穷人买房的问题

Fernandez慕容

手上有2.5w现金，最多只能贷30w，请问大家在SYD能在什么区买房自住？

因为上一段婚姻的原因，已经没有政府给的6千元和免印花税了。

谢谢高见！

小日子

...

wTam

Black town region, Penrith region, Liverpool Region, Auburn Region, central coast .... lots place.

Fernandez慕容

原帖由 wTam 于 2011-11-15 13:41 发表
Black town region, Penrith region, Liverpool Region, Auburn Region, central coast .... lots place.

请问大侠那个区自住好点？

猪小妹

原帖由 Fernandez慕容 于 2011-11-15 13:44 发表

请问大侠那个区自住好点？

有孩子吗？还要考虑学校的问题。

数学家

兄弟，这些钱买房有点困难。

即使你2.5万全用来付首付（20%），那你买的房子也就是十几万的价格，还没算印花税，律师费等。

如果10%首付，顶多买25万的房子，也要交保险等。

25万的房子估计已经出悉尼了。

自游自在

有家朋友在central coast 买了套3房的看海UNIT,才24W.

猪小妹

25W左右的房子在悉尼还是有的，LZ去DOMAIN的网站去找一找吧。

数学家

兄弟，central coast 属于悉尼吗？

原帖由 自游自在 于 2011-11-15 14:12 发表
有家朋友在central coast 买了套3房的看海UNIT,才24W.

yangwulong1978

等。。。。

Fernandez慕容

原帖由 猪小妹 于 2011-11-15 14:06 发表


有孩子吗？还要考虑学校的问题。

无孩单身汉。

Fernandez慕容

原帖由 数学家 于 2011-11-15 14:06 发表
兄弟，这些钱买房有点困难。

即使你2.5万全用来付首付（20%），那你买的房子也就是十几万的价格，还没算印花税，律师费等。

如果10%首付，顶多买25万的房子，也要交保险等。

25万的房子估计已经出悉尼了。

谢谢奉献，不好意思光脚加不了分。

Fernandez慕容

原帖由 自游自在 于 2011-11-15 14:12 发表
有家朋友在central coast 买了套3房的看海UNIT,才24W.

呵呵，太远了，没法上班啊。

Atree

其实不建议现在匆匆忙忙买房。明年的房价应该会有微跌，而且关键是你的这笔钱应该至少翻倍以后再考虑买房的事，要不然买房以后手里没有钱了你怎么能保证你的工作完全不会出现问题呢。其实100左右租个房间暂时住着是你省钱的最佳方式。

Fernandez慕容

我老外同事劝我住Mt. Druitt，好像挺乱的，不过楼价好像挺便宜。

Fernandez慕容

原帖由 Atree 于 2011-11-15 15:32 发表
其实不建议现在匆匆忙忙买房。明年的房价应该会有微跌，而且关键是你的这笔钱应该至少翻倍以后再考虑买房的事，要不然买房以后手里没有钱了你怎么能保证你的工作完全不会出现问题呢。其实100左右租个房间暂时住着是你省钱的最佳方式。

谢谢奉献。你说的有道理，不过现在租房都不便宜，100左右的不是太远就是没法住的。

Atree

现在是找房子的好时机，如果你准备找个便宜点得房子的话。那天我garage sale,就有个老伯伯在边上等人来看房，说学生走了好多，他房子一下就空了，才100多地房子硬是租不出去，就在hurstville,离火车站走路6分钟的地方。。。
我想一个人单身的话，房子要求不要太高会很容易找到的。当年我在130一间房里住了好几年呢。大学附近。

Atree

千万别住那边，光是你多出的路费都够你租个近点得房子了。我以前房东每周都要去那边布道。。。就说那边穷人烂人太多了。。。

猪小妹

没孩子就好办了，不用非得要挑好区，我觉得WILEY PARK也可以，不时有两房UNIT是25W左右的,离市区不算远，很多人认为它邻近LAKAMBA，所以不喜欢，但象你这样首付不多，又要求不太远的话，这个地方可以考虑一下。我有个朋友是单亲妈妈，也因为预算问题买了这个区的HOUSE，但孩子送到HURSTVILLE的教会学校，她的感觉还好。

Fernandez慕容

原帖由 Atree 于 2011-11-15 15:51 发表
千万别住那边，光是你多出的路费都够你租个近点得房子了。我以前房东每周都要去那边布道。。。就说那边穷人烂人太多了。。。

呵呵，我就是穷人，物以类聚！
谢谢，知道了。

Fernandez慕容

原帖由 猪小妹 于 2011-11-15 16:07 发表
没孩子就好办了，不用非得要挑好区，我觉得WILEY PARK也可以，不时有两房UNIT是25W左右的,离市区不算远，很多人认为它邻近LAKAMBA，所以不喜欢，但象你这样首付不多，又要求不太远的话，这个地方可以考虑一下。我有个朋友是单亲妈妈，也因为预算问题买了这个区的HOUSE，但孩子送到HURSTVILLE的教会学校，她的感觉还好。

感谢！

Atree

这里没有侮辱穷人的意思，我是想说那边治安太差了，我房东是信教的，专么去那里的一个妇女庇护中心为她们做咨询什么的。

Fernandez慕容

原帖由 Atree 于 2011-11-15 16:28 发表
这里没有侮辱穷人的意思，我是想说那边治安太差了，我房东是信教的，专么去那里的一个妇女庇护中心为她们做咨询什么的。

我明白你意思，我也不是那意思，没事。

Atree

周末买份报纸看看吧，反正最近我看电线杆上都多了好多招租广告，还真有130，150的房子

hyundai

原帖由 Atree 于 2011-11-15 16:40 发表
周末买份报纸看看吧，反正最近我看电线杆上都多了好多招租广告，还真有130，150的房子

楼主想要个舒服点的自己的地方住着，租房子，和别人分享，那都是学生时代干的事情了。take整个房子的话，还不如去买个来住，都是要交钱的。30万左右的房子，很难找，unit挺多，strata不要太贵，parramatta可能还不错。据说政府20年规划，parramatta起码还在规划内。

小日子

原帖由 Atree 于 2011-11-15 16:40 发表
周末买份报纸看看吧，反正最近我看电线杆上都多了好多招租广告，还真有130，150的房子

怎么这里也跟国内一样在电杆上找房子啊，呵呵。
是不是在这里得了unspeakable的顽疾也需要到电杆上找老军医，归国华侨，老中医等等治疗呢，哈哈

万里居士

原帖由 Fernandez慕容 于 2011-11-15 12:54 发表
手上有2.5w现金，最多只能贷30w，请问大家在SYD能在什么区买房自住？

因为上一段婚姻的原因，已经没有政府给的6千元和免印花税了。

谢谢高见！

买个caravan不用贷款没有压力。楼主考虑一下。
local 买不起房也这么干。

xiaochouyuok

fitr

cheap old house is hard to rent out.

Good looking APT still find people willing to pay for

icac

试试看一房一室的unit吧。估计在内西区和南区还是有可能买到的