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[创业交流] Waverley gardens 的客流量 [复制链接]

auscboy0313

草鞋族

发表于 2011-9-21 01:50 |显示全部楼层

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墨尔本的同志们，请问一下有谁能介绍一下 Waverley Gardens shopping centre这个概况？

在Mulgrave ，靠近 noble park，

里面的铺位怎么样？生意怎样？人流量怎样？

auscboy0313

草鞋族

发表于 2011-9-21 15:24 |显示全部楼层

难道没人去过？？

MELFAIR

木屐族

发表于 2011-9-21 16:57 |显示全部楼层

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还不错，是mirvac集团建起来配套旁边waverley park地产项目的。

zyx1992

布鞋族

发表于 2011-9-21 23:58 |显示全部楼层

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去过一次，换medicare卡，里面中国人开的店挺多的，比GLENWAVERLEY和BOXHILL还多。人流不多还不如brandonpark呢，感觉是我见过的最冷清的SHOPINGCENTER。

未名湖

铜靴族

发表于 2011-9-22 00:03 |显示全部楼层

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我有发言权，里面的店做一家，倒一家，我经常看他们换门面。不过挺好，后面租不出去的话，就让银行啊，medicare呀，入住，这样人不多，去办个事情还挺方便。

yali14

木屐族

发表于 2011-9-22 00:07 |显示全部楼层

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原帖由 未名湖 于 2011-9-22 00:03 发表
我有发言权，里面的店做一家，倒一家，我经常看他们换门面。不过挺好，后面租不出去的话，就让银行啊，medicare呀，入住，这样人不多，去办个事情还挺方便。

为啥说有发言权？LS是在那里开店么？

[ 本帖最后由 yali14 于 2011-9-22 00:17 编辑 ]

auscboy0313

草鞋族

发表于 2011-9-22 23:06 |显示全部楼层

怪不得里面的店铺基本都是个体经营的店面，都不是franchise 的店，

但是估计所有shopping centre 周一到周三都是很冷清的了，。。

有个店面在food court旁边看起来真的很不错，就是怕客流量不多。。。。。。真纠结阿。。与其在街铺开店，购物中心里面开估计比较有些优势吧。。。。

谁能给点意见？？

auscboy0313

草鞋族

发表于 2011-9-22 23:18 |显示全部楼层

购物中心优势在于外面刮风下雨，里面都还能逛一逛，相对比街铺，parking是一个好优势，租金4w2一年包outgoing，每年加5%租金，5年lease，

同时看中一个街铺年租金4w，不包括所有outgoing，旺街铺，但是parking不方便，就在马路边，租金每年3%递增，2×2×2lease，

很纠结，谁能给点意见，小弟感激不尽