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[生意经营] <求教>想在Brisbane买家Pizza加盟店，Pizza Hut怎么样。 [复制链接]

city混子

光脚族

发表于 2012-2-25 16:45 |显示全部楼层

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各位大侠高人前辈，小弟人在Brisbane，想买家pizza店。看来看去，感觉在Brisbane还是Pizza Hut品牌效应相对好一点。
我的budget最高40万，请问这个价钱可以买到什么样的weekly taking,net profit能有多少百分比？跪求Pizza Hut前辈经验。
有三个新店的机会Marsden，Everton Park还有Southport,请问开新店是不是风险很大？
以后我会常把看到的店的情况发上来，让大家给出个主意。再次不胜感激。

howtolinux

布鞋族

发表于 2012-2-25 18:14 |显示全部楼层

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southport水深了点，要看具体地段了。别的两个地方不了解

city混子

光脚族

发表于 2012-3-2 18:27 |显示全部楼层

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大家反响不够热烈啊。请求各位多多关注啊。

到目前为止看了两家Pizza Hut了。同一水平，售价也差不多。大家给参谋参谋。

第一家的老板是鬼佬，他说卖这个店是因为他要举家搬去北昆士兰的矿区，然后已经在那里买了另一家Pizza Hut了。理由尚充分。2011年的账上turn over有86万，税前盈利才6万，现老板上4天班给自己开工资4万5，加上别的add backs一共盈利12万多。房租每年有6万多。开价43万walk in walk out。

第二家的老板是个Real Estate Agent,因为现在买了个地产中介的franchise,加上2011年刚有了小孩，觉得自己太辛苦。理由好像更真。2011年的账上turn over 80万，税前盈利有8万6，owner自己上40个小时开5万工资，一共盈利有14万多。房租是每年5万不到。开价39万加5千的stock.

相比较而言，第一家的财务报表有些玄乎。2009和2010年的税前盈利不算工资才1万，然后2011年突然就蹿到6万了。第二家店因靠近河边，Brisbane发水的时候，生意一度受到影响，2010年比2009年少了10万，去年才有所回缓。

我看财务报表看得都晕头转向的，Pizza Hut给出的turn over会不会有水分？光看财务报表不能上面怎么说我怎么信吧？owner实际上是不是能够赚更多？按道理说他们的报表他们会尽量往多里写啊？

我要求试店，两家都拒绝了。Pizza Hut有多少的盈利百分比？真的很好赚吗？为什么现在的鬼佬的owner都那么趾高气扬的呢？

跪求pizza行业的Pizza Hut Domino's Eagle Boys Pizza Capers Crust Pizza高手赐教。可站内留言。QQ:184223472 MSN:jeasonyoung@hotmail.com。万分感谢。

[ 本帖最后由 city混子于 2012-3-2 18:34 编辑 ]

city混子

光脚族

发表于 2012-3-2 18:37 |显示全部楼层

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kioren

草鞋族

发表于 2012-3-2 18:48 |显示全部楼层

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这个TAKING对于PIZZA行业来讲，基本是赚不到什么钱了，以这个钱去买这样的店，主要是买个品牌而已！

之前看了很长时间的DOMINOS，自己也在DOMINOS工作了2年，有些店TAKING都到2万多了，一算下来没赚多少，钱都付给人工，食品成本贵，总公司抽成又太多！同样的钱回报算比较慢！

你要调查一下附近的DOMINOS的情况，澳洲人大部分都比较倾向DOMINOS，而且DOMINOS现在正大肆开发新店，说不定就在你附近开了，到时候就不好了！

论坛很多人对这一行比较熟悉，你可以多问问他们看看！！！

netstat

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-3-2 20:23 |显示全部楼层

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听过一个说法，同一个区，如果开了pizza hat和domino的话，PH最后肯定做不下去要倒闭的

花生

钻石靴族

发表于 2012-3-2 20:25 |显示全部楼层

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我们从来不吃pizza hut

city混子

光脚族

发表于 2012-3-2 23:25 |显示全部楼层

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啊呀，感觉自己原来的想法都错了。

为什么我就比较喜欢Pizza Hut呢。我家旁边的Domino's虽然口味很多，但是感觉pizza 小了那么一圈，料也不多，只是便宜。要吃个普通的pepperoni supreme 什么的还是Pizza Hut 的好一点。至于delivery，两家都差不多，不是晚了就是错了，而且还都是印度的driver。

看过一篇报道说Domino's占了澳洲45%的市场份额，开了很多家店和还要开很多家新店。Domino's 真是遍地开花啊，但是同样的区域这么多店，总公司很成功，但单家店的效益会好么，毕竟一个区里就这么多的居民啊。

希望有在Pizza Hut 和 Domino's 打过工上过班的童鞋们给点小道消息。

在昆州的朋友们欢迎多给意见哦。

s4048987

金靴族

发表于 2012-3-2 23:37 |显示全部楼层

回复 city混子 8# 帖子

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花生版主不是已经说了：我们从来不吃pizza hut

city混子

光脚族

发表于 2012-3-2 23:39 |显示全部楼层

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偷偷问大家一句，大家隔多长时间吃一次pizza? 聚会，party，公司会议什么的叫pizza吗？

小弟平均一个礼拜吃一两次pizza, Pizza Hut 较多，Domino's也可以，每次必用coupon。至今没有吃过Eagle Boys, Pizza Capers 和Crust Pizza。公司聚会的时候鬼佬老板有时会叫Pizza Hut。曾有几次去过意大利餐厅吃过几次正宗pizza，那味道简直没法形容。那Pizza sauce 和那pepperoni salami感觉就是秘制的。

每次去买pizza感觉咱华人比较少啊，我一般都是周末去买，吃多了也是上火。

欢迎讨论。