新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 请问投资房负扣税的算法.

精华好帖回顾
· 煮夫手记二十五庆六一炸三样 (2011-5-31) amon54	· 冬物语，雪境与汤烟——2023-2024冬，22天日本东北六县自驾纵横与18家温泉宿巡游 (更新至D9 青森县弘前) (2024-11-2) asurafairy11
· 误人子弟两三年之七 (2008-6-18) astina	· Sunshine Coast / Noosa 吃喝玩乐 (2010-1-17) patrickzhu

查看: 1225|回复: 3

[其他讨论] 请问投资房负扣税的算法. [复制链接]

shofang

皮靴族

发表于 2011-4-18 22:23 |显示全部楼层

此文章由 shofang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shofang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问是以每年结算.所有的租金收入减去所有的费用是吗? 费用除了利息及concil帐单.还有维修费用是吗?

问题:
1. 那如果买下那一年12个月中有5个月没出租(例如家人来给她们住)但利息还是照交. 后来出租只有6個月收入,算profit /lose时利息可以用一年算吗?
2. 如果买来不给仲介出租.自己租(有认识的朋友要租) 是否立合同.租金可以少写吗?

thanks~~~