新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 夫妻共同买房是联名好还是不联名好？

精华好帖回顾
· $10吃饱吃好-- E&E -- 忙乎了一天的成果 (2010-5-3) 闲夏采薇	· 原创情歌《茶和你》+ 乐队召募鼓手 + 新增摇滚版编曲 (2015-8-4) simon
· 【参加活动 -- 温柔坚硬随性幽默，爱这充满个性的墨尔本 (2015-2-16) 胡须康	· 新入手的KUGA TREND Diesel 2.0 TDCi价格及驾驶分享 (2013-8-16) vlucpa

查看: 3581|回复: 16

[财务贷款] 夫妻共同买房是联名好还是不联名好？ [复制链接]

stunner

银靴族

发表于 2011-1-14 20:11 |显示全部楼层

此文章由 stunner 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stunner 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果妻子收入只是老公的一半，是不是买房时只用他的名字，家庭收入能退回更多的税？
请高人指点！

tld128

水晶靴族

发表于 2011-1-14 21:20 |显示全部楼层

此文章由 tld128 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tld128 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

区别不大，如果你觉得你一辈子收入都不会比老公高的话，可能有好处。

但是如果一旦有什么家庭纠纷的话，做老婆的会吃亏

qqyang

银靴族

发表于 2011-1-14 21:24 |显示全部楼层

回复 2# 的帖子

此文章由 qqyang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qqyang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不会吃亏的，一样会列入分家产名单，而且分家产换名还不用stamp duty。

hero妈

铜靴族

发表于 2011-1-14 21:43 |显示全部楼层

回复 2# 的帖子

此文章由 hero妈原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hero妈所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买第二套房子的时候特地问过律师，写不写都不影响财产分割。

peng

布鞋族

发表于 2011-1-14 22:55 |显示全部楼层

此文章由 peng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 peng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果从贷款的金额来讲，比如以后还要买更多的投资房，不如夫妻两个分开贷款，如需详细解释我再来码字。

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
sayaaz	+ 4	订金！

查看全部评分

kuxxc

铜靴族

发表于 2011-1-14 22:59 |显示全部楼层

此文章由 kuxxc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kuxxc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没名字的话配偶趁你回国了可以偷偷卖了和情人私奔。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
ceci	+ 2	我很赞同

查看全部评分

formatc

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2011-1-26 00:41 |显示全部楼层

此文章由 formatc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 formatc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 kuxxc 于 2011-1-14 22:59 发表
没名字的话配偶趁你回国了可以偷偷卖了和情人私奔。

原来只有在买卖时候才有差别～～～

悉尼律师

皮靴族

发表于 2011-1-28 18:26 |显示全部楼层

此文章由悉尼律师原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼律师所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 kuxxc 于 2011-1-14 22:59 发表
没名字的话配偶趁你回国了可以偷偷卖了和情人私奔。

除非他以后不来澳洲了，不然，嘿嘿。。。

sayaaz

金靴族

发表于 2011-1-28 18:51 |显示全部楼层

此文章由 sayaaz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sayaaz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 peng 于 2011-1-14 22:55 发表
如果从贷款的金额来讲，比如以后还要买更多的投资房，不如夫妻两个分开贷款，如需详细解释我再来码字。

愿闻其详。

敬畏耶和华是智慧的开端，认识至圣者便是聪明。

stella_hq

金靴族

发表于 2011-1-28 19:00 |显示全部楼层

此文章由 stella_hq 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stella_hq 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

关注一下

mxgong

银靴族

发表于 2011-1-31 13:49 |显示全部楼层

此文章由 mxgong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mxgong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果贷款一个人做的出，当然一个人名字好了。税务和以后再投资方便很多。

以后要加名字也不是很难的事情。

ceci

铜靴族

发表于 2011-1-31 14:12 |显示全部楼层

回复 6# 的帖子

此文章由 ceci 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ceci 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼上的同学都基本正确，可是6楼说的是最大的风险。虽然说你也许可以通过打官司的方法追诉你应有的份额，可是成本很高，而且执行会有难度。如果出于税务考虑，只想挂在老公名下，对感情又不是100%有信心的话，建议lodge一个caveat在房子的title上，这样一旦老公背地里转让，你也会知道。

littlegirl

皮靴族

发表于 2011-1-31 14:15 |显示全部楼层

此文章由 littlegirl 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 littlegirl 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

能一个人当然最好办１个人的，简单些，２个人联名贷款需要２个人都assess，麻烦些

kuxxc

铜靴族

发表于 2011-1-31 14:24 |显示全部楼层

此文章由 kuxxc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kuxxc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 ceci 于 2011-1-31 14:12 发表
楼上的同学都基本正确，可是6楼说的是最大的风险。虽然说你也许可以通过打官司的方法追诉你应有的份额，可是成本很高，而且执行会有难度。如果出于税务考虑，只想挂在老公名下，对感情又不是100%有信心的话，建议lodge一个caveat在房子的title上，这样一旦老公背地里转让，你也会知道。

我们共买的房子只在我女朋友名下（还没结婚那！），没caveat 呢。。。希望他不会走佬。。。哇哈哈哈啊哈

走了就走了吧。。她不在了我要那房子也没意思了。。。

kuxxc

铜靴族

发表于 2011-1-31 14:28 |显示全部楼层

此文章由 kuxxc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kuxxc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 ceci 于 2011-1-31 14:12 发表
楼上的同学都基本正确，可是6楼说的是最大的风险。虽然说你也许可以通过打官司的方法追诉你应有的份额，可是成本很高，而且执行会有难度。如果出于税务考虑，只想挂在老公名下，对感情又不是100%有信心的话，建议lodge一个caveat在房子的title上，这样一旦老公背地里转让，你也会知道。

我刻意用“配偶” 和“情人”。性别neutral.

你用“老公”。。。(monkey1)

其实财政权在女方手里同样有风险。主要都是看谁的耳朵比较软吧～