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[行情讨论] 到底是APRTMENT好还是HOUSE好 [复制链接]

bethtang

布鞋族

发表于 2011-11-13 22:19 |显示全部楼层

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请教各位大侠，现在墨尔本的房子，到底是APRTMENT好还是HOUSE好呢？
APRTMENT好像投资小，租金收益还可以。
HOUSE好贵，但租金收益一般。

FJ8

布鞋族

发表于 2011-11-14 11:27 |显示全部楼层

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自住的话house好吧？年成本低，因为物业费这块就少了很多。

投资的话apartment好吧？因为容易出租。

但是发现这次降价，主要是apartment降价，house降价不明显。

我说的不包括豪宅。

bethtang

布鞋族

发表于 2011-11-15 14:20 |显示全部楼层

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原帖由 FJ8 于 2011-11-14 11:27 发表
自住的话house好吧？年成本低，因为物业费这块就少了很多。

投资的话apartment好吧？因为容易出租。

但是发现这次降价，主要是apartment降价，house降价不明显。

我说的不包括豪宅。

一般计划都是希望先出租,待以后自己自住.

微胖儿

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2011-11-15 14:30 |显示全部楼层

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HOUSE主要是自己喜欢，不管自住还是投资，都是亏本的，维护成本太大，安全系数太低，悉尼10起入室抢劫有9起是HOUSE，当然，喜欢地也是个理由，虽然澳洲的地不太值钱，但这是中国人情结。

spaceboyc

银靴族

发表于 2011-11-15 15:18 |显示全部楼层

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说道维护成本，APT才高吧。。。只要不是那些破的不行的HOUSE，基本也不用维护什么，每个月割个草就行了。。。

微胖儿

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禁止发言

发表于 2011-11-15 16:16 |显示全部楼层

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原帖由 spaceboyc 于 2011-11-15 15:18 发表
说道维护成本，APT才高吧。。。只要不是那些破的不行的HOUSE，基本也不用维护什么，每个月割个草就行了。。。

这就不说了，买了就知道了。

spaceboyc

银靴族

发表于 2011-11-15 17:14 |显示全部楼层

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已经买了几年了。。。。

Septem

铜靴族

发表于 2011-11-15 17:22 |显示全部楼层

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看来HOUSE保养也是一门学问

mxgong

银靴族

发表于 2011-11-15 17:22 |显示全部楼层

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原帖由 spaceboyc 于 2011-11-15 17:14 发表
已经买了几年了。。。。

我和finajob 以为你卖掉了为了进BOARD。

情何以堪

spaceboyc

银靴族

发表于 2011-11-15 22:59 |显示全部楼层

回复 mxgong 9# 帖子

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我要是进了BOARD, 先把那些个牛鬼蛇神给做了CCC的价格起码翻翻~~~

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