Erskinville,Summer hill 和Leichhade 有了解的么

xinfang

请问如上三个区，有了解的TX能谈谈么？只知道隶属内西区，学校应该是summer hill>Erskinvill>Leichhade 吧，Summer hill 除了房价贵外，中东，印度，多不多？治安情况，Summer hill 和Erskinvill 比哪个好些。

从投资的角度呢？这三个区，如果差不多同等价位的房，应该选哪一区？

wdmznzd

原帖由 xinfang 于 2012-2-25 17:27 发表
请问如上三个区，有了解的TX能谈谈么？只知道隶属内西区，学校应该是summer hill>Erskinvill>Leichhade 吧，Summer hill 除了房价贵外，中东，印度，多不多？治安情况，Summer hill 和Erskinvill 比哪个好些。

从投资的角度呢？这三个区，如果差不多同等价位的房，应该选哪一区？

这三个区不太一样吧，leicchardt是意大利人区，用中国人的眼光来看，意大利人不是很友善，尤其对男性，而且这个区中国人购物和交通都不算方便，

erskinville比较接近内城区，有靠近大学和医院，专业人士比较多，交通方面近city, 这几年发展的很好，但是房子一般很小，没有停车位，街也很窄。

summer hill比较接近ashfield了，对中国人来讲比较方便了，也有火车，学校也很好，可以买到地比较大的house, 但是人文环境比另两个区要差一些，蓝领人士明显比较多了。

如果是自住，有孩子的家庭，summer hill>erskinville>leicchardt

如果是投资个人觉得erskinville>summer hill>leicchardt

xinfang

好详细的说，的确看了几处房子，同样大小，ERSKINEVILL 比 LEICHHARDS 贵好多，对了，这个意大利人对男性不友善有何典故啊？只针对中国人不友善？

xinfang

这位大侠好像对内西挺了解的，目前的确是在看内西，考虑到上班近，升值潜力，以后不卖也易出租，的确还有个适龄的小孩要上学。考虑到学校等原因，还考虑了ANNANDALE，BALMAIN,两区，只知道这两区学校也算可以。大虾还有别的推荐么？

ivorsyd

原帖由 xinfang 于 2012-2-25 19:59 发表
这位大侠好像对内西挺了解的，目前的确是在看内西，考虑到上班近，升值潜力，以后不卖也易出租，的确还有个适龄的小孩要上学。考虑到学校等原因，还考虑了ANNANDALE，BALMAIN,两区，只知道这两区学校也算可以。大虾还有别的推荐么？

这是原来蓝领码头工人区，现在成为新兴的中产区
annandale，balmain，glebe一片都不错

ivorsyd

原帖由 xinfang 于 2012-2-25 19:53 发表
好详细的说，的确看了几处房子，同样大小，ERSKINEVILL 比 LEICHHARDS 贵好多，对了，这个意大利人对男性不友善有何典故啊？只针对中国人不友善？

Erskineville房子换手率很低，好房子很少出来
它有火车，离city也更近，比莱卡贵正常

wdmznzd

原帖由 xinfang 于 2012-2-25 19:59 发表
这位大侠好像对内西挺了解的，目前的确是在看内西，考虑到上班近，升值潜力，以后不卖也易出租，的确还有个适龄的小孩要上学。考虑到学校等原因，还考虑了ANNANDALE，BALMAIN,两区，只知道这两区学校也算可以。大虾还有别的推荐么？

ANNANDALE，BALMAIN这两个区都不错，还有lilyfield这一两年发展的也很快，balmain的房价是最贵的了，因为靠水而且有city view，balmain的小学也有oc班。说道不足balmian现在已经发展成以young professional couple为主的社区，所以生活方式比较雅皮，如果你不是那种生活方式的会觉得比较难融入，而且你会觉得其他人对你不是很友善。现在这些区都是绿党的支持者，所以你就知道他们的思维方式了。

stockcomments.c

绝对是SUMMER HILL，好学校不是吹的。不过有阿差群居。旧敲屎基本都上MILL。

BALMAIN看的上，不太烂的基本都是一百多万，澳洲中产生活。敲屎都是烂。住进入要大搞。

有孩子的家庭，就这两个区了。其他不要考虑。

xinfang

原帖由 ivorsyd 于 2012-2-25 20:23 发表


这是原来蓝领码头工人区，现在成为新兴的中产区
annandale，balmain，glebe一片都不错

原来考虑过Glebe 的，后来发现没有好学校啊

xinfang

原来BALMAIN 是绿党天下啊，那有点怪。不过LILYFIELD区是应该读哪区学校呢，最近有新看上了个NEWTOWN， 距离，学校好像都还可以。大家觉得NEWTOWN 如何

xinfang

阿三的数量是在能忍受范围内么？不行就要转战 LANE COVE附近了，好像远点。

muccmucc

glebe听别人说以前是毒品交易区，不过我之前住PYRMONT就觉得GLEBE还不错
现在就住NEWTOWN，很多华人都觉得NEWTOWN不安全，
不过我住到现在什么都挺好，起码没有很多中东人吧，中东人感觉是最危险的。
买东西也挺方便，吃个饭什么的也有好多选择
不过BALMAIN也是很好

买房子啊

在我眼里， 内城区都是烂区， 房子破不说， 道路还窄， 晚上酒鬼一堆一堆的， 连个车库都没有， 简直就是一个影衰悉尼的AREA

Dorisfok

依楼上高见，哪些区可以入法眼呢？

买房子啊

原帖由 Dorisfok 于 2012-2-26 08:07 发表
依楼上高见，哪些区可以入法眼呢？

NORTH SHORE, NORTH WEST

kawara

Hurstville怎么样啊？隔壁贴很破的一个小茅厕还卖了1.18M呢

买房子啊

原帖由 kawara 于 2012-2-26 08:24 发表
Hurstville怎么样啊？隔壁贴很破的一个小茅厕还卖了1.18M呢

HURSTVILLE其实住起来不错， 而且不适合有小孩的家庭

人尽其才

原帖由 买房子啊 于 2012-2-26 08:28 发表


HURSTVILLE其实住起来不错， 而且不适合有小孩的家庭

房子兄高见啊！

xinfang

原帖由 买房子啊 于 2012-2-26 08:28 发表


HURSTVILLE其实住起来不错， 而且不适合有小孩的家庭

不适合有小孩家庭还是适合？

买房子啊

原帖由 xinfang 于 2012-2-26 23:18 发表

不适合有小孩家庭还是适合？

不适合

jiaying246

summer hill 有个小学不错。附近的房子一出来，很快租掉。

kobees

我在newtown住了三年，挺喜欢这个区，但是居家绝不推荐。所以后来搬到northern beaches一线了。
曾经在阳台上看着街角的bank of queensland被抢劫，king st 街上七七八八的杂事也挺多的。太hippie.
ERSKINEVILL倒是不错的一个区，小学好，也安静，不过房子少，也小，towncentre太不方便，wws要进去，都被居民地址，还sign petition，搞了几年都没成，买东西都只好到 king st上的 Franklin 或 foodworks。
至于 Balmain ,lilyfiled一线，确实不错，比莱卡好,消费可也不便宜，房价虚高。
个人建议 annandale。。要不辛苦一点，住北区，挺好的，感觉完全不同。

Poweregg

Edgecliff呢？

ivorsyd

原帖由 Poweregg 于 2012-2-27 13:04 发表
Edgecliff呢？

这个区的房子价钱跟前面的就不是一个等级了

amanday

How about homebush and homebush west? Just for young couple. Or any other valuable suggestion? Thx a lot

owner

Erskinville最近的投资表现不错。公立小学是附近一带最好的。

cche5425

kajia321

ERSKINEVILL is more expensive than the other 2.

moscato

wdmznzd 发表于 2012-2-25 17:54
这三个区不太一样吧，leicchardt是意大利人区，用中国人的眼光来看，意大利人不是很友善，尤其对男性， ...

嗯，分析的很透，没资格加分，否则一定加

noahzz

Erskiville离newtown和city比较近，不够街道很窄，房子很小，个人觉得city上班的单身非常适合。。summer比较靠Ashfield，华人比较方便点，而且学校不错。。Leich其实也不错，没觉得有什么不友好，交通上有city westlink下有parramatta RD。。。