165大家不知道的误区

annie8367

看到很多人问165签证，各种各样的说法，有些真的是很可笑，之前在国内中介做过1年多，国内的公司也办理过几个165的案子，有些可以和大家分享下。165其实才是真正的投资移民，163,164都属于商业移民，就是需要有从商经验的人，比较注重管理方面的材料，但165是针对投资者，不需要提供管理经验，最重要的资金，条件中有一条就是要证明过去5年中1年申请者曾经拥有和管理过75万澳币，这里很多人觉得很简单，但是这里最大的误区就是这75万澳币是要证明是你赚来的。比如说投资股票，你其实是要证明你曾赚到过75万澳币。比如房产投资，你也是要卖了房子证明你差价中赚到过75万澳币。特别是从房产投资而言，最大的问题就在交税，国内你是可以选择交营业税的，但是澳洲政府不认，他们认增值税，你要证明你房子买卖中赚到过这些钱，那这些钱就要交增值税，75万澳币，20%的增值税，这个才是办165最大的问题。
还有很多人说占有上市公司10%的股份,其实不是上市公司，你只要证明过过去5年中曾经占有一家公司10%的股份也是是符合一个条件，但同样的，你也要证明你在这家公司的投资里赚到过75万澳币，因为国内公司一般账面上盈余都做的很少，所以要从税当中来证明也是很难的。当然你所有的投资都是可以累加的，你可以用公司投资，房产投资和股票投资都加在一起，只是最重要的还是在于税的问题上。
165还有一个问题就是解释资金来源，因为在办理163和164的过程中，资金来源的解释都很简单，但是165设计你个人的资金比较大，所以在资金来源上要花比较多的功夫。
还有就是165审理的时间比较长，一般都在一年半以上，如果有些税啊，资金来源弄不清补材料补交税什么的，拖拖就可以拖到3年。所以总结一句165其实并不好办！

hsqhugh

感谢分享

红烧鸡翅

学习了

菠菜

原帖由 红烧鸡翅 于 2012-4-4 10:19 发表
学习了

大哥，你的头像我看到一次吐一次

能不能行行好换一个？

cathytzy

顶楼主。
终于有人站在专业的角度，来澄清“商业”和“投资”的区别了。
记得我以前也用微弱的声音表达过。“business ”和“investment”是有本质不同的。

菠菜

hsqhugh 积分 +1 看看就怀孕了？ 2012-4-4 10:44

那最好了，IVF的福音啊~~省钱省事儿

无名草

lz说的很专业，谢谢！

marlene603

楼主，能给个准数？据说vic和nsw等某些州，165类型也是要做生意的，早期不需要，从哪年开始变更的？我想这也是很多想办165的人士的一大疑惑，谢谢！

annie8367

的确在165转893的要求上是有要求做生意这点，但是对生意没有具体的要求，当时也问过维州移民处的官员，他们说是在交893的时候不需要提供生意的材料。

lucyfisher

那转893要提供什么啊？还容易转啊？

yw223541

165去澳洲能打工吗？

annie8367

因为联邦移民局那里需要提供的是你除了75万澳币的国债之外另外有的生意或投资的summary，你可以入股些生意，也可以投资房产股票，另外再提供一份类似商业计划书一样的写一下你之后会再澳洲继续投资下去，会投资哪些项目，生意等。当时问了维州专门批州政府担保的，他们的回答是不需要，所以这个问题我想我还是会再去和州政府的人确定一下，但是可以肯定的是对于生意基本是没有要求的，不需要你做在里面，也没有营业额的要求，最简单就是找个生意入个股，过渡个一年就好了！

梦呓人

梦姐是不是就是165移民的？


我知道很多香港人都是走165，因为税率低，在香港的公司不怕做真帐。

R2005

學习了!

sunny2010

谢谢楼主分享

yinzm8888

申请165已两年，一直相信中介说的买四年债券住满两年交换张PR。上月面试通过后才上网找有关信息，开始有点彷徨。不管中介怎么说，165实际只是个4年的临时签证（TR），真正拿PR还是要看893。而这个893每个州不一样，得到州担保的申请者，实际上中介还帮你办理了一套投资实业的计划书，，这个也是担保的条件之一，上面的投资金额一点也不会比163的少，不信的话问问你的中介，维州政府要求的是在入境36个月内开展你的生意，并且在23个月之内打入开展生意的钱，不少于25万澳元。这些东西都是中介极力避免提及的，他们只负责165，到时能否转成893跟他们没有任何关系。从时间上看。163和165虽然是同时推出但由于165是4年转PR，而163只两年，那么前两年163出现的那些拒签事件会不会在明后年165转893时大规模爆发出来？

ZJXZZN

原帖由 yinzm8888 于 2012-4-22 18:06 发表
申请165已两年，一直相信中介说的买四年债券住满两年交换张PR。上月面试通过后才上网找有关信息，开始有点彷徨。不管中介怎么说，165实际只是个4年的临时签证（TR），真正拿PR还是要看893。而这个893每个州不一样，得到州担保的申 ...

什么时候的FN?

yinzm8888

10年9月。

yinzm8888

维州转893条件
1) The Victorian Government does not participate in the Migration Review Tribunal appeals process.
2) Victorian Government sponsorship is not transferable to any other Australian State or Territory.
3) The applicant is required to reside in Victoria for the prescribed time.
4) The ‘eligible’ business must commence operation within 36 months of arrival in Australia.
5) In addition to the designated investment of A$750,000 the applicant must have transferred no less than A$250,000 net assets to Victoria within 23 months of arrival in Australia.
6) Within two (2) weeks of arrival in Australia the applicant must make an appointment to report in person to the Melbourne office of the sponsor (or other party as agreed) to register their arrival.
7) Representatives of the Victorian Government reserve the right to make direct contact with the applicant in relation to this application or settlement matter                            8) The applicant cannot apply for Victorian Government sponsorship if they currently have a sponsorship application being considered by another Australian State or Territory.
9) The applicant must read (or have had read to them) the contents of their application and then personally sign a conditional sponsorship offer attesting that the information contained therein is true and correct.

ZJXZZN

原帖由 yinzm8888 于 2012-4-22 23:27 发表
维州转893条件
1) The Victorian Government does not participate in the Migration Review Tribunal appeals process.
2) Victorian Government sponsorship is not transferable to any other Australian State o ...

您是维州的州担保?

ZJXZZN

原帖由 yinzm8888 于 2012-4-22 23:26 发表
10年9月。

谢谢.

yaoyong

我是165申请165用了3年右左材料补了五.六次.165转893很方便在墨尔本平时做一些澳股就可.我165转893用二周就批给我.如果有什么问题可问我,我的电活0450151338

ZJXZZN

原帖由 yaoyong 于 2012-5-10 21:10 发表
我是165申请165用了3年右左材料补了五.六次.165转893很方便在墨尔本平时做一些澳股就可.我165转893用二周就批给我.如果有什么问题可问我,我的电活0450151338

申请用了3年时间? 补什么资料5,6次,这么多呀? 转893找中介了吗?

yaoyong

主要说明75万收入证明.转893找中介

yaoyong

拿到892 893pr你,你们拿不到一点福利,上星期我去申清学习英语800小时老师说892 893不能申请你要学习可以但要付钱,老师对我说892 893很多福利批不下来的,所以我有一点上当来了

Benson_liu

抄股是必须要公司名义还是个人也可以?
有资金多少限制吗?

ZJXZZN

原帖由 yaoyong 于 2012-5-10 21:41 发表
拿到892 893pr你,你们拿不到一点福利,上星期我去申清学习英语800小时老师说892 893不能申请你要学习可以但要付钱,老师对我说892 893很多福利批不下来的,所以我有一点上当来了

893都有什么福利?

ZJXZZN

原帖由 yaoyong 于 2012-5-10 21:21 发表
主要说明75万收入证明.转893找中介

谢谢.那投资的原始资金要详细说明来源吗?

ZJXZZN

原帖由 yaoyong 于 2012-5-10 21:41 发表
拿到892 893pr你,你们拿不到一点福利,上星期我去申清学习英语800小时老师说892 893不能申请你要学习可以但要付钱,老师对我说892 893很多福利批不下来的,所以我有一点上当来了

893一年后就可以入籍了吧?入籍后是不是就有福利了?

guo.wanzi

mark