新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 加租客房租

精华好帖回顾
· 孩子，我们是中国人。 (2009-7-20) 海水正蓝	· 肯尼亚坦桑尼亚十天Safari, 颠复非洲 (2017-9-27) xeh060
· 2023 故地重游 - 魅力南澳（更新完毕） (2023-2-8) jinluo	· 继续上晚餐，昨晚吃的是泰式红咖喱鸡，蒜泥白肉，椒盐小土豆。。。。。。。。。。。 (2011-9-2) chesecake

查看: 2807|回复: 24

[其他讨论] 加租客房租 [复制链接]

pattieguo

皮靴族

发表于 2011-11-10 10:20 |显示全部楼层

此文章由 pattieguo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pattieguo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问要是在租客一年合同到期前2个月给租客通知要加房租，这样做可以吗？还是要等合同到期还才可以给通知，因为我知道要给租客2个月的通知加房钱。谢谢回复。

新园丁

钻石靴族

发表于 2011-11-10 11:16 |显示全部楼层

此文章由新园丁原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者新园丁所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没问题, 只要你加租是在合同到期后就可以啦. 通知可以提前的.

评分

参与人数 2	积分 +5	收起理由
jimmy779	+ 3	感谢分享
pattieguo	+ 2	谢谢奉献

查看全部评分

一木禾

光脚族

发表于 2011-11-11 23:23 |显示全部楼层

房租

此文章由一木禾原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者一木禾所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想提醒你一下，我记得澳洲房屋租金加租是有限制的，每年只能涨几个百分点都有规定，不可以随便加。

fiona_cf

银靴族

发表于 2011-11-11 23:25 |显示全部楼层

此文章由 fiona_cf 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fiona_cf 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

CPI通常在5%左右的。如果给中介管理的物业，中介会提早通知你，且给你个价钱，不满意，可以添加点的，如果租客同意，就通过了。

他乡是故乡

皮靴族

发表于 2011-11-12 23:07 |显示全部楼层

此文章由他乡是故乡原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者他乡是故乡所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我的房东今年已水电费涨价为名，一下子涨了我10%+的租金

能投诉吗

jjman

草鞋族

发表于 2011-11-15 18:45 |显示全部楼层

此文章由 jjman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jjman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

中介告诉我要提前2个月通知房客。

sakuragi

皮靴族

发表于 2011-11-16 12:45 |显示全部楼层

此文章由 sakuragi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sakuragi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以随便加
至少vic没有限制
我之前一年加两次，一次从230到240，下半年240-265，两次间隔仅6个月，涨幅接近15%。
而且退租后以320租出。。。

原帖由 一木禾 于 2011-11-11 23:23 发表
想提醒你一下，我记得澳洲房屋租金加租是有限制的，每年只能涨几个百分点都有规定，不可以随便加。

mxgong

银靴族

发表于 2011-11-16 13:05 |显示全部楼层

此文章由 mxgong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mxgong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 一木禾 于 2011-11-11 23:23 发表
想提醒你一下，我记得澳洲房屋租金加租是有限制的，每年只能涨几个百分点都有规定，不可以随便加。

如果规定是5%

房东要加10%，房客可以搬走，

所以这个规定就是BULLSHIT，骗骗你这种相信的人。

情何以堪

sanrunning

木屐族

发表于 2011-11-16 13:22 |显示全部楼层

此文章由 sanrunning 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sanrunning 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

You can increase whatever you like, they can move if they are not happy, 2 parties game.

mel10125

布鞋族

发表于 2011-11-16 14:28 |显示全部楼层

此文章由 mel10125 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mel10125 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房东要提前二个月书面通知租客，

chiny

银靴族

发表于 2011-11-16 16:04 |显示全部楼层

此文章由 chiny 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chiny 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

加！！

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2011-11-17 03:53 |显示全部楼层

回复 sakuragi 7# 帖子

此文章由清咖一杯原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者清咖一杯所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

合同期内也可以随意加？

fengcoolzi

铜靴族

发表于 2011-11-17 08:22 |显示全部楼层

此文章由 fengcoolzi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fengcoolzi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主，要2个月加三天前通知房客
因为notice of rent increase需要用registered post发，你需要加上几天postage
如果在VIC的话，可以网上打印这个表格，他自动帮你计算需要加几天postage,因为周一寄跟周五是不同的
比较保险就是提前寄，比如提前2个半月寄就万无一失了。

买不起TOORAK豪宅，还买不起传说中相当于TOORAK的农村豪宅么？