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[行情讨论] 各位，我刚在Epping Park 买了2房unit，大家觉得出租行情如何 [复制链接]

fenbintu

草鞋族

发表于 2011-7-31 23:28 |显示全部楼层

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请问各位，我刚在Epping 的Epping park 买了2室的房子，年底settle. 想问下大家觉得是否好租，而且价格多少钱一间。
谢谢。

[ 本帖最后由 fenbintu 于 2011-8-1 00:08 编辑 ]

auscboy0313

草鞋族

发表于 2011-7-31 23:31 |显示全部楼层

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靠近火车站？？bus？不然的话没啥人租的。。除非租给有车的人

fenbintu

草鞋族

发表于 2011-8-1 00:40 |显示全部楼层

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离Eastwood 火车站18分钟步行，Bus 站15分钟。离epping 火车站 20分钟步行。

iami

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发表于 2011-8-1 00:50 |显示全部楼层

888刀每周

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梦想house

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发表于 2011-8-1 00:52 |显示全部楼层

EPPING PARK 纯自住型的apt, 出租比较麻烦.

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fenbintu

草鞋族

发表于 2011-8-1 00:52 |显示全部楼层

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啊，不可能吧。这也太高了

fenbintu

草鞋族

发表于 2011-8-1 00:52 |显示全部楼层

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请问梦想house, 为什么你认为出租麻烦？

atm

银靴族

发表于 2011-8-1 01:00 |显示全部楼层

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700

anz2010

皮靴族

发表于 2011-8-1 09:25 |显示全部楼层

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就是离火车站远点，其他没什么，租金方面你去问agent不就好了？（假装要租房）

梦想house

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发表于 2011-8-1 11:40 |显示全部楼层

好租的房子对交通便利要求比较高一点。

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对环境要求没那么高。因为只是临时的家。
出租应该没问题，但是租金可能不会非常让人满意。也许会有空置。
一家之言。

de1218

皮靴族

发表于 2011-8-1 13:45 |显示全部楼层

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epping park好像2012年settle吧，租金大概2房就在550-600左右，单人1个房间大概在250上下。

niba

布鞋族

发表于 2011-8-1 14:41 |显示全部楼层

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什么时候买的，多少钱，现在还免契税么
租金应该600 以上吧

mxgong

银靴族

发表于 2011-8-1 15:27 |显示全部楼层

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原帖由 de1218 于 2011-8-1 12:45 发表
epping park好像2012年settle吧，租金大概2房就在550-600左右，单人1个房间大概在250上下。

我看危险。。就这LOCATION，前后不搭交通的。。难租到550-600

飞翔翼

银靴族

发表于 2011-8-1 16:32 |显示全部楼层

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到火车站不开车要走断腿呀

fenbintu

草鞋族

发表于 2011-8-1 18:39 |显示全部楼层

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明年一月settle。希望可以租550－600

hdzjp

光脚族

发表于 2011-8-1 18:49 |显示全部楼层

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这个地方交通购物很不方便，适合有车族，那个楼盘一共1200套房子，也许以后会有小区商场什么的，不知道你买的是4号楼还是5号楼，

honeyjoe80

布鞋族

发表于 2011-8-1 20:23 |显示全部楼层

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没那么早SETTLE 吧，我问了说明年3月底SETTLE

fenbintu

草鞋族

发表于 2011-8-1 22:32 |显示全部楼层

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原帖由 honeyjoe80 于 2011-8-1 19:23 发表
没那么早SETTLE 吧，我问了说明年3月底SETTLE

我今天问说是1月份交房。

mxgong

银靴族

发表于 2011-8-1 23:47 |显示全部楼层

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MERITON 的确很强悍。

旗下所有在建楼盘都在加速建造。。(paopaobing(45)) (paopaobing(45))

fenbintu

草鞋族

发表于 2011-8-2 13:19 |显示全部楼层

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是呀

Chatswood控

金靴族

发表于 2011-8-2 14:40 |显示全部楼层

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买来屯的房子不是有一年还是二年的 rental warranty 吗，现在取消了？

fenbintu

草鞋族

发表于 2011-8-2 15:04 |显示全部楼层

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没取消，只是觉得自己租的高。

大歆小琪

布鞋族

发表于 2011-8-2 19:36 |显示全部楼层

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里面也有两种大小的两房，74和83平方的两种。价格应该有差异，不知道LZ买的是哪种，60万以下的基本都是74的那种。不知道LZ什么价进的货？那里出租给有车的人还是不错的。在悉尼有车的还是多数吧。
购物去EASTWOOD，应该还算方便。

honeyjoe80

布鞋族

发表于 2011-8-2 20:58 |显示全部楼层

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这个楼盘第五第六期的楼花这个月会发售。

fenbintu

草鞋族

发表于 2011-8-2 21:26 |显示全部楼层

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原帖由 honeyjoe80 于 2011-8-2 19:58 发表
这个楼盘第五第六期的楼花这个月会发售。

听过是第2期这月发售

syyxwz

草鞋族

发表于 2011-8-2 22:55 |显示全部楼层

回复 fenbintu 22# 帖子

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？meriton给6%地租金回报呢，自己租应该租不到

syyxwz

草鞋族

发表于 2011-8-2 22:56 |显示全部楼层

回复大歆小琪 23# 帖子

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严重同意

syyxwz

草鞋族

发表于 2011-8-2 23:00 |显示全部楼层

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楼花settle的时候银行评估会不会与买价差的太多啊？

fenbintu

草鞋族

发表于 2011-8-2 23:25 |显示全部楼层

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原帖由 syyxwz 于 2011-8-2 22:00 发表
楼花settle的时候银行评估会不会与买价差的太多啊？

一般都没问题

mxgong

银靴族

发表于 2011-8-2 23:35 |显示全部楼层

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晕。。。一帮子光脚啊。

话说，新期开盘，这个节骨眼上，应该会比前期便宜一点，不然谁买。

便宜太多，也给前面买的人骂死。

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EPPING PARK 纯自住型的apt, 出租比较麻烦.

好租的房子对交通便利要求比较高一点。

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