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[创业交流] 社区的MILK BAR，咨询大家意见 [复制链接]

chrischencce

光脚族

发表于 2012-2-8 14:52 |显示全部楼层

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这家店去年的销售额88万，但是利润只有1万7，OWNER给自己发一定的工资，觉得报表有问题。可以卖烟和酒(酒牌是房东的）。要价15万到17万，开车5分钟的地方有SC，只有WOLLIES。

如果能后期加点ASIAN TAKE AWAY和FISH&CHIPS，应该有空间，附件5KM没有任何亚洲餐馆。

[ 本帖最后由 chrischencce 于 2012-2-8 14:58 编辑 ]

MELFAIR

木屐族

发表于 2012-2-8 14:56 |显示全部楼层

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原帖由 chrischencce 于 2012-2-8 14:52 发表
这家店去年的销售额88万，但是利润只有1万7，OWNER给自己发一定的工资，觉得报表有问题。可以买烟和酒。要价15万到17万，开车5分钟的地方有SC，只有WOLLIES。

这年头还有人买milk bar，脑子不是进水了就是摔坏了。

你自己看看报纸，有无数的milk bar在卖，很多送人都没人要，你还想花十几万买，厉害，佩服。

chrischencce

光脚族

发表于 2012-2-8 15:01 |显示全部楼层

尊重评价，各抒己见！

dlcat

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发表于 2012-2-8 15:03 |显示全部楼层

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先看成本，掉20%销售后的利润能不能覆盖成本，再考虑。

dlcat

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发表于 2012-2-8 15:04 |显示全部楼层

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我觉得milkbar也不是那么不堪，毕竟买个烟酒糖茶牛奶巧克力什么的还是附近方便，开车去超市不够油钱的。关键看位置和租金，但是考虑到全天候工作，我是不考虑了。

chrischencce

光脚族

发表于 2012-2-8 15:15 |显示全部楼层

Retail的生意，一般都是全天工作吧

greentomato

皮靴族

发表于 2012-2-8 16:19 |显示全部楼层

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原帖由 MELFAIR 于 2012-2-8 14:56 发表

这年头还有人买milk bar，脑子不是进水了就是摔坏了。

你自己看看报纸，有无数的milk bar在卖，很多送人都没人要，你还想花十几万买，厉害，佩服。

这位朋友看来是没有做过好奶吧。论坛里多少朋友，夫妻守着一个奶吧，起码有着2套以上的房子。表面看他们很不起眼，世界上，闷声发大财的却大有人在。

墨尔本几百，甚至上千奶吧，便利店，95%都是中国人在做，如果不赚钱，脑袋都出问题了？大家都是笨蛋？相比市场上在卖的奶吧，占百分之几？

做奶吧，投资回报稳定，生活安逸，就是生活十分无聊，但是有那份工作，哪个生意是轻轻松松赚大钱呢？

cityliyan

银靴族

发表于 2012-2-8 16:50 |显示全部楼层

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原帖由 MELFAIR 于 2012-2-8 14:56 发表

这年头还有人买milk bar，脑子不是进水了就是摔坏了。

你自己看看报纸，有无数的milk bar在卖，很多送人都没人要，你还想花十几万买，厉害，佩服。

你不想做奶吧没问题啊。不过别一开始就这么激动。想骂人想发泄想撞墙都ok，慢慢来好吧？
顺便说一句，东西好不好不是看有没有人拿出来卖，否则的话那么多种类的生意都拿出来卖你能说都不行？在澳洲生意的买卖流通和房地产是一样的，也正因为有了这样的环境大家才愿意投资一个生意，兼顾了保值和增值的目的。

回复一下LZ，算是一个建议哈。LZ提到日后的拓展计划比如增加take away等等，是个好的想法。不过在买店之初一般不要考虑这些。起码在价格上不要受到这些因素的怂恿。仅供参考。

cityliyan

银靴族

发表于 2012-2-8 16:57 |显示全部楼层

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另外说到价格，一年takings 88万还不错啊。平均一周接近一万七了。那么你说的这个价格就严重偏离市场价位了（double 一下都不止）。或者有什么细节有待探讨。

gaoerji

布鞋族

发表于 2012-2-8 18:17 |显示全部楼层

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原帖由 MELFAIR 于 2012-2-8 14:56 发表

这年头还有人买milk bar，脑子不是进水了就是摔坏了。

你自己看看报纸，有无数的milk bar在卖，很多送人都没人要，你还想花十几万买，厉害，佩服。

你就经典一个人云亦云，说话带有攻击性。

dy59

木屐族

发表于 2012-2-8 21:37 |显示全部楼层

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这么好, 还有奶吧送.

有本事拿出来几个送俺吧, 俺不嫌辛苦地,

da_wang

皮靴族

发表于 2012-2-8 21:46 |显示全部楼层

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如果OWNER给自己发的工资超过10W就可以考虑

zhglass

木屐族

发表于 2012-2-9 09:48 |显示全部楼层

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楼主给的数据太少，不好分析。这个店在乡下吧，城里无论如何都要30w+了。

chrischencce

光脚族

发表于 2012-2-9 15:44 |显示全部楼层

回复 cityliyan 9# 帖子

个人觉得这个生意挺好的，去过一下这个店，开车5分钟的地方有个WOLLIES超市(是5年前建成的），附近5KM没有亚洲外卖店，店铺的门脸是2年前装修过，现在的老板是第二个老板，当地人，之前的老板是希腊人。我也是做生意的，城市做生意的人互相都熟悉，在WOLLIES没有建立之前，这个超市附近唯一购物的地方，曾经的生意非常的好。租约还有很长的时间，并且STORAGE有个小COOL ROOM, 做F&V也是不错的扩充。

这个店主要的收入是BAKERY，烟，还有GROCERY. 看还需要什么信息，我可以提供的。