有谁在悉尼做房贷的吗

lazysnail

我想问下拿现有的房做抵押贷款买个新的投资房53万左右现在利息最低是多少？哪家贷款比较好？有谁做这个的？最多可以贷到多少？

ialienam

也要看你的收入 & employment history. 你credit history等. 你是self-employed? or幫人工作?
還是你現房的valuation.

那家好?? 看你需求先, 你要有不符合條件, 再好的lender & rate你也不一定拿的到. 當然也要看你借多少.
如果是投資也可以考慮做line of credit. 比較有彈性但相對interest rate會高一點.

也要看你有沒有對lender的喜愛, 有些人只想做Big 4 or banks only.. 你的喜愛?

現在市場上能做LVR 85% without LMI, 也應該只有Westpac & Citibank.

找bank or broker？？？

直接找bank, 有時的確可以再拿到好一點的deal.

Broker大部分lender是多少就是多少..就要看其他條件.

那各有各的好. Bank你別想去CBA, 他還會幫你比較各家的loan product. 以後其他家有promotion他也不會告訴你.

那broker (當然也要找對), 就會幫你比, 以後服務也會告訴你有新的promotion.

因為現在好的deal不表示下星期沒有更好的.. 這也是有點像買電腦, 一直都會有新東西出來.. 要等到最好, 那可能一輩子都不要做了.