是，直到我们所有都办得差不多了，才发现了这个足迹网。。。原来早就有论坛了。。。