大家进来评评理吧...真的很生气啊....

Dark_Enzo

因为什么生气,还是一个老问题,租方最后退押金的事情.....

我和女朋友在墨尔本一起take了一套unit,当时是由前任租客因为以自己买房为理由搬走,然后转租给我们,我们重新和房东签了合约.房东是个上了年龄的人，但房子是她女儿的，她女儿不在墨尔本,不过搬进去的时候一切都还很好.

原本打算是说定的日期搬进去的,但是由于一些特殊原因,经济上面没有足够的钱,所以就找房东商量一下是否能够晚一些搬进去(晚一个星期），房东当时答应了，并且说，就晚些搬进来吧，这一个星期我就不收你们钱了，当时我们非常感激，因为还是学生，并且没有找到租客，换成其他房东，可能早就有点意见了，或者一定要我们付这一周的钱，当时知道房东是真的在帮助我们，就真的怀着非常感激地心住进去，心想老人以后有什么事情一定要帮到底。

房东的合同要求是收取一个半月的押金，退房时候要扣除100刀房屋折旧费，这些其实都算过得去吧
但是房东的意思是，房租和之前租客的房租一样，不变，但是要签2年的合同，当时我就犹豫了一下，因为2年的时间谁都不知道有什么变动，他看到我就说，你们如果有什么情况要搬走的话，只要你帮我找到租客就行。

住在里面的时候，那位老太太经常来敲门，让我们帮忙扫描一些文件给她女儿寄email过去，她有辆车要卖，也让我帮忙登广告，无论是我们忙也好，不忙也好，都会帮忙，因为我们心里记得她当时对我们的恩惠。觉得我们都应该帮助这位老太太。

随后因为一些原因，我们想换一套房子住，就提出要搬家，很快也就找到了租客，并且当我们提出要搬家的时候，老太太让我们帮忙在网上登她另一套房子的出租广告，我们也照做，也不断的顶贴。

一切都很顺利的进行着，这个月我的房租是交到31号的，但是我们25号就搬走了，新租客26号进来的，老太太应该退还给我们那6天的租金。并且在我们提出要搬走的时候，他也有说过会退还。

但是今天当我们去要押金的时候，老太太就说，和他女儿商量过后，决定不退还这一周的房租，因为晚进来的是我们，早退的也是我们，这个合同等于没有签阿，这个是老太太的原话。

今天我知道这个事情后，就打电话给老太太，老太太很生气，说如果你要问我讨这6天的钱就没有意思了，你想想你们当时晚进来，我们的损失，这个钱是6天的，你当时可是晚进来7天呀。

当时我并不是想去讨这个钱，而是想去搞清楚事情的来龙去脉，没想到我刚刚电话过去，她就立马口气变得很严厉了，我就让她冷静一些，她就说，房子是她女儿的，她女儿也数落了她一番，说怎么就这么走了呢，让我体谅一下她，她当时也帮过我们很多忙，说真的，就是当时我们商量着晚搬进去，她不收我们这晚班进去的房租。然后我在电话里也说明我只是想这个钱付的心甘情愿，但是心里就一直在想，其实当时是她自己和我们说这一周的钱就不用交了，并且我们当时

没有入住进去，和他也是有商有量的。并且我还问她，为什么他女儿觉得签了合同和没签一样，当时他们要我签2年，是因为有老太太那句你们如果有什么情况要搬，只要找到租客就行，老太太听了以后说，她当时是说住了超过1年才这样，我非常肯定地没有听错，他当时根本就没有加那个超过1年才能搬，不然我不会签这份合约的。和老太太好好说了以后，老太太还没等我说完就搪塞我说这个事情已经过去了，就别说了。。。

大家来评评理吧。。。这6天钱是否应该退还，我并不在乎这6天的钱，但是如果我有道理，就一定要去力争这个道理。。。

我和自己女朋友也讲，假设说他们最后说要退钱，我们也不要，我就是要让他们知道我要的不是钱，而是要他们认识到这个是错的。。

[ 本帖最后由 Dark_Enzo 于 2012-1-29 00:42 编辑 ]

鱼羊鲜

(monkey18)老太不认帐 算了

小铁匠

楼主消消气，这事老太太肯定不在理。
算了别和她计较，这等小钱全当慈善了吧。
对错其实不很重要，特别是当你们和她的年龄、文化背景、生活境遇很不同的时候。
现在想想她很可恶，十年后回头想想，老太太真可怜。

Dark_Enzo

原帖由 小铁匠 于 2012-1-29 00:37 发表
楼主消消气，这事老太太肯定不在理。
算了别和她计较，这等小钱全当慈善了吧。
对错其实不很重要，特别是当你们和她的年龄、文化背景、生活境遇很不同的时候。
现在想想她很可恶，十年后回头想想，老太太真可怜。

呵呵，老太太很能推卸责任，和我说她女儿做的决定怎么怎么。。。

我只是心里一直都在想，钱可以不要，但是道理一定要说个明白，让他知道我们并不欠她什么

jayhor

一个星期的房租，不至于这么生气吧，打了那么多字。以后还有大把比这生气100倍的事情等着你。事小，就没有必要争有没道理了。你非要争谁有道理谁不讲道理，踩了路人一脚都可以争个你死我活。

Dark_Enzo

原帖由 jayhor 于 2012-1-29 00:50 发表
一个星期的房租，不至于这么生气吧，打了那么多字。以后还有大把比这生气100倍的事情等着你。事小，就没有必要争有没道理了。你非要争谁有道理谁不讲道理，踩了路人一脚都可以争个你死我活。

是因为今天和老太太好好说，刚刚开口问到一个礼拜的房租，老太太就很生气。。

当时帮过她这么多，她仿佛说的是我们欠他一样。。。

打那么多字也只是想给大家说清楚来龙去脉，和生气程度没有关系吧。。。

长安悉尼

房东是鬼吗？

5years

生这个气，没必要的。 小事。

LZ现在你可能不理解我说的，慢慢有一天你就会理解的。

gwang

按常规，如果在合同期内换房客，前房客是要付reletting费的。这至少也要一周。
不过如果没有合同，或没有事先说明，也不好说。
毕竟是你违反合同在前，祢补一下老太太的损失好了，就当做善事吧。
LZ在这住了几天呢? 我觉得，如果事先答应住两年，自己改变主意找到更好的房子就要搬家，开始又让人等了一周，完了再索取这点多付的房租，做的有点mean了。

Salala

钱不要就不要了，lz大可以在交接的时候把上面说的话坦荡荡地告诉老太太，告诉老太太让你失望的是什么，这样心里就舒服了，然后就……move on吧！

sidney

老太太有道理。。。因为晚住进去的是你们，早退房的是你们，所有毁约的都是你们在先。。。老太太有相应的补救措施也没什么不合理的。。还没有罚你们款呢。

win7

大家进来评评理吧...真的很生气啊....
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因为什么生气,还是一个老问题,租方最后退押金的事情.....

我和女朋友在墨尔本一起take了一套unit,当时是由前任租客因为以自己买房为理由搬走,然后转租给我们,我们重新和房东签了合约.房东是个上了年龄的人，但房子是她女儿的，她女儿不在墨尔本,不过搬进去的时候一切都还很好.

原本打算是说定的日期搬进去的,但是由于一些特殊原因,经济上面没有足够的钱,所以就找房东商量一下是否能够晚一些搬进去(晚一个星期），房东当时答应了，并且说，就晚些搬进来吧，这一个星期我就不收你们钱了，当时我们非常感激，因为还是学生，并且没有找到租客，换成其他房东，可能早就有点意见了，或者一定要我们付这一周的钱，当时知道房东是真的在帮助我们，就真的怀着非常感激地心住进去，心想老人以后有什么事情一定要帮到底。

房东的合同要求是收取一个半月的押金，退房时候要扣除100刀房屋折旧费，这些其实都算过得去吧
但是房东的意思是，房租和之前租客的房租一样，不变，但是要签2年的合同，当时我就犹豫了一下，因为2年的时间谁都不知道有什么变动，他看到我就说，你们如果有什么情况要搬走的话，只要你帮我找到租客就行。

住在里面的时候，那位老太太经常来敲门，让我们帮忙扫描一些文件给她女儿寄email过去，她有辆车要卖，也让我帮忙登广告，无论是我们忙也好，不忙也好，都会帮忙，因为我们心里记得她当时对我们的恩惠。觉得我们都应该帮助这位老太太。

随后因为一些原因，我们想换一套房子住，就提出要搬家，很快也就找到了租客，并且当我们提出要搬家的时候，老太太让我们帮忙在网上登她另一套房子的出租广告，我们也照做，也不断的顶贴。

一切都很顺利的进行着，这个月我的房租是交到31号的，但是我们25号就搬走了，新租客26号进来的，老太太应该退还给我们那6天的租金。并且在我们提出要搬走的时候，他也有说过会退还。

但是今天当我们去要押金的时候，老太太就说，和他女儿商量过后，决定不退还这一周的房租，因为晚进来的是我们，早退的也是我们，这个合同等于没有签阿，这个是老太太的原话。

今天我知道这个事情后，就打电话给老太太，老太太很生气，说如果你要问我讨这6天的钱就没有意思了，你想想你们当时晚进来，我们的损失，这个钱是6天的，你当时可是晚进来7天呀。

当时我并不是想去讨这个钱，而是想去搞清楚事情的来龙去脉，没想到我刚刚电话过去，她就立马口气变得很严厉了，我就让她冷静一些，她就说，房子是她女儿的，她女儿也数落了她一番，说怎么就这么走了呢，让我体谅一下她，她当时也帮过我们很多忙，说真的，就是当时我们商量着晚搬进去，她不收我们这晚班进去的房租。然后我在电话里也说明我只是想这个钱付的心甘情愿，但是心里就一直在想，其实当时是她自己和我们说这一周的钱就不用交了，并且我们当时

没有入住进去，和他也是有商有量的。并且我还问她，为什么他女儿觉得签了合同和没签一样，当时他们要我签2年，是因为有老太太那句你们如果有什么情况要搬，只要找到租客就行，老太太听了以后说，她当时是说住了超过1年才这样，我非常肯定地没有听错，他当时根本就没有加那个超过1年才能搬，不然我不会签这份合约的。和老太太好好说了以后，老太太还没等我说完就搪塞我说这个事情已经过去了，就别说了。。。

大家来评评理吧。。。这6天钱是否应该退还，我并不在乎这6天的钱，但是如果我有道理，就一定要去力争这个道理。。。

我和自己女朋友也讲，假设说他们最后说要退钱，我们也不要，我就是要让他们知道我要的不是钱，而是要他们认识到这个是错的。。

[ 本帖最后由 Dark_Enzo 于 2012-1-29 00:42 编辑 ]

大家如果看不到原贴而来看我的拍照，一定要记得加分呀！

kawara

房东是香港人吧。

这个租约是很有问题的，两年租约、100元折旧费、1个半月镑金很没有道理。

尽管如此，楼主并没有毁约，按事先说好的给房东找好了房客。

至于开始的时候免你们1周等待期，就算不免的话，那个钱也不应该你们掏的，至少一人一半。不管怎么说，开始免一周和现在的事情是色perate issue

什么人哪，还想她的出租房24X7的为她生财。

[ 本帖最后由 kawara 于 2012-1-29 09:27 编辑 ]

仲夏夜之星

这么多字，看的我累死了，原来就6天房租。

仲夏夜之星

搬进来晚了，人家么跟你计较，你早搬走了，却计较了。
合同真白写了。

kawara

6天房租不是钱么？

海の沙

这个吧，双方肯定都有做错的地方，刚开始LZ晚住老太太没有和你较真儿， 这次你早走 能不能也不要和老太太较真， 这不就扯平了？
如果要是和中介租房子，你这样做，人家可是铁板钉钉，一分价钱都不会少扣你的，你是没有受过中介公司的折磨，老太太这事，不算大事情了
如果要说争口气， 还是算了吧。。。对谁都没有好处，而且不是神马大事情

cooldeer

当初你搬进去是客，老太太迁就你一下，因为还要相处呢。这回你搬走了，跟她没啥关系了，当然不迁就你了，人走茶凉嘛，有什么好纠结生气的。老太太就算退你一周房租，你也不会再回去的，跟她也再不会有什么联系，也不会帮她什么了，还不如不退呢

lovefenger

冷静，冷静，就好了。

wwwjs

看了lz的帖，如果真如lz所说的就同情你了，但是一开始你就没有白纸黑字的写下来，现在理是在老太那儿，你只能把你的不满对她说说清楚，自己的心里会好受点。

Dark_Enzo

呵呵 ，他现在就已经计较我晚进去的事情了。。。

Dark_Enzo

我就是这个意思，完全就是俩马事。。。

hellsky

你没错

YONEXFAN

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因为什么生气,还是一个老问题,租方最后退押金的事情.....

我和女朋友在墨尔本一起take了一套unit,当时是由前任租客因为以自己买房为理由搬走,然后转租给我们,我们重新和房东签了合约.房东是个上了年龄的人，但房子是她女儿的，她女儿不在墨尔本,不过搬进去的时候一切都还很好.

原本打算是说定的日期搬进去的,但是由于一些特殊原因,经济上面没有足够的钱,所以就找房东商量一下是否能够晚一些搬进去(晚一个星期），房东当时答应了，并且说，就晚些搬进来吧，这一个星期我就不收你们钱了，当时我们非常感激，因为还是学生，并且没有找到租客，换成其他房东，可能早就有点意见了，或者一定要我们付这一周的钱，当时知道房东是真的在帮助我们，就真的怀着非常感激地心住进去，心想老人以后有什么事情一定要帮到底。

房东的合同要求是收取一个半月的押金，退房时候要扣除100刀房屋折旧费，这些其实都算过得去吧
但是房东的意思是，房租和之前租客的房租一样，不变，但是要签2年的合同，当时我就犹豫了一下，因为2年的时间谁都不知道有什么变动，他看到我就说，你们如果有什么情况要搬走的话，只要你帮我找到租客就行。

住在里面的时候，那位老太太经常来敲门，让我们帮忙扫描一些文件给她女儿寄email过去，她有辆车要卖，也让我帮忙登广告，无论是我们忙也好，不忙也好，都会帮忙，因为我们心里记得她当时对我们的恩惠。觉得我们都应该帮助这位老太太。

随后因为一些原因，我们想换一套房子住，就提出要搬家，很快也就找到了租客，并且当我们提出要搬家的时候，老太太让我们帮忙在网上登她另一套房子的出租广告，我们也照做，也不断的顶贴。

一切都很顺利的进行着，这个月我的房租是交到31号的，但是我们25号就搬走了，新租客26号进来的，老太太应该退还给我们那6天的租金。并且在我们提出要搬走的时候，他也有说过会退还。

但是今天当我们去要押金的时候，老太太就说，和他女儿商量过后，决定不退还这一周的房租，因为晚进来的是我们，早退的也是我们，这个合同等于没有签阿，这个是老太太的原话。

今天我知道这个事情后，就打电话给老太太，老太太很生气，说如果你要问我讨这6天的钱就没有意思了，你想想你们当时晚进来，我们的损失，这个钱是6天的，你当时可是晚进来7天呀。

当时我并不是想去讨这个钱，而是想去搞清楚事情的来龙去脉，没想到我刚刚电话过去，她就立马口气变得很严厉了，我就让她冷静一些，她就说，房子是她女儿的，她女儿也数落了她一番，说怎么就这么走了呢，让我体谅一下她，她当时也帮过我们很多忙，说真的，就是当时我们商量着晚搬进去，她不收我们这晚班进去的房租。然后我在电话里也说明我只是想这个钱付的心甘情愿，但是心里就一直在想，其实当时是她自己和我们说这一周的钱就不用交了，并且我们当时

没有入住进去，和他也是有商有量的。并且我还问她，为什么他女儿觉得签了合同和没签一样，当时他们要我签2年，是因为有老太太那句你们如果有什么情况要搬，只要找到租客就行，老太太听了以后说，她当时是说住了超过1年才这样，我非常肯定地没有听错，他当时根本就没有加那个超过1年才能搬，不然我不会签这份合约的。和老太太好好说了以后，老太太还没等我说完就搪塞我说这个事情已经过去了，就别说了。。。

大家来评评理吧。。。这6天钱是否应该退还，我并不在乎这6天的钱，但是如果我有道理，就一定要去力争这个道理。。。

我和自己女朋友也讲，假设说他们最后说要退钱，我们也不要，我就是要让他们知道我要的不是钱，而是要他们认识到这个是错的。。

韵味

你说得对啊！

bb33

原帖由 kawara 于 2012-1-29 09:25 发表
房东是香港人吧。

我真的很怀疑你的动机是什么，这跟是不是香港人又有什么关系
你不爽香港人就请不要去香港，也不要交香港朋友
最烦你这种地域歧视，搞风搞雨的搞屎棍

mayamaya

既然lz都已经不打算计较钱了，那就把你真实想法告知老太，然后潇洒转身走人好了···
气大伤身，气大伤身啊···

格美

你全当新租客和你类似，也晚一周搬进来。心不就平了么。老太太不也为你空一周。

实在想不通，就开口给她算 你帮她登广告，扫描文件的费用。老太女儿肯定不理解你曾经给她妈妈帮忙的了。

pellet_tt

淡定淡定 气大伤身

karaoke_oz

别把老太太气个好歹的，我家以前的邻居老太就因为买100斤白菜，人家多收她2毛钱，跟人理论一口气没上来就死了...