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[日常管理] 问个关于房子交给中介的费用问题 [复制链接]

发表于 2011-12-27 10:47 |显示全部楼层
此文章由 ytian 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ytian 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房子交给中介出租,中介收取多少费用,是固定还是百分比,大概在什么尺度,有些什么注意事项,有经验的来说说
租金收入交税应该算CGT吧,如果人不在澳洲的话是不是就不需要交这部分税了,持分等答,谢谢
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发表于 2011-12-27 15:43 |显示全部楼层
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原帖由 ytian 于 2011-12-27 10:47 发表
房子交给中介出租,中介收取多少费用,是固定还是百分比,大概在什么尺度,有些什么注意事项,有经验的来说说
租金收入交税应该算CGT吧,如果人不在澳洲的话是不是就不需要交这部分税了,持分等答,谢谢


一般是是租金的5-7%, 租金收入应该算你的income tax, 卖房才有CGT。

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发表于 2011-12-27 16:28 |显示全部楼层
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原帖由 ytian 于 2011-12-27 10:47 发表
房子交给中介出租,中介收取多少费用,是固定还是百分比,大概在什么尺度,有些什么注意事项,有经验的来说说
租金收入交税应该算CGT吧,如果人不在澳洲的话是不是就不需要交这部分税了,持分等答,谢谢

多找几家中介谈一谈,你就心里有底啦~~~~~~~。
中介会收取:首先是把房子租出去产生的一切费用(广告费,inspection费用等等),其次是租出去之后的管理费用(按百分比收取,基本在5%左右,但可能还有一些固定的admin的费用,提供年度报告的费用),最后是退租之后的费用,以上费用不包括房屋维修产生的费用。

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