新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 生意种种 › 最近看生意,发现中国人的中介价格乱开的. ...

精华好帖回顾
· TOMTOM和HlCOM3O5N伴我们澳洲行 (2006-6-3) xiongniu	· 夜空曾有传奇——伴随我们长大的音乐 (2008-7-7) 阿Ka
· 国家提供的10个福利(中文版) (2007-8-21) VIP	· 我的鱼薯故事 (2011-7-25) EXCEL

查看: 2773|回复: 23

[生意经营] 最近看生意,发现中国人的中介价格乱开的. [复制链接]

kche22

布鞋族

发表于 2011-7-25 23:11 |显示全部楼层

此文章由 kche22 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kche22 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

举例说明

1 东南区一个酒店说句实话离我家500米,每天都见,taking 14000 开价29万. 网上同等的在20-23万我粗算算只值16-18万 (2年回本）
2 近MT Waverley 一个kebab taking 9500 卖33万. 网上同等的在24-26万

差距怎么那么大捏？

Chief

光脚族

发表于 2011-7-25 23:17 |显示全部楼层

此文章由 Chief 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Chief 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你是163吗？为什么一定要通过中介呢？通过中介就得多付费用。

shangpin

白金靴族

发表于 2011-7-25 23:26 |显示全部楼层

此文章由 shangpin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shangpin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没人逼你买,就像没人逼卖家一定要老实卖生意一样.

买卖双方都在为自己的最大利益在博弈.

lyan53

木屐族

发表于 2011-7-25 23:46 |显示全部楼层

此文章由 lyan53 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lyan53 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

中介收取7%左右的提成，羊毛出在羊身上，可不就是加在买家的头上了么。
不如花点心思自己找找，省下半年的人工钱呢。

xuemeng317

头像被屏蔽

光脚族

发表于 2011-7-25 23:50 |显示全部楼层

此文章由 xuemeng317 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xuemeng317 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你说只值16-18万的是怎么算的呢？这个就是合理开价了？生意２年回本就是合理的了？
我认识一个朋友，年赚１０几万的生意，７万买的。

zyx1992

布鞋族

发表于 2011-7-25 23:52 |显示全部楼层

此文章由 zyx1992 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zyx1992 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

既然网上的价格这么好，就买网上的，不买中介的

zyx1992

布鞋族

发表于 2011-7-26 00:01 |显示全部楼层

此文章由 zyx1992 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zyx1992 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

16，18万，2年回本的酒店跟白送没两样，轮不着你买

audioo

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2011-7-26 00:55 |显示全部楼层

此文章由 audioo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 audioo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2年回本的生意都是给新登陆的人只有新登陆的人才有这个机会，

当然中介与你说他们卖的生意大部分都是2年回本的，这个就是意味着你在中介眼里是智障人士。

kche22

布鞋族

发表于 2011-7-26 02:28 |显示全部楼层

此文章由 kche22 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kche22 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 audioo 于 25-7-2011 23:55 发表
2年回本的生意都是给新登陆的人只有新登陆的人才有这个机会，

当然中介与你说他们卖的生意大部分都是2年回本的，这个就是意味着你在中介眼里是智障人士。

给谁机会是你裁定的？我想这个没有一个固定的公式的吧。
你肯定是商业奇才中的奇才。

owen2002zz

木屐族

发表于 2011-7-26 12:57 |显示全部楼层

此文章由 owen2002zz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 owen2002zz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

希望楼主来日卖生意的时候也和现在这么厚道

rdlcs

铜靴族

发表于 2011-7-26 15:29 |显示全部楼层

此文章由 rdlcs 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rdlcs 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一看是华人的中介就赶快跑，他们是这个市场上的忠实搅局蛋

greentomato

皮靴族

发表于 2011-7-26 16:33 |显示全部楼层

此文章由 greentomato 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 greentomato 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

洋人中介也都一个。

柏高地板

布鞋族

发表于 2011-7-26 18:02 |显示全部楼层

此文章由柏高地板原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者柏高地板所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

做这一行的人和鬼子都差不多，

jasonfaye

木屐族

发表于 2011-7-26 22:11 |显示全部楼层

此文章由 jasonfaye 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jasonfaye 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

天下乌鸦

dakeai

皮靴族

发表于 2011-7-27 13:56 |显示全部楼层

此文章由 dakeai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dakeai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这么说吧。如果你有个生意，你一年可以赚30万，你会60万卖掉么？

大成若缺

金靴族

发表于 2011-7-27 16:07 |显示全部楼层

此文章由大成若缺原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大成若缺所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 dakeai 于 2011-7-27 12:56 发表
这么说吧。如果你有个生意，你一年可以赚30万，你会60万卖掉么？

会，如果剩下的租约不超过3年的话

frankielynna

银靴族

发表于 2011-7-27 16:12 |显示全部楼层

此文章由 frankielynna 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 frankielynna 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 大成若缺 于 2011-7-27 15:07 发表

会，如果剩下的租约不超过3年的话

你真的有本事赚那么多，肯定有本事在租约不满3年的时候续到约了。

audioo

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2011-7-27 17:58 |显示全部楼层

此文章由 audioo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 audioo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 kche22 于 2011-7-26 01:28 发表

给谁机会是你裁定的？我想这个没有一个固定的公式的吧。
你肯定是商业奇才中的奇才。

只能说你中文有退步了

hss0898

皮靴族

发表于 2011-7-30 23:07 |显示全部楼层

此文章由 hss0898 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hss0898 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习

正常

皮靴族

发表于 2011-7-30 23:13 |显示全部楼层

此文章由正常原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者正常所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好奇lz看的是什么网

mxgong

银靴族

发表于 2011-7-31 16:23 |显示全部楼层

此文章由 mxgong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mxgong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你自己算出来18万了，那你有没有加上卖家要付给中介的所有费用？

中介要往上加价，因为还要留点余地给你还价，你不可能人家开价你一分钱不还。

ljr668

铜靴族

发表于 2011-7-31 16:31 |显示全部楼层

此文章由 ljr668 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ljr668 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

alwaysforget

金靴族

发表于 2011-7-31 22:51 |显示全部楼层

此文章由 alwaysforget 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alwaysforget 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

网上的也全是中介在卖，你说的差不多情况，是没有考虑租金的差异，但是现在乱要价是真的

linxinkai

银靴族

发表于 2011-8-1 07:52 |显示全部楼层

此文章由 linxinkai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 linxinkai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

卖家乱开价，买家乱还价，都是一路货咯

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[生意经营] 最近看生意,发现中国人的中介价格乱开的. [复制链接]

发表回复

浏览过的版块