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[财务贷款] interest only, 最后会多还钱吗? [复制链接]

发表于 2012-1-11 19:53 |显示全部楼层
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如题。房子目前自住,两年后打算出租。我认真学习了网上达人的讨论,决定把我的还款方式定为interest only ,把多余的钱放在offset account里面。这种还款方式和P+I比起来,是要多还银行钱吗?
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发表于 2012-1-12 10:25 |显示全部楼层
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如果你把多余的钱放在off-set account里,另外不多还本金进贷款,你还利息的计算方法就相当于你把那多余的钱当本金(principle)还了。如果你还本加息,然后还有同样多多余的钱放在off-set,那么你的利息是要付得少一点点,少的就是你付本金的那部分的利息。
好像有点绕,不知道是否清楚?

发表于 2012-1-12 13:39 |显示全部楼层
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No, in this arrangement, you won't pay any more interest, same as you pay P+I, so don't worry.

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