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自住房转投资的问题请教 [复制链接]

匿名

匿名发表于 2011-7-22 21:57

06年买的自住房，没有offset account，只有redraw facility，现在还剩下10万，今年又买了一栋2层的，准备搬过去自住，把原来的房子出租出去，但是心里总是疙疙瘩瘩的，因为是refinance买的，所以第二个房子上是100%的贷款，而原来的房子租出去肯定是正现金流，不知道明年要交多少税，不知道我们这样做是不是很愚蠢的投资选择呢，只是觉得卖了挺可惜的，可是我们也没有打算再买一栋投资房来抵消这个税。有没有tz和我们的情况一样的，你们是怎么取舍的？

Lucifer

金靴族

发表于 2011-7-22 21:59 |显示全部楼层

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你买第二个房子那个叫topup，你这个情况，refinance到其他银行，重组一下你的贷款分配就行了。

minnyz

臭鞋族

发表于 2011-7-22 22:03 |显示全部楼层

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原帖由 Lucifer 于 2011-7-22 21:59 发表
你买第二个房子那个叫topup，你这个情况，refinance到其他银行，重组一下你的贷款分配就行了。

这个是走偏门。我还是觉得卖了第一间的好

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