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[财务贷款] interest only，最后会多还钱吗？ [复制链接]

luckydog

布鞋族

发表于 2012-1-11 19:53 |显示全部楼层

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如题。房子目前自住，两年后打算出租。我认真学习了网上达人的讨论，决定把我的还款方式定为interest only ，把多余的钱放在offset account里面。这种还款方式和P+I比起来，是要多还银行钱吗？

celinamum

布鞋族

发表于 2012-1-12 10:25 |显示全部楼层

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如果你把多余的钱放在off-set account里，另外不多还本金进贷款，你还利息的计算方法就相当于你把那多余的钱当本金（principle）还了。如果你还本加息，然后还有同样多多余的钱放在off-set，那么你的利息是要付得少一点点，少的就是你付本金的那部分的利息。
好像有点绕，不知道是否清楚？