请教投资商铺的话，business zone 1,2,3的区别。

SZYZ

请教一下，买商铺的话，商铺的类型business zone 1 , 2 ,3的区别是什么？是不是business zone 1最好，对生意经营的要求最宽松？

飞儿

这个可以打电话问council, 或是上他们的网站查，不同的区可做的生意不一样，比如有的区只是light industry

[ 本帖最后由 飞儿 于 2011-4-13 13:08 编辑 ]

chiny

买商铺的话，肯定是买business zone 1 多的吧, 就是说 range of commercial uses 更为广泛一点, 可以做retail, service, office, childcare, entertaiment, TAB, school, motel,  不需要拿permit, 交通方便, 在shopping stripe 里面, 购物人流大, 还可以further develop, STCA~~

business zone 2 ,3 的话位置偏一点, 很多business 都是要和council拿permit哒~~可做business范围少一点, zone 3的话industrial &warehouse多一点, 反而不用拿permit, 可是到industrial &warehouse 到了business zone 1去做的话就要拿permit啦~~

SZYZ

原帖由 chiny 于 2011-4-13 15:08 发表
买商铺的话，肯定是买business zone 1 多的吧, 就是说 range of commercial uses 更为广泛一点, 可以做retail, service, office, childcare, entertaiment, TAB, school, motel,  不需要拿permit, 交通方便, 在shoppin ...

谢谢解答。再想问问，如果是business 1，之前只是retail生意，我买了改做餐厅可以吗？要申请permit吗？

chiny

原帖由 SZYZ 于 2011-4-15 12:36 发表


谢谢解答。再想问问，如果是business 1，之前只是retail生意，我买了改做餐厅可以吗？要申请permit吗？

改做餐厅可以, 可是PERMIT只是OVERALL上允许你开, 在这一带AREA以内允许有这样哒BUSINESS, THATS ALL BASED ON LAWS...这是宏观哒
LISCENCE你还是要APPLY, 肯定要通过COUNCIL, 具体情况情况要问COUNCIL, 每一个COUNCIL都有不同规定, PLAN也不一样....  这是微观哒
COUNCIL可以用卫生情况, SEWER, 消防条例, 人口与竞争, 扰民噪音, LACK OF PARKING等等借口来REJECT 你餐厅哒APPLICATION, 有些人APPLICATION IN QUEUE, 几年都没下来, 有些人一拿就拿到啦~~IT DEPENDS THE LOCATION OF COUNCIL