婚前财产公证

wmpasl

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[ 本帖最后由 wmpasl 于 2011-6-23 16:28 编辑 ]

wmpasl

没人做过么？

maodoubao

澳洲没有婚前财产这么一说的。也没有婚前财产公证这么一说。就算公证了也是白搭。
一旦结婚就是共有财产。
如果想保住自己的财产，唯一的办法就是和对方签署一个离婚时财产分配的协议，在这个协议中要非常明确地列出清单等等，双方签字，还必须有律师签字。

LOOKINGFORHOUSE

作财产公证不是也影响感情吗。

最好就是，再把房产转回你父母名下

joyseden

婚前的财产是属于个人的吧？COMMUNITY PERPORTY是指婚后两人共同创造的财产。不过也不太确定，希望有关人士确定一下

Mercy

结婚前你就拥有的，under你名下的财产就是你的，即使你们感情结束的时候，他也分不到你的婚前所拥有的这个房子。
结婚后你买的房子就算under你一个人的名下的也是两个人分，所以不用去做什么公正。

wmpasl

。。

[ 本帖最后由 wmpasl 于 2011-8-20 11:48 编辑 ]

wmpasl

原帖由 LOOKINGFORHOUSE 于 2011-3-29 21:32 发表
作财产公证不是也影响感情吗。

最好就是，再把房产转回你父母名下

转回去不太现实，转名要交税，很贵。

[ 本帖最后由 wmpasl 于 2011-6-23 22:45 编辑 ]

齐天大圣

建议您学习一下澳洲的家庭法，也许能找到准确、满意的答案。

Mercy

原帖由 wmpasl 于 2011-3-30 00:05 发表


确定吗？这个太有用了。 谢谢

确定。你结婚前就拥有的房子，你不必担心将来会被瓜分，澳洲的法律还是很公平的。
你们结婚以后的房子，就算只写你的名字，你们分手的时候还是要拿过来分掉的，但是这里就有很多综合因素，例如首期呀，平时的还款，法律会体现出公平性的原则，并不是简单的half half，法官也会根据具体情况作出裁决，不一定男的就一定是吃亏的。
总之，如果这个房子在你结婚之前，你全款付清，这个房子就是你的。但如果有贷款的情况就另当别论。
所以MM就不要担心啦，再说你现在去提出个婚前公证所少还是有点伤及感情的，你就默默的把这些了解清楚就可以了。

louiz

这个可一定得靠谱啊。。。不然LZ就亏大了啊。

wmpasl

。

[ 本帖最后由 wmpasl 于 2011-8-20 11:48 编辑 ]

ache43

原帖由 Mercy 于 2011-3-31 14:00 发表


确定。你结婚前就拥有的房子，你不必担心将来会被瓜分，澳洲的法律还是很公平的。
你们结婚以后的房子，就算只写你的名字，你们分手的时候还是要拿过来分掉的，但是这里就有很多综合因素，例如首期呀，平时的还款，法律会体现出公 ...

能详细讲解一下贷款的情况吗？？？如我付的首期。。。。然后结婚了。。。然后一起供。。。。如果出了问题怎么分？？？

blue-iris

最好找律师咨询下比较安心，大家在这里说的还是不准的，花小钱找律师图个安心。

大牛哥

LZ最好还是别结婚了，没啥意思。

大家一直dating不是挺好么，什么都不耽误。

Wishart

干嘛说风凉话呢，楼主对自己负责任没什么好指责的

wmpasl

原帖由 Wishart 于 2011-3-31 23:59 发表
干嘛说风凉话呢，楼主对自己负责任没什么好指责的

对呀，也是对爸妈负责任，毕竟钱不是自己赚来的。。。

Atree

楼主不管是男是女，这里保护自己财产（更何况是父母的血汗钱）还是要未雨绸缪一下。从保护自己利益的角度出发，给你出一招：你私下给你父母写个借条，就是这个房子购买时候的价值，然后在中国做公证，这里也可以找律师做那个借条的公证。不知道楼上有人提到法律怎么判定你的婚前，但是一旦到时候人家翻脸不认人，要跟你打官司来证明，你就律师费上也伤不起。所以以防万一，拿出父母借条，最好还有父母转钱给你的依据。当然不需要用这个借条是最好的，你就完全可以把它留在父母家箱子里。

Atree

还有，听朋友母亲因为再婚找律师打听过，这里真的没有婚前财产公证这个说法，你就死了这条心吧。另辟途径。

wmpasl

　澳大利亚出台规定：要结婚先谈妥离婚条件（转贴）

  澳大利亚开始实施新的结婚证书颁发办法，所有要登记结婚的配偶，可以先谈好彼此的结婚条件，包括离婚时财产如何分配，甚至可以规定如何行房等。

　　在这个新办法中，欲结婚的男女双方，可以就彼此认为需要白纸黑字写下来的条件达成协议后才注册结婚。例如，从小孩应如何教育，或是要到什么地方渡假，一周做爱几次等“小事”，以迄离婚时小孩的归属以及财产如何分配持有等“大事”，统统可以在结婚前先谈妥离婚条件。

　　这种结婚或离婚时“你能得到什么”的条件式、条列式结婚证书发给方法，对澳洲这个有百分之三十离婚率的国家是减少上法庭的好办法，特别是对第二春的男女更可省掉许多麻烦。

[ 本帖最后由 wmpasl 于 2011-4-1 19:30 编辑 ]

wmpasl

[ 本帖最后由 wmpasl 于 2011-4-1 19:38 编辑 ]

mxgong

原帖由 Atree 于 2011-4-1 18:35 发表
楼主不管是男是女，这里保护自己财产（更何况是父母的血汗钱）还是要未雨绸缪一下。从保护自己利益的角度出发，给你出一招：你私下给你父母写个借条，就是这个房子购买时候的价值，然后在中国做公证，这里也可以找律师做那个借条的公 ...

这个是正解。

wmpasl

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[ 本帖最后由 wmpasl 于 2011-8-20 11:48 编辑 ]

条纹布

以前看过一个实例，就是这么做的。

golden100

没人在乎

Atree

以前有个台湾朋友就是离婚的时候被女方要求分掉一半房子，最后就是靠一张借条保全自己父母的钱。这也是不是办法的办法，但是这个年代没有一层不变的东西，不算为自己，也算为父母给自己留条退路。而且这个自己回国私下做了，还避免配偶的心理不舒服。

ljalee

原帖由 Atree 于 2011-4-1 20:29 发表
以前有个台湾朋友就是离婚的时候被女方要求分掉一半房子，最后就是靠一张借条保全自己父母的钱。这也是不是办法的办法，但是这个年代没有一层不变的东西，不算为自己，也算为父母给自己留条退路。而且这个自己回国私下做了，还避免配偶的心理不舒服。

没有结婚欺骗就已经存在了.
我觉得女人男人结婚在乎对方的经济状况没有什么错.
毕竟生活还是要靠油烟柴米酱醋茶的.
但是假的经济状况就有点吓人了, 看得真让人寒心的说.

XIAOMAN

原帖由 Mercy 于 2011-3-29 23:38 发表
结婚前你就拥有的，under你名下的财产就是你的，即使你们感情结束的时候，他也分不到你的婚前所拥有的这个房子。
结婚后你买的房子就算under你一个人的名下的也是两个人分，所以不用去做什么公正。

尼确定码

Mercy

原帖由 XIAOMAN 于 2011-4-1 20:44 发表

尼确定码

这有什么不确定的，经常有这种CASE...
如果是借条的话，当然是OK的，但不是写写就算了，一定要去做公正，光是你自己写的，不作数。

飞跑的猪

我不得不说，澳洲可以做婚前和婚后的财产公证，前提是双方都同意的情况下，各自找律师，如果楼主在悉尼，可以去沈寒冰那里做，您的律师帮您起草文件，385刀，另一方的律师只是帮助另一方解释文件，220刀。

本着对大家都负责的心态，做公证还是有必要的。