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[地区选择] 买墨尔本市区公寓(学生公寓靠墨尔本大学) [复制链接]

ches0620

光脚族

发表于 2011-7-1 23:37 |显示全部楼层

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请问买墨尔本市区公寓(学生公寓靠墨尔本大学) 网上标价$180000
这种能杀价吗!? 还是就只能用18万跟仲介买!?

感谢

感谢各位的回答那请问像这间是学生公寓吗!?

http://www.realestate.com.au/pro ... c-carlton-105744209

[ 本帖最后由 ches0620 于 2011-7-2 13:24 编辑 ]

qianqian2007

铜靴族

发表于 2011-7-1 23:39 |显示全部楼层

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学生才可以买学生公寓，贷款困难。

hhyhome

银靴族

发表于 2011-7-1 23:41 |显示全部楼层

回复 qianqian2007 2# 帖子

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不是的,可以买但可能不能住

featheast

皮靴族

发表于 2011-7-2 00:40 |显示全部楼层

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大概会便宜多少阿？还有是不是学生就可以自买自住呢？

fiona_cf

银靴族

发表于 2011-7-2 00:43 |显示全部楼层

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压根不能贷款的。三思三思。

ches0620

光脚族

发表于 2011-7-2 14:24 |显示全部楼层

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感谢各位的回答那请问像这间是学生公寓吗!?

http://www.realestate.com.au/pro ... c-carlton-105744209

hgaox

圣靴族

发表于 2011-7-2 20:00 |显示全部楼层

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原帖由 ches0620 于 2011-7-2 13:24 发表
感谢各位的回答那请问像这间是学生公寓吗!?

http://www.realestate.com.au/pro ... c-carlton-105744209

我是这样理解的,只要你有钱就能买到.但是当公寓升值(也许不升值)或其他原因要卖掉时,你就杯具了,下家怎么接手,反正澳洲银行不给50平以下的房产贷款,除非下家付全款.可是有几人能无贷款买公寓?即使有,会买这种学生公寓吗? 当然只要你不介意未来不好出手,那就买了.

newtoall

皮靴族

发表于 2011-7-2 22:24 |显示全部楼层

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我是这样理解的,只要你有钱就能买到.但是当公寓升值(也许不升值)或其他原因要卖掉时,你就杯具了,下家怎么接手,反正澳洲银行不给50平以下的房产贷款,除非下家付全款.可是有几人能无贷款买公寓?即使有,会买这种学生公寓吗? 当然只要你不介意未来不好出手,那就买了.

1.  反正澳洲银行不给50平以下的房产贷款?  Not agree. I borrowed 80% for a small apartment at size of 35 in ANZ this year. Mine is not student accommodation in Melbourne

2. 学生公寓不升值 is the truth.  So if you buy, should only focus on rental return.

3. At this market condition, it is not worthwhile to buy 学生公寓

4.  http://www.realestate.com.au/pro ... c-carlton-105744209, it is 学生公寓 or mixed with 学生公寓

[ 本帖最后由 newtoall 于 2011-7-2 21:26 编辑 ]

hgaox

圣靴族

发表于 2011-7-2 23:55 |显示全部楼层

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原帖由 newtoall 于 2011-7-2 21:24 发表

1. 反正澳洲银行不给50平以下的房产贷款? Not agree. I borrowed 80% for a small apartment at size of 35 in ANZ this year. Mine is not student accommodation in Melbourne

2. 学生公寓不升值 is the tr ...

1 可能我了解的信息不够,但是小面积的公寓不好贷款应该是真的.

newtoall

皮靴族

发表于 2011-7-3 09:09 |显示全部楼层

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小面积的公寓不好贷款应该是真的 --> Correct !

avocado

皮靴族

发表于 2011-7-3 17:23 |显示全部楼层

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咨询过NAB，明确说不给student accommodation贷款，并且即使是apartment，如果面积小于50还是55也不中，没有车位也比较难。

qinyi

金靴族

发表于 2011-7-3 17:46 |显示全部楼层

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价格真便宜，搞个3，4套出租挺好！

ouyuliusi

木屐族

发表于 2011-7-3 23:45 |显示全部楼层

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原帖由 newtoall 于 2011-7-2 21:24 发表

1. 反正澳洲银行不给50平以下的房产贷款? Not agree. I borrowed 80% for a small apartment at size of 35 in ANZ this year. Mine is not student accommodation in Melbourne

2. 学生公寓不升值 is the tr ...

去看看有个在银行里面的人写的各银行贷款标准。