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[创业交流] 虚心请教大家买店的问题 [复制链接]

geji001

发表于 2011-2-26 16:43 |显示全部楼层
此文章由 geji001 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 geji001 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
小弟请教个问题，如果一个小生意我是通过中介看的，但是过了1个多月，那个店主和中介的合同到期，我在和这个店主买的话，这样是不是不用交中介费了？ 如果中介发现是我买的，那中介会不会追究呢？（因为签过保密合同的）
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培培

2011年度奖章获得者

发表于 2011-2-26 16:50 |显示全部楼层
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山不转水转

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geji001

发表于 2011-2-26 16:58 |显示全部楼层
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没理解

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chiny

发表于 2011-2-26 17:33 |显示全部楼层
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店主和中介的合同到期........这店卖了多久呐?? 或多或少都有一点GIMMICK在里面~~

灰色地带, 从法律角度, VENDOR跟AGENT CONTRACT END的话你SIGN哒CA就没啥约束力啦~~也很难告的进去~~关键是VENDOR, 他或多或少都PAY AGENT 一些小钱, 他要省一笔COMMISION滴话AGENT也没法子...你的话AGENT 追究起来也很麻烦, 通常的话先发一张LAWYER WARNING LETTER来吓一下你~~比较道德的做法就是按生意额哒多少給那个AGENT一笔小哒掩口费, AGGRESSIVE一点的话, 直接跟VENDOR DEAL, KICK AGENT OUT, 这要看这生意是小还是大的, 大的话AGENT会盯的很紧~~~这要看合约的内容, 基本上每个AGENT CONTRACT CONDITION DETIAL都不一样~~~看来这个是价钱的问题,在于VENDOR咬的很紧不松口~~

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greentomato

发表于 2011-2-27 09:15 |显示全部楼层
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有没有行家有这样的经历的？分享一下？AGANT那么好糊弄吗？

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晴天

发表于 2011-2-27 10:28 |显示全部楼层
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有一点提醒你，中介跟你打官司的费用是insurance cover的，他们做这行，都买这个保险的，对他们来说，真要找你麻烦，发生的费用很低。

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geji001

发表于 2011-2-27 12:23 |显示全部楼层
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俺是几万块的小生意，中介不至于去打官司把。 再说也是卖家说合同到期了，我们私下交易的。 我觉得应该跟我关系不大吧

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Poweregg

发表于 2011-2-27 12:25 |显示全部楼层
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原帖由 geji001 于 27/2/2011 11:23 发表
俺是几万块的小生意，中介不至于去打官司把。 再说也是卖家说合同到期了，我们私下交易的。 我觉得应该跟我关系不大吧


几万块的小生意，中介费也不会很高吧

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七朵花 + 2 我很赞同

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philguo
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发表于 2011-2-27 13:53 |显示全部楼层
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原帖由 Poweregg 于 2011-2-27 12:25 发表


几万块的小生意，中介费也不会很高吧

几万块的小生意，中介费也可能1万多！

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明亮电工

发表于 2011-2-27 16:49 |显示全部楼层
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应该没事，合同到期，中介也没有办法的，

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coffeecorner

发表于 2011-2-27 19:42 |显示全部楼层
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心术。。。。。。。。。。。

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七朵花 + 8 偶对你的景仰如滔滔江水

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溯雪

发表于 2011-3-5 12:26 |显示全部楼层
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你家就只有你一个人吗？想去

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sterlingbar

发表于 2011-3-5 23:02 |显示全部楼层
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何必呢，中介毕竟也花了劳动力和精力了，都这样不就乱套了？华人生意难做啊。可能中介好欺负，对律师就不敢这样了吧。

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hss0898

发表于 2011-4-21 17:26 |显示全部楼层
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原帖由 溯雪 于 2011-3-5 11:26 发表
你家就只有你一个人吗？想去

LZ想了哈哈

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chenzhikun

发表于 2011-4-22 11:09 |显示全部楼层
此文章由 chenzhikun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chenzhikun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
如果中介追究起来你还是挺麻烦的，因为你跟中介签了保密协议私下应该不能和卖方接触的。

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