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上海购房客花上亿元购澳洲黄金海岸30多套豪宅--抄底？ [复制链接]

NeoLife

皮靴族

发表于 2010-12-13 08:13 |显示全部楼层

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论坛里面前两天有个黄金海岸房产下跌30%的新闻，联系一下，中国购房团是在抄底吗？

来源：中国新闻网

http://news.sohu.com/20101213/n278255884.shtml

中新社上海12月12日电 (记者李佳佳)一个多月时间，仅在澳大利亚黄金海岸，3个来自上海的购房团豪掷人民币超亿元，购买下该地30多套物业，一跃成为此地房产市场的第一买家。

　　12日晚，由上海电视台《地产夜话》栏目和搜房网组织的3个上海购房团悉数回沪。同行的搜房传媒总策划庄诺告诉记者，随着中国投资客纷纷转战海外房地产市场，海外购房愈演愈烈，其中上海投资客对澳洲黄金海岸物业情有独钟。

　　据了解，《地产夜话》电视购房消息发布后，短短2天时间就接到百余个报名电话，几十套海景公寓被抢购一空。庄诺分析说，海外投资火爆的原因是国内投资客急于解决其庞大资金出路。澳洲物业投资收益率全球最高，养房成本及税负最低，还有以房养学等原因，都是上海投资客澳洲置业热情不减的背后推手。

　　黄金海岸处在被称为澳洲阳光之都的昆士兰州，据当地的高力国际物业顾问公司的调查报告显示，这是首次华人购房客成为昆州的第一买家，在刚刚过去的财政年度，华人投资客在昆斯兰州总共购买161个物业，平均价位约为45万澳元，遥遥领先于英国、南非、日本等地的投资客，成为当地置业最多的群体。

　　投资回报率是上海人喜欢在澳洲置业的一个重要因素。澳洲威驰房产公司中国CEO切斯特介绍说，他们的客户大都是来自上海地区的买家，这些人对投资收益率比较清楚。“投资200多万元人民币买一套黄金海岸海景公寓，月租金可以达到10000多元。而在上海，200多万的房子，月租金只有5000千元，更不用说有海景景观”。

　　业内预测，国内楼市宏观调控、人民币升值等因素，未来相当一段时期内，中国人海外投资地产将会持续增温，海外投资置业有可能成为潮流。

　　而据庄诺透露，搜房网与《地产夜话》电视节目近期还将举办中国首届海外购房节，已有来自澳洲、英国、美国、加拿大、日本、韩国、马来西亚等国家的房地产商报名参会，活动期间还会向中国购房者推出一大批最具投资价值的海外经典楼盘。

lobsters

银靴族

发表于 2010-12-13 08:18 |显示全部楼层

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他们是神马签证？外国人买房不是有限制吗？

flyspirit

银靴族

发表于 2010-12-13 08:21 |显示全部楼层

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是不是底，现在谁也不知道。

不过现在过来买房的至少要承担三方面风险，房市，汇率和利率。

flyspirit

银靴族

发表于 2010-12-13 08:22 |显示全部楼层

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期房没有限制。

3thK

皮靴族

发表于 2010-12-13 08:24 |显示全部楼层

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FIRB就是笼子耳朵.
对于富有的人, 这都是可以有办法规避的. 可以找的理由太多了.

Fernando

金靴族

发表于 2010-12-13 08:26 |显示全部楼层

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澳洲需要这些资金，本身负债太多了，不管是国家还是老百姓

令狐不冲

银靴族

发表于 2010-12-13 08:26 |显示全部楼层

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Rich~~

DMW

银靴族

发表于 2010-12-13 08:28 |显示全部楼层

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这样炒法，房价永远不会跌了吧

wangwalter

铜靴族

发表于 2010-12-13 08:31 |显示全部楼层

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welcome

yxszjsl

光脚族

发表于 2010-12-13 08:32 |显示全部楼层

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会不会成为地域贴啊

avatar

皮靴族

发表于 2010-12-13 08:44 |显示全部楼层

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中国离日本越来越近了

rabbit13579

皮靴族

发表于 2010-12-13 08:51 |显示全部楼层

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买的是楼花么？

wrjz2010

光脚族

发表于 2010-12-13 08:51 |显示全部楼层

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房价还会涨

SMART1968

银靴族

发表于 2010-12-13 08:53 |显示全部楼层

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原帖由 wrjz2010 于 2010-12-13 09:51 发表
房价还会涨

房价还会大涨

coin_king

铜靴族

发表于 2010-12-13 08:56 |显示全部楼层

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原帖由 SMART1968 于 2010-12-13 09:53 发表

房价还会大涨

房价还会暴涨 (monkey05)

NeoLife

皮靴族

发表于 2010-12-13 09:23 |显示全部楼层

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国人很有钱啊，收入差距两极分化

plainbbs

金靴族

发表于 2010-12-13 09:38 |显示全部楼层

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请教，像这样买房，资金是如何合法出来的，澳洲不查么，中国不查么
还用前两天中国人在艺术品买卖上一掷千金，他们的资金是如何合法出境的？

sadness

木屐族

发表于 2010-12-13 09:42 |显示全部楼层

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厉害

肥而不腻

皮靴族

发表于 2010-12-13 09:42 |显示全部楼层

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中国的有钱人真有钱。

Duckling

光脚族

发表于 2010-12-13 09:46 |显示全部楼层

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原帖由 plainbbs 于 2010-12-13 10:38 发表
请教，像这样买房，资金是如何合法出来的，澳洲不查么，中国不查么
还用前两天中国人在艺术品买卖上一掷千金，他们的资金是如何合法出境的？

澳洲当然不查，又不是从澳洲出去，是进澳洲，高兴还来不及呢。

中国当然是要查的。不过，具体怎么查，呵呵，你懂的……

NeoLife

皮靴族

发表于 2010-12-13 09:51 |显示全部楼层

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劳苦大众被剥削出来的血汗钱啊

lemonctp

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禁止发言

发表于 2010-12-13 09:51 |显示全部楼层

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买房比买美元债券强，中国政府应该买澳洲房产。

即来之

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2010-12-13 09:55 |显示全部楼层

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有种把澳洲悉尼布里斯班几个城市的房产全买下来

一颗红心

铜靴族

发表于 2010-12-13 11:47 |显示全部楼层

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不就是洗钱嘛

msolucky

铜靴族

发表于 2010-12-13 12:06 |显示全部楼层

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真真假假

SMART1968

银靴族

发表于 2010-12-13 12:10 |显示全部楼层

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假假真真搜房团

zhijian_j

皮靴族

发表于 2010-12-13 12:10 |显示全部楼层

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是开发商搞滴，澳目前房子不好卖当然到中国臌捣喽

SMART1968

银靴族

发表于 2010-12-13 12:12 |显示全部楼层

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原帖由 zhijian_j 于 2010-12-13 13:10 发表
是开发商搞滴，澳目前房子不好卖当然到中国臌捣喽

中国式冲头多搜房团

wiii

布鞋族

发表于 2010-12-13 12:30 |显示全部楼层

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都是些温州人把，上海人根本没钱，到最后吃苦头的还是澳洲p民

卡落琳0000

水晶靴族

发表于 2010-12-13 14:06 |显示全部楼层

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这样搞房价能不涨，吗

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