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[自购小窝] 2011年申请FIRB有什么变化没有？ [复制链接]

发表于 2011-12-7 12:11 |显示全部楼层

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坛内筒子们：
我的一个朋友不是澳洲公民，也没有pr，准备办移民，现在就看重一个一年新的house，激动了想交定金买来自住，让我帮他问问：
现在海外人士买一年新的house必需申请FIRB吗？
容易批吗？周期多常时间？
如果不批，通常理由是什么？
如果不申请，买来房子，政府知道会怎么处理？
感谢回复啊！急等⋯⋯⋯⋯

ameng00

铜靴族

发表于 2011-12-7 12:17 |显示全部楼层

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不懂帮顶，不过你那朋友也忒激动了，人还没来，就买house，买来出租么？

呼延井喊

木屐族

发表于 2011-12-7 12:22 |显示全部楼层

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人已经来考察中，就是喜欢house.买来不租，不查钱。
请高人指点啊！

墨尔本房产中介

草鞋族

发表于 2011-12-7 12:36 |显示全部楼层

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12个月内新房子可以
以房子拿到occupcy permit那天开始算

签合同把这FIRB approval放进去
private sale通常要28天，如果是拍卖，可以3天申请到

不批的理由，就是你是海外人士，不卖给你，谢谢

不申请就进行交易的后果是政府可以强行卖掉你的房子~~然后把增值部分交公~~

请加分！！！！

呼延井喊

木屐族

发表于 2011-12-7 12:42 |显示全部楼层

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楼上的筒子，你说的这些政策，对纽省是一样的吗？
如果已经有人住进去了，就不算新房了吧？刚住一年。
为什么有的人批，有的人不批？
谢谢！

墨尔本房产中介

草鞋族

发表于 2011-12-7 13:05 |显示全部楼层

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12个月内新房子可以
以房子拿到occupcy permit那天开始算

和住不住人没有关系,是看房子的房龄!!!!
FIRB是联邦政府的政策,对整个澳洲都通行~~~

加分啊~~

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Double1881

金靴族

发表于 2011-12-7 14:52 |显示全部楼层

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必须审批，必须新房。

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